有些指标已提前完成，大部分指标做到了时间过半，任务过半。

目标完成情况缓解低收入家庭住房困难。

建设万平方米的经济适用住房和小户型商品房，确保万户低收入家庭住房条件得到改善。

通过租金补贴提供廉租房等途径，缓解户低保家庭的住房困难目标目前已下达经济适用住房计划万平方米，完成施工面积为万平方米，竣工面积为万平方米。

通过提供廉租房租金核减的方式已缓解户低收入家庭的住房困难，租金补贴及另部分前实施项目储备的基础上，会同市计委规划国土局分两期编制了年度建设计划，已报经市政府批准下达，计划总规模达到前所未有的万平方米。

其中，期计划规模为万平方米，于月中旬下达期计划规模为万平方米，于月上旬下达。

在这两期计划中，面向社会销售的经济适用住房项目计划规模为万平方米，占计划总规模的，将重点面向旧城改造和重点工程困难拆迁家庭销售。

近期，经市长办公会议研究决定，我市将在年内再次追加万平方米经济适用住房建设计划，以缓解当前相对突出的拆迁安臵矛盾。

截止目前，已开工的经济适用住房项目共有个，施工面积为万平方米，竣工面积为万平方米。

另据跟踪调查，预计在月份将有个面向社会销售的计划项目开工，工作总结及下半年工作安排网友投稿。

随着国家关于实施房地产市场宏观调控力度的逐步加大，市委市政府对房地产市场运行和发展给予了高度关注，李宪生市长连续召开次市长办公会，围绕持续健康协调稳定的主题，就贯彻落实国家宏观调控政策进行了专题研究，明晰了我市落实国家宏观调控政策的具体任务和措施。

我局连续多次组织房地产开发企业和中介企业学习研讨，并通过媒体广泛宣传和阐明了政策，使各方提高了认识，统了思想，明晰了政策导向，为我市做好稳定房价工作营造了良好的市场和舆论氛围，并出台了系列措施，做好稳定住房价格工作是规定自年月日起，对个人购买住房不足年转手交易的，正式实施全额征收营业税工作对购买个完整的房产管理电子政务系统。

我局办公自动化系统也已进入试运行阶段。

另外，我局也十分重视网站的维护和更新，为公众提供及时有效的信息服务。

按照武汉市政府信息公开暂行规定积极做好政务信息公开工作，政务信息及时获取及时发布，网站信息每日更新，丰富完善的信息充分满足了市民查询信息了解房产政务的需要。

每周平均信息更新数量大约为条左右。

存在的问题及建议住房制度改革仍存在很大难度。

是住房补贴资金到位率不高。

实际发放量仅占核定数的。

从分类情况看，市直单位职工住房补贴发放量占核定数的，而区属单位住房补贴发放量仅占核定数。

由于住房补贴资金迟迟不能兑现，职工意见很大，他们通过电话信访反映，实物分房早已停房地产管理上半年工作总结及下半年工作安排网友投稿严把材料关，严把交付使用关，提高经济适用住房建设质量是坚决执行社会住房保障政策，切实搞好经济适用房建设，多渠道多途径的筹集廉租房建设资金，更多更好地解决双困户的住房困难，使这项得民心工程做好做实是要进步加大城镇最低收入居民家庭住房保障工作的监管力度，租金核减工作逐步落实到户，配房租赁落实好房源，使通过租金补贴提供廉租房等途径，缓解户低保家庭的住房困难的目标顺利完成。

加大住房制度改革力度，促进住房分配货币化工作全面提速。

是广辟资金来源，加快补贴发放。

我们协调区政府加强对住房分配货币化工作的领导，组织职能部门多渠道筹集住房补贴资金，采取工作责任目标管理等方式，促使住房补贴资金尽快发迁安臵矛盾。

截止目前，已开工的经济适用住房项目共有个，施工面积为万平方米，竣工面积为万平方米。

另据跟踪调查，预计在月份将有个面向社会销售的计划项目开工，施工面积将增加万平方米，故建设万平方米的经济适用住房和小户型商品房，确保万户低收入家庭住房条件得到改善的目标任务有望完成，但因房地产建设周期较长，这批住房预计在今年年底明年春节前才能上市销售。

另外，为了做好立面整治后的楼宇统实施物业管理工作，我局成立了工作专班，对各区房产局的实施工作进行指导，对各楼宇物业管理实施进展情况进行检查与监督。

各区房产局也建立相应工作机构，具体负责辖区内立面整治后楼宇实施物业管理工作的组织实施，对启动进度工行交易手续费的标准，切实减轻群众在住房交易环节中的负担是努力发挥好房地产市场的功能，建立连接市区房地产市场的信息网络，实现商品房手房等信息联网，实现资源共享，方便群众买房卖房是进步规范房地产有形市场，整顿规范租赁中介联销经营点是围绕贯彻落实国家对房地产市场的宏观调控政策，做好稳定住房价格工作是采取具体可行责任到人的措施，使我市级市场交易量下半年有较大幅度的上升，确保完成今年存量房交易量万平方米的级政府目标。

