权转移登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房产管理局产权市场处。甲方承诺乙方领取房屋所有权证后，乙方有权且应当要求甲方及时配合办理该商品房占用范围内的国有土地使用权变更登记。乙方领取房屋所有权证天后，乙方有权且应当要求甲方配合办理该商品房占用范围内的国有土地使用权变更登记。因方过错，导致本条约定的上列手续迟延办理，经对方催告后天仍未办理的，过错方应向对方承担下列违约责延期间的违约金。第条房屋交付时间条件和迟延交付的责任甲方应于年月日前向乙方交付该商品房。该商品房交付时应当符合下列条件已取得建设工程规划验收合格书和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料己取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果第条所列权利瑕疵已消灭应当在交付该商品房同时达到甲方承诺条件的附件中的第项已达到甲方承诺的条件该商品房为住宅的，甲方还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。甲方迟延交付该商品房的，应承担下列违约责任但乙方解除本合同的除外按照已收价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向乙方支付违约金。按照已收价款的万分之天计算，向乙方支付迟延期间的违约金。乙方任按每迟延天元计算，支付违约金。甲乙双方同意，乙方在该商品房竣工前支付的合同价款应由上述银行按商品房预收款监管的有关规定监管使用。第十条商品房质量保证甲方承诺该商品房使用合格的建筑材料构配件，该商品房质量符合国家和省市颁布的工程质量规范标准和施工图设计文件的要求。经有市级以上检测资质的省市建筑工程质量检测机构检测，该商品房主体结构质量确属不合格的，或因该商品房存在重大工程质量问题，严重影响正常使用的，乙方有权解除本合同。乙方解除本合同的，按下列约定清理和结算甲方应在本合同解除后日内退还全部已付款，并按照利率计算支付利息给乙方造成经济损失的，由甲方承担赔偿责任。该商品房的工程质量保修范围和保房屋套内的装饰装修款元。第条付款方式时间和迟延付款的责任乙方应按下列方式和时间向甲方支付合同价款次性付款分期付款预购商品房抵押贷款按本款约定，乙方应向贷款银行提交完备贷款申请资料的日期，视为乙方应当付款的日期。贷款银行按约发放贷款的，乙方实际向贷款银行提交完备贷款申请资料的日期，视为乙方实际付款的日期。乙方迟延支付合同价款的，应向甲方承担下列违约责任，但甲方依法解除本合同的除外按照未付到期价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向甲方支付违约金。按照未付到期价款的万分之天计算，向甲方支付迟延期间的违约金。乙方迟延支付合同价款，经甲方催告后日后仍未支付到期价款，且未付到期价甲方在约定的期限内未书面通知乙方的，乙方有权解除本合同。乙方解除本合同的，甲乙双方按下列约定清理和结算甲方应在本合同解除后日内将已付价款定金以及按中国人民银行同期商业贷款利率计算的利息返还给乙方，并按总价款的赔偿乙方损失。该商品房的建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，共有共用分摊建筑面积平方米。计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件。该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件。该商品房占用范围内的国有土地使用权，其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权登记时，由政府主管部门核定。该商品房的土地用途为，土地使用年限自年月日起至年月日止。该商品房所在楼幢当前的工程建设形象进度为。第条该商品房金。该商品房的建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，共有共用分摊建筑面积平方米。计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件。该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件。该商品房占用范围内的国有土地使用权，其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权登记时，由政府主管部门核定。该商品房的土地用途为，土地使用年限自年月日起至年月日止。该商品房所在楼幢当前的工程建设形象进度为。第条该商品房的权利瑕疵甲方告知乙方，该商品房存在下列权利瑕疵其占用范围内的土地使用权已设定抵押，抵押权人为，抵押登记部门为，抵押登记日期为。已设定在建工程抵押，抵押权人为，抵押登记部门为，抵押登记日期为。甲方已通知抵押权人预售该商品乙方支付违约金。该商品房在保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列约定赔偿乙方乙方的实际经济损失。甲乙双方对该商品房工程质量问题发生争议的，任何方均可委托由市级以上检测资质的省市建筑工程质量检测机构检测，另方应当配合和协助检测工作。检测结果支持方主张的，由对方承担检测费用。