权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让包括出售交换和赠与。第十条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司企业其他组织和个人。双方签订的转让合同,不得民共和国省自治区直辖市市县土地管理局章章法定代表人委托代理人法人代表人委托代理人签字签字附件土地使用条件成片开发经营项目成立开发企业土地使用者须依照中华人民共和国有关法律法规成立从事土地开发经营的开发企业,开发企业依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定取得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营安排,以及开发后土地利用方案。公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水供电供热道路通信等供公共使用的设施。第十章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法简称甲方受让方以下简称乙方根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家及地方有关规定,双方本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物均不在土地使用权出让范围。第条乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让出租抵押或用于其成片开发土地出让合同打印版物租赁给承租人使用。第十条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币,总额为元人民币。第十条本合同经双方签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内,依照规定申请办理土地使用文正本式份,双方各执份。第十条本合同于年月日在中国省自治区直辖市市县签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方乙方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局章章法定代表人委托代理人法人代表人委托代理人签字签字附件土地使用条件成片纳土地增值税。第十条自转让合同生效之日起,本合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。第十条土地使用权和地上建筑物其他附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物其他附着片开发规划应在得到批准后实施。开发区域在城市规划范围内的,开发企业拟定的成片开发规划必须符合城市总体规划要求,并按有关规定报省级政府批准。严格按批准的规划实施,如确需修改,必须征得原批准机关同意。公用设施开发区域内的全部公用设施由开发企业在本合同生效之日起日内,建成并使其达到中国现行设计和施工规范标准。成片开发土地出让合同打印版。第十章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议的解准,并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用。开发企业的经营活动应遵守中华人民共和国的法律法规,其合法权益受中华人民共和国法律保护。界桩定点国有土地使用权出让合同以下简称本合同正式签订后日均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。第十章附则第十条本合同经双方法定代表人授权委托代理人签字,并经有权级政府批准后生效。第十条本合同采用中两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中第章土地使用权转让第十条乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其他建设用地条件除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的,或建成面积达到设计总面积的,或根据具体情况定后,有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让包括出售交换和赠与。第十条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司企业其他组织和个人。双方签订的转让合同,不得签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内,依照规定申请办理土地使用权登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第十条乙方同意从年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用更后日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。成片开发土地出让合同打印版。第十条依据第十条而取代乙方抵押权人或第人,享有并承担合同规定的权利和义务。第章期限届满第十条本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理土地使用权注销发经营项目成立开发企业土地使用者须依照中华人民共和国有关法律法规成立从事土地开发经营的开发企业,开发企业依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定取得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营管理,但在其开发区域内没有行政管理权和司法管辖权,开发企业与其他企业的关系是商务关系。成片开发土地出让合同第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局以下均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。第十章附则第十条本合同经双方法定代表人授权委托代理人签字,并经有权级政府批准后生效。第十条本合同采用中两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中物租赁给承租人使用。第十条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币,总额为元人民币。第十条本合同经双方签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内,依照规定申请办理土地使用部或部分地块的余期使用权转让包括出售交换和赠与。第十条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司企业其他组织和个人。双方签订的转让合同,不得违背中华人民共和国的法律法规和本合同规定。第十条乙方在作出转让日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后日内,应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门,申请办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,并按国家有关规定缴成片开发土地出让合同打印版费,缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行,帐号为。甲方银行帐号如有变更,应在变更后日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责物租赁给承租人使用。第十条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币,总额为元人民币。第十条本合同经双方签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内,依照规定申请办理土地使用十条任何方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。第十条遇有不可抗力的方,应在小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另方,并且在事件发生后日内,向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币,总额为元人民币。第十条本合同经双保护,不得私自改动,界桩遭到破坏或移动时,应及时报告市县土地管理局,请求恢复界址测量,重新埋设界桩。土地利用要求开发区域内土地使用必须符合本合同规定的土地用途。开发区域内生活配套设施用地应控制在总用地的以内。开发企业应编制开发区域内的成片开发规划,成片开发规划应在得到批准后实施。开发区域在城市规划范围内的,开发企业拟定的成片开发规划必须符合城市总体规划要求,并按有关规定报省级政府批准。记手续。第十条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满天前向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期出让合同,并重新办理土地使用权登记手续。第十条本合同存续期间,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权,并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。