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案选择的原则在满足功能要求的前提下，建构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，朴素大方，具有良好的景观设计效果。
根据生产性质和使用功能，确定建筑物的防火防爆防腐蚀的系列性质，并按照相应规范设计。
积极采用行之有效的新技术新结构新材料，力求发挥整体效益，节省投资。
建构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺安装检修等系列要求。
建筑工程方案建筑设计按照精心设计，突出功能，建设超前的基本要求设计。
平面布局设计，对于功能的充分发挥和使用效果与效益都有十分重要的意义。
食堂教学综合楼锅炉房浴室办公楼公厕平面主要是按要求进行分区设计，力求布局合理，使用方便。
另外，在平面设计中，我们强调空间使用的灵活性和可改造性。
使工程建筑发挥最大效能，适应未来发展需要。
结构设计本项目建筑综合楼锅炉房浴室采用框架结构，现浇楼盖，结构安全等级为二级，设计使用年限为年，抗震类别为乙类。
地基基础设计，必须坚持因地制宜就地取材保护环境和节约资源的原则根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型材料情况与施工条件等因素，精心设计。
围护结构和内外装修根据该建筑特性，墙体般采用多孔砖。
外墙采用丙烯酸外墙涂料粉刷，内墙装修材料为瓷砖和涂料。
屋面防水用目前建设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。
建筑门窗采用塑钢门窗或不锈钢门窗。
运动场所设计本工程运动场所主要分跑道篮球场排球场类，各场地具体规格及特征详见表。
表各运动场地规格及特征表序号名称规格面层结构数量个备注跑道环形跑道塑胶分道篮球场塑胶排球场塑胶主要建筑物本工程主要建筑物教学综合楼锅炉房浴室厕所办公楼食堂，总建筑面积平方米。
配套设施供电工程用电负荷和供电电源自然危害因素及主要防范措施地震项目所在地的地震烈度危度，本项目的建筑物均按度设防考虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接。
雷电项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷电。
管理过程中主要危害因素及防治措施主要潜在的不安全因素火灾电气设备的短路接触不良摩擦等可能引起火灾。
触电公用工程的各类机电设备控制屏电气设备均有触电的危险。
防范及安全措施安全生产，重在预防首先体现认真贯彻三同时原则，即安全技术和三废治理措施应与主体工程同时设计同时施工同时投产，绝不能让不符合安全卫生要求的设备运行。
安全生产，重在预防还体现在侧，高程约之间，渭河阶地高出河床，二级阶地比级阶地高出，三四五阶地海拔高程在之间。
丘陵破碎黄土台塬主要位于渭河的二级阶地以上，海拔高程为之间，由于被河流切割侵蚀，地面起伏不平，支离破碎，沟壑纵横，黄土覆盖层深厚。
地下水补给途径为河谷潜流河水渗漏大气降水入渗等形式。
地下水由河谷上游向下游流动，流向与河流方向基本致，水力坡度为上游大下游小。
地下水排泄为地下潜流沿岸边溢出变为表流人工开采及地下径流排泄。
该区内最大河流，多年平均流量，最小流量仅。
近年来由于降水量偏小，其时常发生断流现象，水中泥砂含量大，水质污染严重。
气温条件年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温年平均相对湿度降雨年平均降水量日最大降雨量年平均蒸发量日最大蒸发量风冬季平均风速夏季平均风速历年最大风速主导风向东风冻土深度最大冻土深度自然灾害通江县的主要自然灾害有地震和滑坡现象。
通江县县域地震烈度为度，这地区为我国南北地震带与华北地震区的接合部，以中强震活动为主，般不超过级，频率也不高，近年常有弱震活动。
滑坡是县域较严重的自然灾害之，分为堆积层滑坡黄土滑坡和破碎岩层滑坡三种类型，小面积滑坡和高崖崩塌，在每年雨季时常发生。
社会经济条件通江是经济文化信息贸易中心，西郊村教育卫生文化商贸等基础产业发展迅速，工程选址西郊村四社，属温暖带大陆性气候，具有春暖干旱夏热间雨秋凉湿润冬寒干冷四季分明的典型气候特征，地势平坦水电充足方便，地质水文气候条件良好，适合工程建设。
公用设施条件项目建设场地内生活及消防用水引自自建水塔，供电引自室外低压电网。
第四章建设规划方案建设规模和产品方案研究是在市场预测和资源评价的基础上，论证比选拟建项目的建设规模和产品方案，作为确定项目技术方案设备方案工程方案原材料燃料供应方案及投资估算的依据。
建筑
（定稿）（学校）小学建校项目可行性投资立项报告3@（最终定稿）
