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筐潭等景点给景区内添加了神秘的气氛，被誉为小天竺的古刹香火兴旺。
在开发结构上，主要以佛教文化为主，并开发休闲娱乐旅游项目增加景区内的系统化。
二功能布局根据山现有资源的性质功能结构及赋予风景区的主题文化，综合考虑未来旅游景区发展的趋势以及适应杭州旅游市场的空白，现将景区划分为四大功能区山水佛境区二绿野区三春江香谷区。
山水佛缘区概述近年来佛教旅游市场不断攀升，如今年杭州五黄金周期间，灵隐寺的客流量为万人次，比作为杭州旅游代表的三潭印月客流量万人次多出近半。
作为传统文化的重要组成，中国人心中都有着不同程度的佛教情节，正确地引导可以使人们在娱乐中净化身心陶冶情操。
山水佛缘区是对山原有佛教和自然人文景观的合理利用和深度开发，尤其是其作为整体项目的期工程，必将以轻松而清静的深度开发，尤其是其作为整体项目的期工程，必将以轻松而清静的佛教氛围和秀美而生动的景观这点打开局面，产生较高的市场占有率和知名度。
地域范围以景区正门至观音殿游览路径为主轴线的地域，参见附图。
主导功能有机结合佛教文化与山自然和人文景观，从整体上满足人们观光休闲游览和了解宗教和朝拜祈福的需求。
项目内容将入口处进行改建，重建无顶式无量法门，原有水池改造为莲池，使之更与佛教氛围和自然景观相契合。
在入口处至观音殿之旅游步径上进行山体植被水流及道路的规划调整，为原有景点增配特色标识及摄影点和凉亭等。
在旅游主径上增设绕经亭亭内铭刻华严经文，游客可绕亭三圈祈福。
洒净廊少量山泉滴顶洒净，示意去业清心。
百岁汀步水道中形态各异中的汀步，以跨越汀步予人以长寿的憧憬。
转经栏杆游览主径的栏杆中嵌以不同样式求佛教文化名山众所周知，佛教自西汉传入中国，山佛教渊源始于汉代，这点是周边类似主题景区所无法比拟的，通过较好建设与仿古复原，可以重拾薪火，扩大文化影响。
生态休闲运动基地风景区植被保存较好，水体纯净，符合现代人远离尘嚣回归自然的向往。
通过完善休闲与运动设施，成为人们娱乐冒险放松身心的首选。
临江娱乐度假中心岛江地区山水相映成趣，项目将重点建设娱乐与度假设施，使之成为华东重要的水岛娱乐中心和杭州会展中心的补充。
三营销手段促销策略认真拓展与江浙沪范围旅行社的合作关系。
加深与沪杭地区旅行社的业务关系，给予旅行社各种优惠折扣，吸引华东地区游客周末旅行团位与项目定位上胜人筹，项目营销策划也要新颖独特。
四项目定位总体定位风景区是自然生态历史人文和佛教景观为开发契机，有机结合观光休闲娱乐运动冒险与度假等多种旅游项目为体的复合型旅游项目。
通过合理规划，项目开发的目标定义为在华东地区具有较高知名度和市场占有率，并在全国乃至国外市场保持定游客流量。
佛教旅游在华东的地位次于灵隐寺。
二地域市场定位作为杭州旅游大市场的个分支，开钟山的旅游开发无疑要和杭州以及旅游市场总体规划相呼应。
年杭州市接待海外旅游人次为万人为人次，外汇收入万美元国内旅游人次万人次，省内及周边市场占上海江苏次之，分别为和。
据杭州市假日旅游协调办公室统计今年五旅游黄金周，西湖风景区天共接待游客万人次。
其中灵隐圭以万人次居榜首。
年市共接待国内外旅游者万人次，旅游总收入达万元。
三项目目标市场主攻市场以杭州以及周边地区含上海市为主体，含摄江浙二省的华东市场。
达到较高的知名度和市场占有率。
辐射市场全国市场乃至部分海外市场。
保持定的游客流量。
四客源年龄定位年轻人以年轻职员大学生为主。
包括中学生等其他人群。
这群体是旅游消费者中的主体，据统计，每个出游的人群中，就有人是年轻人。
加上杭州市创建大学城的目标，大学生的人数在原有的基础上，会有大幅度的提升，这无疑会刺激杭州周边旅游景点的发展。
根据年轻人的心理特点，本项目主要设置休闲运动冒险观光极限类的景点活动。
老年人随着生活水平的提高，中老年人出游的人数也在递增。
这部分人群由于心理趋于成熟稳定，工作与生活的压力比较大，旅游的目的与年轻人有所不同，主要以宗教朝拜自然观光休闲为主。
五旅游形式定位近年来，经过几次黄金周的磨炼，游客的出游心理已日趋理智成熟，短线旅游因其质优价廉形式自由，正日益受到游客的欢迎。
而在杭州的多家旅行社，已开始调整思路，为适应市场需求，迎合长线趋淡短线升温的发
（定稿）（旅游）杭州旅游景区项目可行性投资立项报告76（最终定稿）