第十条前期物业服务前期物业管理期间签订本合同时适用本合同签订前，甲方就该商品房所在商品房项目的物业管理已与物业管理企业签订前期物业服务合同，并制定了业主临时公约。付款的日期。贷款银行按约发放贷款的，乙方实际向贷款银行提交完备贷款申请资料的日期，视为乙方实际付款的日期。乙方迟延支付合同价款的，应向甲方承担下列违约责任，但甲方依法解除本合同的除外按照未付到期价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向甲方支付违约金。按照未付到期价款的万分之天计算，向甲方支付迟延期间的违约金。乙方迟延支付合同价款，经甲方催告后日后仍未支付到期价款，且未付到期价编号岗位证书号码签署时间签署时间签署地点签署地点以下由登记机关填写商品房预售合同登记备案预购商品房抵押预告登记。甲乙双方同意，乙方在该商品房竣工前支付的合同价款应由上述银行按商品房预收款监管的有关规定监管使用。第十条商品房质量保证甲方承诺该商品房使用合格的建筑材料构配件，该商品房质量符合国家和省市颁布的工程质量规范标准和施工图设计文件的要求。经有市级以上检测资质的省市建筑工程质量检测机构检测，该商品房主体结构质量确属不合格的，或因该商品房存在重大工程质量问题，严重影响正常使用的，乙方有权解除本合同。乙方解除本合同的，按下列约定清理和结算甲方应在本合同解除后日内退还全部已付款，并按照利率计算支的，需由该商品房所在物业管理区域内持有分之以上投票权业主参与表决，并取得与会业主中分之以上投票权的业主的同意。业主投票权参照业主在业主大会中的投票权确定。体育设施约定的服务对象年月日达到购物中心约定的服务对象年月日达到幼儿园年月日达到学校年月日达到其它附件未计入共有共用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑网上房地产已公示的内容甲乙双方约定的其他内容附件保修范围和保修期基础设施房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。房屋防水有防水要求的卫生间厨房房间和外墙面的防渗漏，为年不低于年。墙面顶棚抹灰层脱落，为年不低于年。地面空鼓开裂大面积起砂，为年不低于年。电气管线登记。因甲方原因导致上述注销抵押登记手续迟延办理，经乙方催告后天内仍未办理，或甲方提供虚假甲方已通知抵押权人预售该商品房的证明的，乙方有权解除本合同，并按下列方式清理和结算甲方应在本合同解除后天内将已付价款以及按利率计算的利息返还乙方，并另按已付价款金额的倍向乙方承担惩罚性赔偿责任。附件配套基础设施及其它设施上水下水设施年月日达到供配电设施年月日达到燃气供应设施年月日达到供暖供冷设施年月日达到小区安护设施年月日达到公共道路年月日达到公共绿地年月日达到共用停车库场位于数量年月日达到会所位于约定的用途为其他综合零售粮油零售糕点面包零售其他日用品零售正餐服务快餐服务其他南京市商品房预售合同官方范本年版律师审定.未付到期价款的金额达到总价款的，甲方有权解除本合同，并按下列约定清理和结算按中国人民银行同期商业贷款基准利率计算，甲方可要求乙方按照总价款在本合同签订之日起至本合同解除之日止同期利息的倍赔偿损失。甲方应在解除本合同日内，将已收价款扣除乙方应当赔偿的金额后退还乙方。乙方尚有预购商品房抵押贷款未归还的，甲方可用应当退还乙方的款项代乙方归还已到期的贷款并提前归还尚未到期的贷款。本合同解除时另有定金的，定金也不予返还。乙方应在甲方解除本合同日内，协助甲方到登记机关注销本合同解除前办理的各项登记手续。因乙方原因导致本合同解除前办理的登记手续迟延注销的，乙方承担下列违约责任按照总价款的万分之天计算，向甲修期见附件，保修期自该商品房交付之日起计算。甲方应按国家规定和本合同约定承担该商品房的工程质量保修责任。保修期内，乙方发现该商品房存在工程质量问题的，应及时通知甲方或其受托人甲方或其受托人接到乙方的报修通知后应在小时内到场检查双方另约时间的除外，并根据工程质量问题的实际情况与乙方商定具体维修日期，及时合理安排维修。乙方应在甲方或其受托人检查维修期间给予必要配合。甲方委托代为承担保修任务的受托人应当在年内常驻该商品房项目现场。甲方没有将保修任务委托给受托人的，甲方应当在年内设立常驻该商品房项目现场的报修点。甲方或其受托人怠于履行该商品房工程质量保修责任的，应当承担下列责任按每拖延天元计算，向付违约金。房屋套内的装饰装修款元。第条付款方式时间和迟延付款的责任乙方应按下列方式和时间向甲方支付合同价款次性付款分期付款预购商品房抵押贷款按本款约定，乙方应向贷款银行提交完备贷款申请资料的日期，视为乙方应当付款的日期。贷款银行按约发放贷款的，乙方实际向贷款银行提交完备贷款申请资料的日期，视为乙方实际付款的日期。乙方迟延支付合同价款的，应向甲方承担下列违约责任，但甲方依法解除本合同的除外按照未付到期价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向甲方支付违约金。按照未付到期价款的万分之天计算，向甲方支付迟延期间的违约金。乙方迟延支付合同价款，经甲方催告后日后仍未支付到期价款，且同登记备案手续。同，由乙方承担违约责任过第条饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为饭店主体楼停车场和门面。第条租赁期从年月日至年月日。第条租金前方承担违约责任。饭店租赁合同范文出租方洪湖市公司简称甲方地址承租方