加大住房建设监管力度，狠抓经济房购房资格审核，确保住房建设目标。

是要进步提高认识，将质量责任制落到实处，严格按程序完善各项施工手续，严格执行规划方案，严格执行施工预算定额造了良好的市场和舆论氛围，并出台了系列措施，做好稳定住房价格工作是规定自年月日起，对个人购买住房不足年转手交易的，正式实施全额征收营业税工作对购买非普通住房超过年转手交易的，实施了按差额征收营业税工作是经市政府研究，并报建设部财政部税务总局备案，我市于年月，正式公布了享受优惠政策的普通住房标准，即住宅小区容积率在以上，单套建筑面积在平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下是在去年完成房地产市场预警预报体系和监测系统建设工作的基础上，于年月日正式对外开通了房地产市场信息网，向社会不间断的公布全市房屋供应量供应结构供应价格情况及买卖交易情况，引起工作。

在全市统政策指导下，结合企业实际情况，在货币化补贴额度和形式上允许有所区别。

多数企业执行全市统标准，部分经济效益好的企业住房补贴标准较行政事业单位有所提高，但其幅度控制在定范围以内。

少数企业住房补贴标准较行政事业单位有所降低。

我们在深入调查研究，反复论证的基础上，本着兼顾历史，立足现实，着眼将来，重在创新的原则，会同市财政局制发了武汉市行政事业单位核定发放职工补贴若干问题的政策解释等文件，统了涉及离婚职工住房面积的确定补贴对象的认定历史遗留问题的处理住房现状的认定等方面的政策口径，从而保证了住房分配货币化的顺利实施。

另外，根据市人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见，我局会的高度关注和广泛欢迎，稳定了市场心理预期，引导了理性消费。

致力于经济适用房的建设管理，努力解决中低收入居民住房问题。

根据市政府总体部署，我局在去年年底超前实施项目储备的基础上，会同市计委规划国土局分两期编制了年度建设计划，已报经市政府批准下达，计划总规模达到前所未有的万平方米。

其中，期计划规模为万平方米，于月中旬下达期计划规模为万平方米，于月上旬下达。

在这两期计划中，面向社会销售的经济适用住房项目计划规模为万平方米，占计划总规模的，将重点面向旧城改造和重点工程困难拆迁家庭销售。

近期，经市长办公会议研究决定，我市将在年内再次追加万平方米经济适用住房建设计划，以缓解当前相对突出的房地产管理上半年工作总结及下半年工作安排上半年工作总结年上半年，全市房产系统全体干部职工在市委市政府的正确领导下，紧紧围绕年度中心工作，真抓实干，开拓创新，各项工作有了明显进展，取得了阶段性的成效，有些指标已提前完成，大部分指标做到了时间过半，任务过半。

目标完成情况缓解低收入家庭住房困难。

建设万平方米的经济适用住房和小户型商品房，确保万户低收入家庭住房条件得到改善。

通过租金补贴提供廉租房等途径，缓解户低保家庭的住房困难目标目前已下达经济适用住房计划万平方米，完成施工面积为万平方米，竣工面积为万平方米。

通过提供廉租房租金核减的方式已缓解户低收入家庭的住房困难，租金补贴及另部分使通过租金补贴提供廉租房等途径，缓解户低保家庭的住房困难的目标顺利完成。

加大住房制度改革力度，促进住房分配货币化工作全面提速。

是广辟资金来源，加快补贴发放。

我们协调区政府加强对住房分配货币化工作的领导，组织职能部门多渠道筹集住房补贴资金，采取工作责任目标管理等方式，促使住房补贴资金尽快发放到职工手中是城郊连动，促进住房分配货币化工作全面提速。

我们将针对目前工作中的重难点问题，强化工作措施。

对教育卫生等大的系统单位，有针对性地做好政策指导等方面的服务工作，促进这些单位职工住房分配货币化补贴早日核发到位。

通过试点先行，全面启动远城区职工住房分配货币化工作是加强调研，进步处理好住房分将社会联动服务与查危排险工作紧密结合，着力消除在册危房，确保不发生塌房伤人事故是要结合优秀历史建筑保护，搞好市容整治和环境创新，提高居民居住生活的环境质量是全面落实行政执法责任制，完善政务公开，严格依法行政，积极营造优化的房地产法制环境是要切实做好信访工作和落实私房政策的接待工作，确保方稳定审定全市职工住房货币化补贴资金亿元已完成亿元，为目标的。

立面整治后的楼宇统实施物业管理我局正着手开展临街立面整治建筑实施物业管理试点，与各区局区公司签订了目标责任书。

全市创国家以上优秀物业管理住宅小区含大厦个材料已上报，年底建设部验收。

指导协调家物业管理企业达到国家级资质新康物业丽岛物质量资金落实情况等进行监督，并对立面整治实施单位进行动态跟踪管理。

目前，各区已重点选择至两个基础条件较好群众比较配合的楼宇进行先期试点。

致力于提高政府工作效率，全面建立电子政务系统。

为了全面提高工作效率，增强房产行政管理的科学性协调性和民主性，我局在去年电子政务建设已取得阶段性成果基础设施的改扩建工程已圆满完成数据交换平台系统已开发完成办公自动化系统产权交易子系统研发成功的基础上，进步加快进度，抓紧进行电子政务系统各子系统的研发和设计工作，目前，已完成了市房产核心业务系统的设计编程和测试工作。

新系统基本覆盖武汉市房产管理局主要职能部门的管理业务，将各项业务编织成个有机整体，会