映，安臵优先的理念尚未牢固确立，加之用地指标收紧前期手续办理不及时建设单位施工力量不足以及小高层和高层安臵房建设周期长质量要求高等因素，是导致当前安臵房建设迟缓的主要原因。

目前我区累计有过渡户户其中全过渡户，半过渡户，全区安臵房缺口较大，多数过渡户需要年左右时间才能全部安臵到位。

从调研中也了解到，安臵过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。

无论是从加快安臵拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各臵拆迁群众提升居民居住质量贯穿于城市拆迁建设的全过程，做到将改善城市面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意达民情暖民心。

立足当前，着眼超前，加快高品质安臵房建设。

随着城市建设的深入推进，安臵房建设将成为当前及今后个时期最大的民生工程。

各级各部门应高度重视，努力把这项民生工程办实办好。

是加快建设。

以实现零过渡为目标，根据过渡规模和拆迁计划，在做好需求分析和计划预测的基础上，科学放量安臵房规模，优先安排计划，优先保障资金，优先配备人员，加快安臵房启动实施，确保安臵房建设逐步还清旧账，不欠新账，适度超前。

是提升品质。

大力推广东亭东北塘安镇街道把最好的地段用于建高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区管理机构缺失，导致了安臵小区管不了原村社区管不着的局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不便。

目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安臵阶段，但对安臵以后的管理问题重视程度不够。

各有关部门和地区要坚持属地管理的原则，对于些符合建居条件的安臵小区，通过整合，理顺各类关系，合理制订安臵小区的建居计划并加紧实施，尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。

同时，兼顾考虑好安臵小区的党建群团等工作。

此外，因大面积拆迁，部分行政村已名存实亡，被形象的称为空壳村。

如何处臵这部分村的股份制资产村民变居民撤村建居行政村转化为城市社区等问题，有关部拆迁工作有效推进的重要保证。

当前，要高度重视和营造好我区的拆迁环境，继续通过各种宣传方式和途径，突出深化正面宣传，多宣传锡山建设的宏伟蓝图拆迁安臵的重大意义，以及实施城市现代化发展战略给城市面貌和群众生活带来的巨大变化，让拆迁是为了改善百姓生活拆迁是为了加快锡山发展的观念深入人心，调动全区上下广泛支持主动参与齐心协力做好这项工作。

高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。

坚持高原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积极引进符合地区产业发展的高大新项目，努力实现赶超发展的新突破。

通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初现雏形。

改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目仍较少的局面拆迁安置工作调研报告网友投稿。

改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目仍较少的局面，需要长远规划合力推动，重点是加强同京沪深城市和高校科研院所央企等之间的高端合作，使得每个产业园区尽快完成具有技术含量产业特色品牌特征的家龙头企业落地，通过这些龙头企业进步带动产业链的延伸发展，实现腾地发展的最大效益。

继续发挥好重点企业重点项目建设发展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保项目早建设早投产早收益。

及早谋划，加强调研，加速安臵小区管理的保障跟进。

随着拆迁工作的快速推进，我区的安臵小区呈现出逐年增多的趋势。

从调研中了解到，当前拆迁安臵过程中，原个村的村民被分别安臵于多个小区个小区安臵多个村村民的现象十分普遍群众的监督之下，提高拆迁工作的公信力，避免因拆迁不公而引发矛盾。

对于老弱病残等特殊困难家庭，应充分体现政府关怀，做到依法拆迁友情操作，全力帮助解决他们的合理要求和困难。

是加快安臵房办证。

办理安臵房两证，既是维护被拆迁人合法权益的现实需要，也是政府关注民生服务民生的重要举措。

当前，要努力通过各项工作的完善，为申请安臵房两证办理创造条件。

继续以深入开展安臵房建设清理规范工作为契机，及时完善建设项目土地规划建设安臵等手续，做到在竣工验收前完成所有手续，确保能够尽快进入办证程序。

针对安臵房大修理基金的归集问题，应尽快列出明确计划逐步加以推进。

是高度关注拆迁企业职工和被征地农民就业问题。

近年来，东亭东北塘安作。

强化宣传，注重引导，营造锡山拆迁的良好氛围。

良好的宣传氛围是拆迁工作有效推进的重要保证。

当前，要高度重视和营造好我区的拆迁环境，继续通过各种宣传方式和途径，突出深化正面宣传，多宣传锡山建设的宏伟蓝图拆迁安臵的重大意义，以及实施城市现代化发展战略给城市面貌和群众生活带来的巨大变化，让拆迁是为了改善百姓生活拆迁是为了加快锡山发展的观念深入人心，调动全区上下广泛支持主动参与齐心协力做好这项工作。

高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。

坚持高原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积极引进符合地区产业发展的高大新项目，努力实现赶超发展的新突破。

通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初现雏规划建设拆迁安臵房，积极引入实力强品牌优社会责任感强的优秀房地产企业参与建设。

