1、态。保养方法每年紧固信号阀支架和法兰连接处的螺栓，并在外露螺纹处施涂润滑脂每季度清洁信号阀外观，必要时除锈补漆每月对全部信号阀进行不少于次全开全闭操作，并在外露螺纹处施涂润滑脂，如启闭困难应先使用润滑剂除锈剂等处理，仍无效时应更换每季度在阀门阀杆螺纹及传动机构等处施加润滑脂，并启闭次。报废报警阀组出现严重变形锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。水流指示器信号阀本体出现严重变形或锈蚀裂纹电气部件损坏无法修复时应报废喷头溅水盘严重变形热敏器件附着物无法清除时应报废。水喷雾灭火系统维修喷头维修方法喷头损坏或变形应更换同规格型号喷头，更换喷头应使用专用扳手检查管网压力是否满足喷头工作压力，管网压力不正常时拆下喷头检查内部，如有阻塞应清理滤网。雨淋阀组。
2、电磁阀水泵控制阀出现严重锈蚀明显机械性损伤或维修后仍漏水的应报废。减压阀本体法兰锈蚀面积达到应报废，无法更换同规格配件或更换后仍不合格应报废。出现以下情况的安全阀过滤器压力表及附件，经维修无效的应报废安全阀开启或回座压力不在设计压力范围内或漏水指针不能归零且偏差超过表盘破碎表盘刻度不清晰抗震表漏液过滤器本体锈蚀面积达到，或滤网锈蚀面积达到且无法更换同规格滤网。室外消火栓出现碰撞变形严重锈蚀明显机械性损伤或功能缺失无法修复应报废。室内消火栓锈蚀面积达到或维修后仍漏水应报废。自动喷水灭火系统维修报警阀组维修方法水力警铃转轮不灵活，应拆下警铃盖，检修转动部件，必要时更换，铃盖紧固螺栓不应安装过紧水力警铃频繁断续报警时，如试验放水时警铃进水管的小孔阀未出水，可使用直。
3、量控制器各项输出电压，应符合产品设计要求。保养方法每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路板接线端子及柜箱体内灰尘空气潮湿场所的控制器设备柜箱体内应放置干燥剂每年检查应急照明控制器外部接线端子，发现松动应紧固每季度备份应急照明控制器内的软损伤，标识应清晰，工作应正常每月检查继电器，应无脱落松动，接点无烧损，转换开关功能应正常。保养方法每半年对风机控制柜内外进行次清洁，先用压缩空气进行吹污吹尘，然后用洁净的干布擦拭。供电线路检查要求每月检查供电线路，应无老化每月检查双回路自动切换电源装置，切换功能应正常。保养方法更换供电线路老化部分。报废风机的使用年限不超过十年，达到使用年限应报废未达到使用年限但出现严重锈蚀机械变形等情况，无法正常工作且无法维修时应报废。消防应。
4、炮喷射泡沫后必须用清水冲洗内部，然后放出积水，保持炮口向下固定消防炮驱动氮气瓶的贮存压力小于时，应委托法定气瓶充装机构补充氮气，出厂后在满年检验周期的前个月，应委托法定气瓶检验机构检验，检验不合格的不应继续使用固定消防炮首次使用后和每个月，全面紧固次消防炮和炮塔基座的所有紧固件每季度在固定消防炮支架和法兰处的外露螺纹处施涂润滑脂每半年在蜗轮蜗杆啮合处和其他转动处涂注润滑油脂室外固定消防炮不使用时宜使用可快速揭脱的防雨罩盖好，移动炮宜贮存在常温干燥无腐蚀场所每月使用软布等擦拭自动寻的消防炮的探测器窗口玻璃至少次，以保证报警及动作灵敏度每季度紧固自动消防炮探测器的接线端子及探测器屏蔽线编织网的接地端子每散指示标志灯具面板，紧固松动的灯具及接线每年用专用清洁工具或。
5、遮挡物每半年检查风管与排烟口连接部位法兰，应无损伤每半年检查阀体叶片执行机构报废喷头有明显损伤变形损坏无法修复或阻塞物附着物无法清除时应报废。雨淋阀组组件严重变形锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。细水雾灭火系统维修喷头维修方法喷头损坏或变形应更换同规格型号喷头，宜采用端面密封或〇型圈密封，不应使用麻丝聚氟乙烯带或粘结剂等密封检查管网压力是否满足喷头工作压力，管网压力不正常时拆下喷头检查内部，如有阻塞应清理滤网。泵组维修方法过滤网堵塞应清洗更换过滤网，先关闭前端控制阀门释放压力，拆下过滤器壳体清洗滤芯直至无可见杂物，滤芯内部发黑应更换泵组连接处有渗漏，如连接处的连接件松动应拧紧连接件，连接处〇型圈密封垫损坏或连接件损坏应更换泵组出口压力低，检。
