（定稿）拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区项目可行性建议书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

况良好，便于建筑材料的运入。

绿化在交通道路修建的同时，也注意植物绿化的辅设。

市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求的规定，是良好的办公场地。

气象条件地理条件堆龙德庆县地处西藏中南部雅鲁藏布江中游拉游河南拐弯处及其支流堆龙河南岸全县面积平方公里，该县地处雅鲁藏布江中游游河谷地带，地势西高东低。

最高海拔米，最低海拔米，相对高差约米。

沿堆龙河丘陵起伏，群山连绵不断。

念青唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北。

西北部为堆龙河谷区，有明显的高原河谷垂直气候特征。

东南部属拉萨河谷区，地势平坦开阔。

地质条件堆龙德庆县地势西南东低平均海拔米，西北部为堆龙河谷，有明显的高原河谷垂直气候特征，东南部属拉萨河谷地，地势平坦开阔。

念青唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北，念青唐古拉山位于西藏高原中部，是雅鲁藏布江和怒江两条大水系的分水岭，同时将西藏分为藏北藏南藏东南三大地域。

它绵延数百公里的山脊位于当雄和羊八井以西，山峰均在米以上，山形尖峭，巍峨峥嵘。

堆龙河流经堆龙德庆县。

堆龙河发源于岗底斯山南麓，全长公里，流域面积平方公里。

气候与气象条件堆龙德庆县属高原温带半干旱季风候区。

雨季降水集中，空气稀薄，太阳辐射强烈，气温低，日照时候长，无霜期短。

年日照时数小时左右，年无霜期天，年降水量毫米。

境内常见的自然灾害有旱灾雹灾霜冻雪灾虫灾洪水等。

本项目场地地质条件建设场地位于波玛路以北，柳东路以西，场地内卵石层承载力较高，压缩性良好，场地内无活动性断层，适宜做建筑地基，根据国家地震烈度划分图，本场地抗震设防烈度为度。

具体资料详地勘用量较大的重要材料和设备，设备的采购招标要根据工程的施工组织要求进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。

三项目委托管理招标代理的委托按国家相关规定，本工程的切招标活动，应委托具有相应资质等级的招标代理公司实施，对招标代理公司的委托应在考察和了解的基础上确定。

考察和了解的重点应是企业的工作业绩信誉程度有无出现违章违规行为的问题。

项目管理公司的委托项目管理公司选定按国家有关规定可采用直接委托的方法进行，但必须注重对承担管理任务公司的业绩和资源配臵及信誉度的考察，应该符合监理方面的资质要求。

总之，本工程的建设管理工作招标投标工作应充分调动监理单位的积极性，控制工程指挥项目总评等工作。

多吉次珠市长对群众搬迁安臵工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政府高度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底的基础工作，年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会，成立了以县委书记县长为组长的领导小组及项目建设指挥部，下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择的前期工作。

目前，项目选址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。

周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性的。

二项目建设必要性拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏的经济发展中心，对整个西藏的发展具有极强的示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性的地区。

就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯的国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发的经济技术开发区，有重点的发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地区的经济产值拉动是个极大的促进。

因此，拉萨经济技术开发区的建设时拓展城市新空间的必然选择，是提高拉萨市现代化水平的需要，是推进拉萨市经济快速增长和改善人民生活质量的需要，是实施西部大开发战略的载体和实现拉萨跨越式发展的需要。

而当前经济开发区区发展所余土地已不足满足两年供地需要，经济开发区区的尽快启动是保证经济技术开发区可持续发展的关键，只有先安臵好开发区区内需要拆迁安臵的群众，区的建设才可以如期实施。

因此，本搬迁安臵小区的建设不仅是惠民生的好事，更是推动经济开发区建设乃至整个拉萨社会经济快速发展的关键，本项目的实施是紧迫的，更是必须的。

三建设规模总规划面积，约亩。

根据政府相关要求，本项目分两期实施，期主要建设套群众安臵住房及大门门房公厕总体给排水电照道路绿化等配套附属项目。

其余项目如村委会物业管理用房幼儿园作为二期规划。

期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为平方米，共含四种户型，套。

其他配套附属用房建筑面积为