乏统的布置和管理，与城市高标准的规划存在较大的差距。

随着区的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到区郊区安家落户。

区郊区人口增加人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。

原有村镇简陋的文化体育设施难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于区郊区的经济发展水平。

所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦身心的公共空间将刻不容缓。

本项目的建设对扭转区郊区缺少大型体育文化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。

城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求城镇的建设和发展是促进区郊区经济发展的重要环节，是提高农村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程的出路所在。

区郊区作为市区的外围开发区，紧邻市，人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，区郊区配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此工作的人口就地居住生活。

城镇建设应遵循人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，把区郊区建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住的绿色城镇。

把区郊区建设成为环境优美适宜居住配套设施完善的中心城镇将是现阶段区郊区发展的首要目标。

加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要区郊区位于市中轴延伸区域，是市总规明确要求建设并保护好的重要绿色开敞空间。

负有带动辐射中部区域发展的重要任务。

本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风景圈的共融和谐拓展公园绿地的功能重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。

第三章建设选址和建设条件建设地点项目景点场地广场绿化场地篮足排球场地停车场水域人工湖大龙河合计建筑密度绿化率呼和浩特南郊游乐园可行性研究报告工程建设其他费用投资估算表表估算书工程和费用名称单位计算基数费率总价万元编制依据编号工程建设其他费用建设用地相关费用征地费土地划拨费用亩拆迁安置补偿等管线迁移及补偿费建设管理费等建设单位管理费万元建设部建财号工程质量监督费从年起不再收取工程监理费万元国家发改委建设部发改价格号文件工程招标服务收费万元国家计委号文件工程保险费万元建设部建标号文件市政公用设施费工程勘察设计费工程勘察费国家计委建设部发布的年工建设划定限制建设地区，有效保护森林河湖湿地等生态敏感地区，积极进行绿化隔离地区森林公园生态廊道城市公共绿地等生态环境建设。

市规划为项目建设指明了方向区郊区是市经济发展的重要节点，也是现代制造业和文化创意产业的重点培育地区。

市区郊区游乐园的新建将会给区的发展带来了很大机遇。

以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。

坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境，切实保障合理配置各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计，力争将区郊区建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合的城乡空间格局。

项目建设符合区的总体规划的要求要强化区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周边生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿中绿在城中的氛围。

在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。

在组团之间的开敞地带依托水系安排郊野公园，成为城镇生态绿心和城镇居民就近体会绿色气息的休闲空间。

市区郊区游乐园的新建对城镇化建设水平提出新的要求新媒体产业基地的建设，给区的发展带来重大发展机遇的同时，对区郊区的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。

区郊区紧邻市区，为了落实新定位，贯彻新理念，促进市的可持续集约协调发展，促进市周边城镇产业结构的调整和增长方式的转变。

市总体规划年年中提出区郊区应依托以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新区，吸引外来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚，有效地提高区的经济实力，同时，强化区郊区建设，促进城市发展，高标准营造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城市，加强公共绿地配套公共服务设施和其他