建造三座单层建筑面积约平方米的展示交易厅，其余为室外展示区。

安排布置大型客车货车展示交易区，特种车展示交易区工程车农用车，二手车等展示交易区。

汽车配件区该区主要提供各类汽车零部件，汽车音响，汽车养护用品和轮胎的专卖。

这儿将荟萃世界各知名品牌。

提供全方位的服务，因此该区也是整个汽车文化村启动的示范性区域。

规划建筑采用街坊式布置形式设为层，以米米为基本单元模式，规划用地约在亩，总建筑面积为万平方米。

汽车文化公园该区是文化村的中心，用地约亩。

区内拟建座总建筑面积约万平方米，层数为层。

该大厦内设宾馆购物中心商务中心健身餐饮中心客户服务中心和休闲中心。

其中，客户服务中心可为汽车消费者和汽车经销商提供购车上牌保险检测工商税务银行等配套服务。

为了突出汽车文化主题，规划结合地块内河道沿河布置以汽车为主题的观光旅游景点结合地块内景观道路布置试乘试驾区域结合地块内地形，布置汽车文化博览点，讲述汽车管理首先是以汽车文化村为园区进行封闭汽车文化村的硬件是可以达到这要求的，然后再采取集中管理，其模式应该是元化多层次分区域。

元平方米建筑万平方米万元万平方米万元大车交易区计万平方米，按元平方米建筑万平方米万元万平方米万元汽车文化大厦计万平方米，按元平方米建筑万平米万元万平方米万元道路桥梁道路用地万平方米，按元平方米修建万平汽配市场项目的计划。

第部分项目概况项目基本情况基地位于惠山经济开发区的中部，和惠山区政务文化新区隔街相邻。

四至北起东西景观路，南至欣惠路，东靠惠山大道，西临惠源路。

地势平坦，有自然河道。

周边情况基地西面为大型商住区，南北均为层住区，东侧为大型汽车生产企业，西北为行政金融区。

交通状况通过惠山大道可便捷地到达主城中心区，通过锡澄公路可方便地与沪宁高速锡澄高速锡宜高速联系，交通优势明显，基地周边的道路为惠山新城的主骨架，规划中的沪宁城市轻轨将沿惠山大道穿过该区域并且将预留站点。

由此可见，该地块地理位置优越，与外围有着紧密的联系，交通相当便捷，具有良好的交通可达性优美的环境景观和完善的基础设施，都为将来的汽车文化村建设奠定了良好的物质基础。

二功能定位及业态分布项目建设以现代生态人文为主题构思，力求创造体现代化科技精神，环境景观优美且具有丰富文化内涵的汽车文化园区。

建设项目分为四大区域店专卖区即销售零配件信息反馈和售后服务销售模式是国际上先进而又通行的种汽车销售方式。

无锡高力国际汽车文化村将以店专卖区作为经营活动的主要平台。

在这个专卖区域里，将通过招商合资和合作的方式逐步建立个左右的专卖店，襄括世界各主要品牌汽车如奔驰宝马通用丰田本田标致沃尔沃等。

同时，国内主要汽车品牌也将在这儿占有席之地，形成品牌荟萃，群雄逐进行，年前完成。

大车展销区占地公顷，总建设面积万平方米，年开始建设，年月份前完成。

汽车文化公园及汽车文化大厦占地公顷，汽车大道建筑面积万平方米，年开始建设，年月底前竣工。

第十章结论综上所述，无锡高力国际汽车文化村项目契有建设的必要性和可行性，符合政府相关政策，具有良好的开发前景。

项目建成后，将形成无锡市特定的消费区域，满足无锡及周边地区对行业消费的要求，并提高该行业的综合消费层，对营造良好的投资环境，推动地区经济发展有着积极的作用。

经测算分析，本项目经济效益和社会效益良好，项目可行性强。

前言随着集团走中国汽配连锁之路可盈利模式的日益清晰，项目储备力度的加大，无锡项目作为高力汽配连锁旗舰店的示范意义尤显重要。

为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避开发风险，提升综合竞争力，特制定可行性报告以供指引。

二项目决策背景及摘要外部环境汽车产业以及汽车后服务领域的发展。

汽车市场增长迅速。

改革开放以来，尤其是加入世界贸易组织之后，我国的汽车工业得到了飞速发展。

国外著名的汽车厂商致看好中国这最具潜力和发展的市场，纷纷携带资金技术和品牌涌入中国市场，展开激烈的竞争。

毫无疑问，二十世纪初，我国将成为或正在成为汽车生产和消费大国，汽车生产与消费时代已经到来。

据国家统计信息披露，年我国各类汽车消费已突破万辆，比年增长以上。

年季度，比年同期增长以上，特别是私家车增长速度高达以上。

众多的人口和经济的迅速增长，展现了汽车行业发展逐鹿之势。

所有的店都均按照国际标准设计建造，而建