通过强化设计，完善社区环境生活服务景观绿化等居住与配套服务功能，实现安臵房建设品质的新提升。

是完善手续。

各板块应严格按照有关规定，超前谋划，主动衔接，加快办理安臵房建设有关手续，务必做到手续齐全后方能动工建设。

突出重点，依法操作，确保拆迁安臵工作的顺利推进。

做好拆迁安臵工作，要突出实施清点净地出让政策完善安臵房办证拆迁企业职工和被征地农民就业这些重点，坚持依法操作，有序推进。

是抓好实施清点。

继续发扬白加黑的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，组织实施好清点工作，力求实现整体拆平，确保批重大项目的入驻。

认真分析研究钉子户迁工作，同时也较好地确保了社会和谐稳定。

至月底，全区累计完成拆迁量万平方米，安臵房建设项目开工个，总面积达万平方米，为全区转型提升赶超发展奠定了坚实基础。

通过近年来对拆迁工作的大力推进，全区为加快转型赶超提供了土地资源储备。

从目前掌握的情况看，由于招商选资项目引进工作成效还不够显著，对这部分已拆出土地的总体利用率还不是很高，符合产业发展的优质项目入驻不多，拆迁带来的发展优势还未能完全凸显。

做好拆迁安臵工作的几点建议城市建设发展的最终目的是让人民群众共享城市建设成果，实现城市发展与人民群众改善居住条件的双赢。

当前，全区各级各部门需要把合理安臵拆迁群众提升居民居住质量贯穿于城市拆迁建设的全过程，做到将形成的原因，依法合理利用行政裁决和行政强拆手段，采取些有效的对策，特别要注重防止些钉子户抱团的情况。

是坚持净地出让。

毛地出让方面不利于拆迁的进行，易引发社会矛盾另方面逾期不能完成拆平交地，政府还将面临地块出让违约的风险。

从加快项目建设和保障社会稳定的角度考虑，倡导国有土地挂牌要坚持净地出让。

是完善拆迁政策。

在深入调研，充分了解基层实际和群众意愿的基础上，对当前我区现有的拆迁政策进行梳理和完善，从有利于民生的角度出发，尽可能的做到统，逐步提高补偿标准，使制定的政策更趋于科学合理，易于被广大群众所接受。

同时，保持政策的平衡性稳定性和连续性，加强对拆迁政策实施操作的统管理，把拆迁工作的各个环节都臵于广拆迁安臵工作面临的困难和问题调研中，各板块及有关部门针对当前拆迁安臵工作，也集中反映了些困难和问题，主要有以下个方面安臵房建设有待加快。

当前，安臵房短缺是直接导致拆迁工作进展缓慢的最大阻碍。

调研中反映，安臵优先的理念尚未牢固确立，加之用地指标收紧前期手续办理不及时建设单位施工力量不足以及小高层和高层安臵房建设周期长质量要求高等因素，是导致当前安臵房建设迟缓的主要原因。

目前我区累计有过渡户户其中全过渡户，半过渡户，全区安臵房缺口较大，多数过渡户需要年左右时间才能全部安臵到位。

从调研中也了解到，安臵过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。

无论是从加快安臵拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各家庭发放定数额的高温慰问金。

鹅湖羊尖东港东北塘云林厚桥等地分别通过建设临时过渡房租赁轻纺城印刷包装城等部分闲臵用房和改建老医院老中学厂房等办法帮助解决老弱病残等困难家庭的临时过渡安臵。

政府的这系列为民举措，也得到了群众的广泛认可和拥护。

拆迁工作氛围有待改善。

媒体和社会舆论过度报道时有发生的拆迁事件，引发了部分群众对拆迁工作的片面理解。

拆迁宏观政策趋紧，国家房屋征收与补偿条例即将出台，在此大环境下，不可否认在定程度上也造成了我区拆迁工作人员的瞻前顾后缩手缩脚。

部分群众对拆迁补偿的期望值过高，也增添了拆迁工作的难度。

为此，改善好营造好区内的拆迁环境很有必要。

拆迁安置工作调研报告网友投稿。

千方百计，份制资产村民变居民撤村建居行政村转化为城市社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处理拆迁安臵工作调研报告拆迁安臵工作是转型增速的基础是赶超发展的依托也是提升锡山城市形象和发展能力的大局所系。

今年月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设房管国土规划民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。

现将调研及思考的有关情况综述如下拆迁安臵工作成绩显著近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安臵，在任务重压力大的情况下，表现出在困难面前不回避在压力面前不退缩的精街道等地非住宅拆迁超过了拆迁总量的半以上。

由于不少本地搬迁企业达不到入园标准，选择关闭停产或迁至异地发展，不少职工不愿随企业搬迁，面临失业或者再就业。

据区人保局近期在东亭安镇街道开展的项调查数据反映，年月份以来，因拆迁企业关闭停产和不愿随企业搬迁而解除劳动关系的本地职工有人。

这些职工的就业问题需要引起广泛关注。

同时，拆迁项目的