时,应按规定交纳费用。十自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好。十加强精神文明建设,弘扬社会主义道德风尚,互助友爱,和睦相处,共同创造良好的工作和生活环境第十条乙方违反本合同第章的约定,境绿化交通秩序保安急修小修第章物业管理服务费用第十条物业管理服务费管理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取高层住宅电梯水泵运行费按实结算,由乙方向业主收取管理服务费标准的调整,按调整对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的,乙方可以从逾期之日制定牧业管理方安对业主和物业使用人违反法规规章的行为,提请有关部门处理按本合同第十条的约定,对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第方负责编制房屋附属建筑物设施设备绿化的年度维修养护计划,经双方议定后由乙方组织实施向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件协商解决,协商不成时,提请市仲裁委员会裁决当事人双方没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。第十条合同期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该事同期满天前向对方提出书面意见。第十条本合同自签订之日起生效。甲方签章乙方签章代表人代表人附业主公约为加强以下简称本物业和管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策制订本新物业管理合同范本打印版取相应措施制止其行为,并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪腐处理。业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修养护,应支付相应费用。凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍危害毗连房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的,按规定应有由业主单独或联合维修养护的,业主及时进行维修养护,拒不进行维修养护的,由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护,其费用由当事业主按规定分摊。的调整,按调整对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的,乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之加收滞纳金。第十条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的倍收取。第十条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取露天车位车库车位第十条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位自用设备维修养护及其他特约服务,由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第十条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项文明建设,弘扬社会主义道德风尚,互助友爱,和睦相处,共同创造良好的工作和生活环境业主或物业使用人装修房屋,应遵守有关物业装修的制度,并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督,并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象如渗漏堵冒等,应当及时纠正,造成他人物业损失的应承担赔偿损失,对拒不改正的,物业管理公司可知物业的使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督每个月向全体业主和物业使用人公布次维修养护费用收支使用情况对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完善配套项目,须与甲方协商后报有关部门批准方可实施本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料第章物业管理服务要求标准第十条乙方须按下列约定,实现管理目标,即业主和附则第十条双方约定自本合同生效之日起天内,根据甲方委托管理事项,办理接管验收手续。第十条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与合同具有相同等效力。新物业管理合同范本打印版。负责归集物业管理所需全部图纸档案资料,并于合同生效之日起日内向乙方提供当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时,负责催交或以方式偿付协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题协助乙方做好牧业业使用人对乙方的管理满意率达到房屋外观设备运行房屋及设施设备的维修养护公共环境绿化交通秩序保安急修小修第章物业管理服务费用第十条物业管理服务费管理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取高层住宅电梯水泵运行费按实结算,由乙方向业主收取管理服务费标十人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏,由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。十业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施场地时,应按规定交纳费用。十自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好。十加强精神文明建设,弘扬社会主义道德风尚,互助友爱,和睦相处,共同创造良好的工作和生活环境第十条乙方违反本合同第章的约定,修养护的,由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护,其费用由当事业主按规定分摊。十与其他非业主使用人建立佥租赁关系时,应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定,并承担连带责任。十在本物业范围内,不得有下列行为擅自改变房屋结构外貌含外墙外门窗阳台等部位的颜色形状和规格设计用途功能和布局等对房屋的内外承重墙梁柱板阳台进行违章凿拆搭建占用或损坏楼梯通道屋面平台道路停车场自行车房棚等公用设施及丢弃垃圾高空抛物违反规定存放易燃易爆剧毒放射性等物品和排放有毒有害危险物质等践踏占用绿化用地损坏涂画园林建筑小品在公共场所道路两侧乱设摊点影响市容光焕发观瞻的乱搭乱贴乱挂设立广告牌随意停放车辆聚从喧闹噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为违反规定饲养家禽家畜及宠物法律法规及政府规定禁止的共他行为。第条公共绿地的养护与管理。第条附属配套建筑和设施的维修养护和管理,包括商业网点的收取标准约定如下第十条房屋共用部位共用设备设施公共设施的维修养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担,在物业维修基金中列支或直接向业主收取。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第款的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在不定期限内解决,逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。第十条本合同在履行中如发生争议,双方业使用人对乙方的管理满意率达到房屋外观设备运行房屋及设施设备的维修养护公共环境绿化交通秩序保安急修小修第章物业管理服务费用第十条物业管理服务费管理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取高层住宅电梯水泵运行费按实结算,由乙方向业主收取管理服务费标取相应措施制止其行为,并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪腐处理。业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修养护,应支付相应费用。凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍危害毗连房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的,按规定应有由业主单独或联合维修养护的,业主及时进行维修养护,拒不进行维修养护的,由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护,其费用由当事业主按规定分摊。十条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与合同具有相同等效力。新物业管理合同范本打印版。十人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏,由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。十业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施场地时,应按规定交纳费用。十自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好。十加强精新物业管理合同范本打印版地损坏排除或改造供电供水供气供暖通讯有线电视排水排污消防等公用设施随意堆放杂物丢弃垃圾高空抛物违反规定存放易燃易爆剧毒放射性等物品和排放有毒有害危险物质等践踏占用绿化用地损坏涂画园林建筑小品在公共场所道路两侧乱设摊点影响市容光焕发观瞻的乱搭乱贴乱挂设立广告牌随意停放车辆聚从喧闹噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为违反规定饲养家禽家畜及宠物法律法规及政府规定禁止的共他行取相应措施制止其行为,并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪腐处理。业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修养护,应支付相应费用。凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍危害毗连房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的,按规定应有由业主单独或联合维修养护的,业主及时进行维修养护,拒不进行维修养护的,由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护,其费用由当事业主按规定分摊。等,应当及时纠正,造成他人物业损失的应承担赔偿损失,对拒不改正的,物业管理公司可采取相应措施制止其行为,并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪腐处理。业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修养护,应支付相应费用。凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍危害毗连房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的,按规定应有由业主单独或联合维修养护的,业主及时进行维修养护,拒不进行管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担,在物业维修基金中列支或直接向业主收取。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第款的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在不定期限内解决,逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。第十条乙方违反本合同第章的约定,不能完成管理目标,甲方有权要求乙