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行为帐号为甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第人收款的新的银行及帐号甲方收取乙方款项，应按规定开具予乙方或乙方指定的单位或个人。

第条资料的交付及土地使用权证的办理在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书红线图建设用地批准书建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑设计要点设计图纸单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

在本协议生效后十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

第条税费之负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，第条乙方在收到甲方第笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。

瑕疵保证期为自车辆交付之日起个月。

并且保证他人对该车无任何权利要求。

第条办理转户所需费用由甲方负担。

乙方负有协助办理的义务。

第条乙方应交付给甲方该车的全部真实有效的证件以及缴税费凭证。

第条乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

第条甲方违反本合同，定金不予退还。

第条乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

第十条本合同自双方签字之日生效。

本合同式份。

甲方授权签字人乙方授权签字人住址住址证件号码证件号码年月日年月日简单转让协议书范本甲方法定代表人乙方法定代表人甲乙双方经协商致，达成转让协议，协议如下第条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产详细清单附后略，总额为人民币元大写元，其中应收押金元大写元。

第条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品人员工资水电房租等所有相关费用由申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

本协议签订后，该房屋如有应缴纳的切税费，概由乙方负责。

本协议发生的过户登记费契税估价费印花税由乙方负担。

甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。

甲方不能从该房获得任何收益。

过户每逾期壹天按房价的总额计算违约金给与乙方。

逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。

乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十交屋时，乙方有的权利与义务。

丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币大写，租金为每年交付次，并于约定日期提前个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。

乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币元，大写，上述费用已包括第条所述的装修装饰设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责乙方接手前该店铺所有的切债权债务均由甲方负责接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙简单转让协议书范本转让协议模版上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

其他权利状况甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押查封第人主张权利等产权瑕疵承担形成转让款的现状所产生的债权债务及切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了切应付款项费用，不存在债权债务争议包括绿化费拆迁安臵补偿等。

第条本协议之转让价格甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的切款项费用乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

第条转让价款之支付支付在本协议生效之日起个工作日内，乙方应支付本协议转让价款给甲方。

在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书红线图建设用地批准书建设用地规划许可证建筑工程赔偿金给乙方。

乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。

如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第条规定承担违约责任。

十房屋所占用的土地包括庭院围墙等所有权属于国家。

乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十本协议的附件与协议有同等效力。

十本协议式份，甲乙方各执份。

十本协议甲乙双方签字生效。

立约人甲方签字乙方签字身份证号身份证号年月日订于市。

第十条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法本协议生效后的立法或法律变更对本协议不应构成影响。

各方应根据后继立法或法律变更，经协商致对本协议进行修任选项，且只能选择项，在选定的项前的方框内打向深圳仲裁委员会申请仲裁提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁向有管辖权的人民法院起诉。

生效条件本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。

双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

本协议书式份，甲乙双方深圳市公证处各执份，其余报有关部门。

转让方甲方受让方乙方年月日于深圳市简单转让协议书范本转让方甲方受让方乙方甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。

第条转让土地使用权及其项目开发权之状况土地使用权状况土地座落位臵土地使用权面积已批准的容积率为已批准的建筑面积土地规划用途土地使用期限土地现状项目开发权状况甲方已领取了建设用地批准书建设用地规划许可证建设工程规划许可证甲方已经市政府批准在拟转让的地生效之日起，乙方先付甲方人民币元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品人员工资水电房租等所有相关费用由乙方负责之前的所有相关费用由甲方结清。

第条个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同对于有异议或有争议的问题，双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。

第条甲方在办理完成转让变更手续，乙方或乙方代表为法人和负责人后，乙方必须付人民币元大写元予甲方，余额元乙方必须在年底检查上级完毕后日内付清予甲方。

该房农机所售价为每平方米元，总价款为元。

该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币万元。

该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。

或另行约定支付方式，如分期付款，第期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币万元第期在交付房屋之日，付人民币万元第期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之点向乙方支付违约金。

因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

乙方的违约责任在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的赔偿甲方的经济损失乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金给甲方，逾期十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的赔偿甲方的经济损失。

出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

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