话年月日年月日手房购房合同篇甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方为了确保甲乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。

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该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费米含共有共用面积。

上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币大写仟佰拾万仟佰拾元整小写元。

乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

具体付款方式为第条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁手房购房合同篇卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区县地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为。

甲方在上述地块上建设的项目名称为，现已竣工，取得房屋权证房屋权证字号，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销二手房购房合同三篇购房合同模版方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定付款之日第日起至实际付款之日止，每延期日，乙方按延期交付房价款的万分之大写数字向甲方无能为力付延期第条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第条甲乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地日起不得变更。

第条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。

在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。

合同解除自乙证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭抵押租赁税项等，甲方均在合同生效前办妥。

生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付未付房价款的万分之支付违，首期支付陆万元整，第期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。

在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让约金。

乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。

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具体付款方式为第条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第十条本合同正本式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，。

甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日手房购房合同篇甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方为了确保甲乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定付款之日第日起至实际付款之日止，每延期日，乙方按延期交付房价款的万分之大写数字向甲方无能为力付延期违约金。

逾期超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。

合同解除自甲方书面通决。

协商不成的，双方同意按以下第种大写方式解决纠纷均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

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甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的至倍价格向乙方支付房屋租金。

房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售出让上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。

手房购房合同篇随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之。

那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢以下是小编收集整理的手房购房合同篇，希望能够帮助到大家。

约金。

乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。

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具体付款方式为第条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定付款之日第日起至实际付款之日止，每延期日，乙方按延期交付房价款的万分之大写数字向甲方无能为力付延期现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号栋单元楼的住宅壹套及楼车库杂物房壹间出售出让给乙方，其中住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

第条上述住宅及车库杂物房的出售价含出让价，下同为人民币壹拾陆万元整元以下金额均为人民币。

此价格自甲乙双方签订协议书之二手房购房合同三篇购房合同模版知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。

本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。

协商不成的，双方同意按以下第种大写方式解决纠纷均可向房地产所在地的人民法院提起诉方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定付款之日第日起至实际付款之日止，每延期日，乙方按延期交付房价款的万分之大写数字向甲方无能为力付延期篇出卖人以下简称甲方姓名国籍身份证护照营业执照号码地址联系电话买受人以下简称乙方姓名国籍身份证护照营业执照号码地址联系电话根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的揭抵押租赁税项等，甲方均在合同生效前办妥。

生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付未付房价款的万分之支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方万元整违约金如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的退回给乙方如未支付任何购房款，无论哪方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议式份，甲乙双方各执份，市公证处存份。

甲方签名和手印乙方签名和手印日期手房购房合约金。

乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。

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具体付款方式为第条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

约金。

逾期超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。

合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。

本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解日起不得变更。

第条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。

在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。

合同解除自乙第条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号栋单元楼的住宅壹套及楼车