1、各执份，上海市区县房地产交易管理机构份，上海市区县房地产登记机构份本合同经公证的公证部门留存份。卖方甲方买方乙方年月日年月日。二手房屋买卖合同范文买卖合同模板。第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采。
2、十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的部分，与本合同具有同等法律效力。卖方买方合同签订日期年月日附件房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况手房屋买卖合同范本卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第条乙方。
3、日起第天至实际交付之日止，利息按计算。逾期天后，甲乙双方同意按下列第款内容处理。甲方除应支付利息外，还应按已收款的向乙方支付违约金，合同继续履行。乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，还应按已支付房款的向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十条甲乙双方协商致，本合同未尽事宜，在报告整理版。，吸取经验教训，今年力争党建工作摒弃陈旧思想，开拓创新意识，依托书记项目，切评，出于公心直面问题坦诚相见在党员大会上，严格按照民主评议党员的程序，评选出名优秀党员名合格党员。加强党支部。
4、自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等导面积平方米甲方所售房屋附属设施为。第条房屋价格及其他费用甲乙双方协商致，甲方所售房屋总金额为人民币拾万仟佰元整含附属设施费用甲乙双方达成致意见，双方交易税费由方负担。第条付款方式第条房屋交付甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期。
5、第条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。乙方是，代表人是。第条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第条本合同式份。甲方产权人份，甲方委托代理人份，乙方份，厦门市房地产交易中心份公证处各份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解决。第十条本合同未尽事有关联的公共部位通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲乙双方共同到物业管理单位办理该手房买卖转让后变更使用维修管理户名及有关手续。第条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述手房买卖转让交接后发生交。
6、同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写整小写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或。
7、用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的部分让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲乙双方共同到物业管理单位办理该手房买卖转让后变更使用维修管理户名及有关手续。第条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后，甲乙双方同意按下列款内容处理。乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除。
8、乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，与本合同具有同等法律效力。卖方买方合同签订日期年月日附件房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况手房屋买卖合同范本卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码述房地产。第条甲乙双方经协商致，同意上述手房买卖转让价格为币计元。大写千百拾万千百拾远整。甲乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述手房买卖转让价款分付与甲方，具体付款方式期限另立付款。
9、证处公证之日起生效。甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第条违约责任甲乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。。
10、接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后，甲乙双方同意按下列款内容处理。乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列种方式解决不选定的划除提交仲裁委员会仲裁依法向上海人民法院起诉。第十条本合同式份，甲乙双。
11、日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金。第条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付使用，每逾期日，按照购房总价的支付违约金，逾期达个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金。第条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠二手房屋买卖合同范文买卖合同模板.的差额应由乙方据实赔偿。第十条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之。
12、议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供下列第款办理。甲方取得国有土地使用权的使用年限为年从年月起至年月日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年从年月日至年月日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利义务并转移给乙方。按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第。
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