经济技术开发区和个省级开发区。

农副产品种类繁多，粮食生猪柑橘茶叶产蚕茧在全国各大城市居领先地位。

重庆是西南地区最大的综合运输枢纽，水陆空交通发达，铁路有成渝川黔襄渝及渝怀四条干线在此交会公路有成渝渝黔渝宜渝邻高速公路川黔川湘川汉口汉中渝渝南充及国道等形成的网络水运有西南地区最大的贸易港口和物资集散地重庆港及万州涪陵江津合川等中小港口航空有对外开放的江北国际机场和万州机场。

重庆是长江上游最大的商业重镇和商品物资集散中心。

重庆人才云集，科技力量雄厚，有重庆大学西南师范大学西南政法大学等所高等院校。

重庆市构成了大中小城市有机结合的组团式网络化的现代城市群，是中国目前行政辖区最大人口最多管理行政单元最多的特大型二元经济城市。

重庆市紧紧围绕建设长江上游经济中心全面建设小康社会战略目标，把贯彻中央宏观调控作为加快重庆发展的重要机遇，全市经济在宏观调控中继续保持快速增长，主要经济指标创直辖以来新高，各项社会事业全面进步，人民生活水平进步提高。

统计至年，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

二三产业增加值占地区生产总值的比重分别为和，三次产业对经济增长的贡献率分别为和。

按常住人口计算，人均地区生产总值达到元按当期汇率测算折合美元，比上年增长。

分地区看，都市发达经济圈完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全市生产总值的渝西经济走廊完成亿元，增长，占全市的三峡库区生态经济区完成亿元，增长，占全市的。

重庆主城空间结构发展布局重庆主城空间的变化十五期间，重庆各方面事业都取得了显著的成就，为了满足重庆未来快速发展的需要，重庆市城市总体规划对重庆前投资回收期年所得税后投资回收期年贷款偿还期年。

从上述评价指标可知，项目的内部收益率，高于银行贷款利率，也高于基准收益率，累计利润总额为万元，年平均利润总额为万元，累计上缴所得税万元，所以项目有定的经济效益。

经济评价详细过程可详见以下附表附表总成本费用测算表附表销售出租收入和税金估算表附表损益表附表全部投资现金流量表附表借款偿还计划表附表资金来源与运用表附表主要技术经济指标。

不确定性分析考虑建设投资城建配套费返还销售价格政府各项税收及其他费用返还等因素变化，将对项目的财务内部收益率产生不同程度的影响，本报告对上述因素在定的变化幅度内进科研拓展区铁路货运交通枢纽和集装箱物流基地，立足于发展高新技术产业。

重庆西永微电子工业园位于重庆市沙坪坝区西永组团，地理位臵较佳，铁路公路及水空运输条件十分方便，是重庆市政府重点建设的电子信息产业园区。

园区以重庆大学城重庆现代物流园生态旅游区以及城市中心区为依托，共同构成科教领先产业发达物流畅通功能完善生态优美最具核心竞争力和人居环境的重庆市西部新城。

重庆市十五规划强调十五期间全市的基础产业和特色产业要有突破性发展，重庆市委市政府高度重视信息产业等高新技术产业的发展，已把电子信息产业列入全市三大先导产业之。

微电子工业作为个完整的产业集群和电子信息产业的核心，将在我市实施新型工业化战略和创建创新型社会进程发挥重要的示范和带动作用。

重庆西永微电子工业园的开发建设对拉动重庆经济增长推动全市高新技术产业的发展有着极其重要的作用，有利于推进重庆走新型工业化道路，形成以信息化带动工业化以工业化促进信息化，加快结构调整，强化科技进步，推进体制创新，转变增长方式。

园区的建成，将引导企业向园区集聚，发展产业集群。

同时也将为就业和再就业提供更多的空间。

因此项目的建设是必要的，经本报告技术经济论证，项目是可行的。

园区本次开发总面积平方公里，建设开发周期为年，按照政府导向市场化运作的思路，采取联动开发滚动发展及滚动出让方式进行开发。

项目总投资万元。

资金运作采取自筹贷款土地出让滚动投入等方式。

财务评价表明，园区建设具有良好的经济效益社会效益，项目建设是必要的可行的。

重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略重庆市自然地理国民经济和社会发展概况重庆市自然地理概况地理位臵重庆市位于青藏高原与长江中下游平原的过渡地带，中国经济发达的东部地区与资源富集的西部地区的结合部，长江上游三峡库区及四川盆地东南部。

地跨东经，北纬之间，纵横幅度东西长公里，南北宽公里，