间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让出租变卖再抵押抵偿债务馈赠或以任何其他形式处臵或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。第条甲方负责缴付涉及该抵押物的切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的切损失,甲方应负责赔偿。第条发生以下情况的,按中华人民共和国担保法的规定办理甲方违反本合同的第条当有任何纠纷诉讼仲裁发生可能对抵押物有不利影响的。第抵押物出租转让或以转售赠与再抵押等方式处理,也不得将本合同的任何权利义务转让给第方经甲方同意转让抵押物的,所得价款应该存入甲方指定的账户,并优先用于归还本合同项下的贷款本息,乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的,不得将本合同项下的权利和义务分割处理。第十条乙方出租抵押物必须满足征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务,需与承租人订立书面租赁合同并订明出租人已将该房产抵押给中国银行,出租人未清偿中国银行到期的债务,中国银行发函通知承租房屋之日起十日内,承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。第十条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生,关规定提前收回贷款乙方违反本合同的有关规定。第十条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后,甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案的撤销手续,并将已由甲方执管的商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本交还乙方。抵押物保险第十条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第受益人和财产险,投保金额应不低于本合同项下贷款总额的,保险期限应不短于本合同第条所定贷款期限。第十条本合同履行期间,乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险,保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险,甲方有权代为投保,切费用及由费用之和在债权转让时,乙方丙方自动放弃抗辨权。第十条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十日内,该债权转让的价款由丙方向甲方次性清付。第十条乙方与丙方均同意,在丙方支付了该债权转让的价款后,将由乙丙双方协商解决原签订的商品房预售合同有关的问题。第十条上述债权转让的约定在本合同第十条所约定的保证期间内不可撤销。费用第十条因订立本合同而发生的印花税契税律师费公证费保险费抵押登记备案撤销费等费用由乙方承担。第十条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。第十条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后,应将商品房预购房抵押合同范本打印版合同的担保。该抵押物名称数量和价值等情况详见本合同的附件。第条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。第条甲乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。第条本合同项下有关评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担。购房抵押合同范本打印版。购房抵押合同范本购房抵押合同范本合同编本合同由以下各方于年月日在市县签署甲方即贷款人,又称抵押权人中国银行分支行法定地址负责人电话邮政编码乙方即借款人,又称抵押人或购房人身份证号码地址电话邮政编码丙方即保证人法定地址法定代表人电话邮政编码鉴于下称定。第十条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后,甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案的撤销手续,并将已由甲方执管的商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本交还乙方。抵押物保险第十条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第受益人和财产险,投保金额应不低于本合同项下贷款总额的,保险期限应不短于本合同第条所定贷款期限。第十条本合同履行期间,乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险,保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险,甲方有权代为投保,切费用及由此产生的利息均由乙方承担,甲方有权向乙方和的合同条款,乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定,本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。甲方公章乙方授权代表身份证号码丙方公章法定代表人或授权代表签约日年月日购房抵押合同范本抵押人以下称甲方住所地电话抵押权人以下称乙方地址电话法定代表人职务甲乙双方本着平等互利诚实信用自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守第条为了确保甲乙双方于年月日已达成的合同以下简称为主合同的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市镇,面积为亩的国有土地使用权以下简称为抵押物的全部权利抵押给乙方,作为履行该行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第十条约定的债权转让行为时,乙方须同意解除原与房屋出卖人即本合同的丙方签定的商品房预售合同并放弃对甲方转让债权的抗辨权。第十条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养按时缴交有关部门对抵押物征收的税费水电费卫生费物业管理费等费用等协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。第十条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。第十条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后,应将商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本权以第受益人的身份接受和支配保险赔偿金,并优先用于清偿本合同项下贷款本息如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时,甲方有权继续向乙方或丙方追偿。第十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时,乙方应在天内通知保险公司和甲方。第十条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原切费用,均由乙方承担。乙方和其他义务第十条除本合同第十条所列房产抵押外,同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。第十条未经甲方书面同意,乙方不得将抵押物出租转让或以转售赠与再抵押等方式处理,也不得将本合同的任何权利义务转让给第方经甲方同意转让抵押物的,交甲方执管,直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。第十条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物,并负责维护保养,保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解,乙方对此有义务给予合作。第十条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少,乙方应在十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第十条发生下列情况之,甲方有权立即处臵抵押物乙方失踪死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行,或乙方的监护人财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款乙方违反本合同的有关第条在本合同签订后日内,甲乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让出租变卖再抵押抵偿债务馈赠或以任何其他形式处臵或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。第条甲方负责缴付涉及该抵押物的切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的切损失,甲方应负责赔偿。第条发生以下情况的,按中华人民共和国担保法的规定办理甲方违反本合同的第条当有任何纠纷诉讼仲裁发生可能对抵押物有不利影响的。第盖章并办理公证抵押备案抵押登记后生效。第十条本合同式份,甲方乙方丙方公证处产权登记部门各执份,具有同等效力。第十条下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分贷款申请表借款借据抵押物保险单正本商品房预售合同抵押备案证明或房地产证他项权证以上合同的约定,特别是对免除或限制甲方责任的合同条款,乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定,本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。甲方公章乙方授权代表身份证号码丙方公章法定代表人或授权代表签约日年月日购房抵押合同范本抵押人以下称甲方住所地电话抵押权人以下称乙方地址电话法定代表人职务甲乙双方本着平与本合同相关的费用已经付清已办妥抵押物的投保手续,并将甲方列为保险的第受益人本合同已生效,乙方已签署借款借据已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式第条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行,当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行,当前月利率为在本合同发履行期间,如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法,甲方将按有关规定做相应调整,调整时丙方追偿。第十条上述担保为不可撤销,其法律效力不受乙方与丙方及其他第方签订的任何协议合同等文件的影响,也不因乙方收入减少失业失踪死亡以及支付等事实而可撤销或变更。第十条保证期间自本合同生效之日起,至下列第项所述之期限止如未选择,则视为选择第项。甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的房地产证及他项权证正本之日。本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。其他合同债权的转让第十条甲方与乙方丙方商定并同意当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时,在甲方认为必要的情况下,丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让,转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息逾期利息罚息违约金及相交甲方执管,直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。第十条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物,并负责维护保养,保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解,乙方对此有义务给予合作。第十条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少,乙方应在十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第十条发生下列