（定稿）（旅游）旅游接待服务站建设工程项目可行性投资立项报告76（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

旅游田园风光度假游养生保健游健身疗养游。

科普旅游开展科普考察游。

二旅游业发展情况自年以来，旅游业不断壮大，经济总量不断增加，旅游产业总量呈持续递增趋势，产业格局逐步构建成形，旅游经济呈持续增长的态势，随着城市建设和生态环境在游客心目中地位日趋攀升，的旅游资源旅游环境得到进步认可，旅游业逐渐由自然观光型朝向休闲度假型过渡发展，游客来旅游度假的平均消费比年初大幅攀升。

随着近两年来，农业产业结构调整，第产业向第三产业转移的趋势在旅游业表现明显，的旅游从单的游客接待发展到涉及到行游购住食娱为体的综合旅游接待，相当部分农民开始转变传统单的经营方式，利用现有的条件和农业林业资源搞起民俗旅游接待和农产品销售。

民俗旅游逐渐发展成为构成旅游业经济总量的重要组成部分，民俗旅游接待逐渐成为带动山区农民脱贫致富奔小康的主要途径。

旅游业正迎着世界旅游业的发展潮流，朝向规模化规范化市场化良性方向发展。

第四章旅游市场分析及预测客源市场的基本特征及其成因客源市场基本特征游客数量增长迅猛随着生产力的进步发展和人民生活水平日益提高，休闲将成为人类生活重要组成部分。

随着我国人均超过美元，我国也开始进入休闲经济快速发展时期。

将来，出外旅游作为种休闲方式会越来越普遍，具有丰富的旅游资源，来这里度假休闲的游客呈现出迅猛增长的趋势。

年仅五黄金周期间，就有万游客涌进休闲度假，旅游综合收入达到万元，比年同期增长。

旅游客源以北京市民为主。

二成因分析县政府对发展旅游业的高度重视，启动旅游市场措施得力。

先后制定了旅游业发展规划以及旅游宣传行业管理旅游招商，旅游基础设施建设客源市场和旅游纪念品等工作方案。

宣传声势浩大通过电视台电台水平土地费用及原有建筑物估价按项目管理单位提供的数据进行估算其他费用参照北京市建设工程费用中规定的取费标准。

二估算编制的范围本工程估算包括工程费用工程建设其他费用预备费和建设期利息。

投资方向调节税暂免考虑。

三投资估算结果按照以上范围和标准测算，本项目总投资万元人民币，其中工程建设费用万元，占项目投资的工程建设其他费用万元，占项目投资的预备费用万元，占项目投资的。

详细估算结果见附表。

工程费用本项目工程费用估算为万元人民币，包括建安工程费万元人民币，室外工程费万元人民币。

建安工程费包括项目建设的土方和基础工程结构工程电气工程空调通风工程采暖工程给排化规范化方向发展的需要随着旅游市场的发展壮大，单纯的单体经营不符合规模化经济的要求且时有不规范行为发生。

规模化的发展，必须健立健全规范化的市场服务体系，发挥旅游系统的规模经济效益。

综上所述，本项目的建设不仅适应当前旅游形式的转变，而且有利于全县旅游资源的整合，壮大全县的旅游产业，促进社会经济的发展。

因此，本项目的建设是必要的适时的。

第三章旅游业概况及发展情况旅游业概况地处北京东北部，燕山南麓，是北京通往东北及内蒙古的重要门户，故有京师锁钥之称。

北部东部分别与河北省滦平县承德县兴隆县接壤南与北京市平谷区顺义区相连西与怀柔区毗邻。

县城距北京东直门公里全县总面积平方公里，人口万，下辖个乡镇。

旅游资源丰富，旅游环境得天独厚。

美丽的水库婉若明珠镶嵌于华北平原上，环抱于燕山山脉中。

库区水面面积平方公里，蓄水量亿立方米。

全县森林覆盖率超过，水体质量达到国家二级标准，空气质量达到国家二标准，绝大部分地区大气质量达到国家级标准，这三项指标居北京市各区县之首，可以说正成为净水净土净气无公害的绿色乐园。

山清水秀，旅游资源极为丰富，全县具备可开发价值的旅游资源达多处，被誉为山水大观，首都郊野公园。

旅游总量不断扩张。

全县已开业旅游景区家，目前正在开发景区家旅游宾馆饭店余家，其中星级饭店家星级餐馆家旅行社及其门市部家，旅游纪念品公司家旅游民俗村个。

全县旅游从业人员万人。

年实现接待中外游客万人次，综合收入亿元。

旅游资源相对集中，经过多年建设已形成了以生态精品卫星城为中心，带动东西南北四条旅游热线的城带四线的旅游分布格局。

城即生态精品卫星城东线主要分布有司马台长城古北口云岫谷白龙潭九龙十八潭等景区南线主要有南山滑雪场黍谷山景区西线有云蒙山国家森林公园黑龙潭京都第瀑桃园仙谷清凉谷等景