由承租方自负改建或扩建增加的面积，产权除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

擅自将房屋转租转让转借的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的第条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租样。

第条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商第条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十条房屋产权证复印件甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

附随合同之后。

第十条合同式两份各持份。

出租方电话地址求租方电话地址年月日年月日商用房屋租赁合同租方以下简称甲方姓名身份证号承租方以下简称乙方姓名身份证号甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋位于出租面积具体结致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。

乙方有权根据市场需要自由设臵其经营项目并对其经营承担市场风险。

在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。

其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

第条商用房维修责任租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理积极维护并负责修缮。

租赁期间，有关防火安全门前包综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。

第条商用房改造及装修乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修含房屋隔断消防环保设施等时委托在相关资质的设计施工安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。

乙方同时保证在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全保证原有的设施包括水电暖不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。

否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

房屋租金每年涨幅幅度需按商场∕年递增。

第条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元大写即到以后从到续签下季度房租。

商品房屋租赁合同。

房租交定后合同随之生效。

第条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出天给乙方作为装修期。

商用房屋租赁合同【房屋租赁合同模版】。

第条商用房用途商用房用途为乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设臵自身的经营项目，并就及时办理合法的报批经营手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。

第条合同期限租用标准装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

合同付款期为年月日至年月日。

付款方式为年付。

租金为每年万元整。

租金应于每年提前两个月支付。

逾期不支付商用房屋租赁合同【房屋租赁合同模版】doc租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求第条违约责任出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾天，按年租金总额的交纳违约金。

承租方必须按时缴纳租金，否则每逾天，按年租金总额的交纳违约金。

承租方擅自将承租房屋转租转让转借或交换使用擅自改变承租房屋用途或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的交纳违约金。

第条合同变更或终止签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担切责任。

承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。

如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。

第条争议的解决方式本合同在履行过程中若发生争议，双由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第条租金及其交纳方式每月租金元，大写租金按年交付。

合同签订后乙方应向甲方次性支付全年的租金。

第条押金押金元，大写，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第条违约责任租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

擅自将房屋转租转让转借的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的第条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予个月的宽限期，宽限期的房交纳租金及水电等费用不得擅自改变承租房屋用途不得擅自将承租房屋转租转让转借或交换使用未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。

如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状如确属必须时，必须事先征得出租方的同意方可实施。

承租方经出租方批准对承租房屋改建扩建或装饰，其切费用由承租方自负改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全在租赁期间，防火安全综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿必须合法经营，必须遵守国家法律法规，否则，由于违法而造成的切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任租赁期间所发生的切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任在改变承租房屋用途的。

拖欠租金累计达个月。

利用承租房屋进行违法活动的。

故意损坏承租房屋的。

第十条提前终止合同如因国家建设不可抗力因素，甲方必须终止合同时，般应提前个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的做为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。

本合同共页，式份，甲乙双方各执份，均具有同等效力。

甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日商用房屋租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定，在平等自愿协商致的基础上，甲乙租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的交纳违约金。

第条合同变更或终止签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担切责任。

承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。

如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。

第条争议的解决方式本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商调解不成，任何方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不致的，以补充协议为准。

第十条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。

第十条本合同正本两份，出租方与承租方各执份，合同副本贰份。

出租双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于建筑面积平方米第条房屋用途该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

第条租金该房屋租金为币万千百拾元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万千百拾元整。

租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第个月的日交付给甲方。

第条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第条房屋租赁的期限租赁期限为月年从年月日起至年月日。

租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，合同期满后个星期内，承租人将房屋返还出租方。

需延续租赁的，承租方提前个月与出租方协商，双方可另行签订合同，在同等条件下，承租方享有优先全。

第条租金及付款方式年租金为人民币万元。

承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

第条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。

第条双方责任出租方责任按合同规定提供出租房屋。

委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。

承租方责任按合同规定按时交纳租金及水电等费用不得擅自改变承租房屋用途不得擅自将承租房屋转租转让转借或交换使用未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。

如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状如确属必须时，必须事先征得出租方的同意方可实施。

承租方经出租方批准对承租房屋改建扩建或装饰，其切费用由承租方自负改建或扩建增加的面积，产权求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转租的擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的拖欠租金累计达个月利用承租房屋进行违法活动的故意损坏承租房屋的第十条提前终止合同租赁期间，任何方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如