6、径不大于的钢丝等疏通小孔阀，如仍未解决应打开报警阀体，清理报警阀底座的环形槽连接管孔洞橡胶密封圈阀座密封面，使阀瓣充分闭合，如橡胶密封件老化应更换非报警状态下，发现水力警铃泄水管连续出水时，如通过开启报警阀排水阀放水使报警阀快速动作并复位后仍未解决，应在准备好适合的密封法兰垫片后开启阀体盖板，检修阀炮系统进行次喷水试验，干粉炮系统可用氮气进行模拟喷射试验，试验压力取设计压力，并对系统所有的设备设施管道及附件进行全面检查，结果应符合设计要求，试验完毕应对泡沫管道干粉管道进行冲洗。保养方法手动操作固定消防炮，使用遥控器操作电动消防炮，转动到每个设计方位次，同时在转动部位补充润滑油脂固定消防炮应保持清洁，使用后倾斜炮管倒出腔内余液，外部用清水冲洗干净并擦净水渍，两。
7、维修方法自动滴水球阀滴漏不泄压后更换橡胶密封件因吊顶变形内装修或其他因素导致溅水盘与集热面距离不符合规范要求时，可通过更换配水支管短立管或调整吊顶板移除附近障碍物等方式调整。保养报警阀组检查要求每日检查报警阀周围环境，清理移除障碍物最低气温低于前应检查报警阀的防冻措施每月检查系统侧和水源测压力，每月检查预作用报警阀和干式报警阀，每月检查充气装置的启停压力值，应符合设计要求每月检查报警阀上游的水源控制阀，应锁定在全开位置每月检查自动喷水系统全部控制阀及其启闭状态，应采用铅封锁链等方式固定在规定状态且无泄漏现象每月检查电磁阀并做启动试验，应启闭灵活无渗漏每季度检查报警阀外观，不应有锈蚀现象每季度检查报警阀组法兰处的连接螺栓，不应锈蚀。保养方法最低气温低于前，应检。
8、修湿式系统保温采暖或电伴热措施，放空干式雨淋预作用系统管网余水，必要时使用压缩空气吹扫每月清理压力表表盘，旋动压力表通旋塞阀放水冲洗次后，观察压力表示值变化每月全开全闭次报警阀水源侧控制阀试验警铃阀放水阀紧急启动阀复位阀注水阀截止阀，各阀门应正常每季度紧固报警阀组法兰处的连接螺栓，在外露螺纹处施涂润滑脂每半年至少建筑消防设施维修保养规程.两年应冲洗系统管道，清除锈渣并涂漆处理。报废消防炮出现碰撞变形严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应报废。泡沫灭火系统维修泡沫比例混合装置维修方法比例混合器锈蚀，应拆下除锈后用清水冲洗干净，无法清除应更换平衡式比例混合装置的平衡阀无法工作，应检查平衡阀的橡胶密封膜，如损坏宜更换同规格密封膜。泡沫比例混合装置维修方。
9、排烟窗的温控释放装置应有的备用件，且不少于只。保养方法清洁润滑排烟窗的驱动装置手动开启机构或按钮反馈触点除锈清洁。防火阀排烟防火阀检查要求每半年检查阀体叶片执行机构，应完整清洁，温感器应完好每半年检查支吊架应完好牢固每半年检查防火阀排烟防火阀标识应清晰完好每半年进行手动关闭复位试验，动作应灵敏可靠关闭严密每半年检查防火阀排烟防火阀关闭后状态信号反馈应正常，反馈触点应无锈蚀每半年进行自动和手动启动试验次排烟防火阀的易熔片应有的备用件，且不少于只。保养方法阀体叶片执行机构清洁除锈润滑，温感器清洁紧固修复支吊架恢复防火阀排烟防火阀标识反馈触点除锈清洁易熔片温感器应有且不少于只备用件。送风口排烟阀或排烟口检查要求每半年检查送风口排烟口，应牢固平整，无变形损伤，周围无。
10、查泵组测试阀，应关闭如泵组电源进线反相，应调整电源相序如高压泵损坏应维修或更换调整泵组流量到额定值内泵组不启动，可先闭合高压泵接触器，闭合泵组停止触点后调节水箱水位恢复断水水位保护稳压泵频繁启动，检查管道如有渗漏修补渗漏点，检修安全泄压阀密封性，完全关闭测试阀清洗单向阀密封垫上的杂质并清洁水箱及管道稳压泵规定时间内不能恢复压力，可先排除管道残存空气，如管道有渗漏修补渗漏点，稳压泵出口压次放水试验，检查系统启动报警功能以及出水情况每季度清洁信号阀开关指示牌，编号或位置标记牌应清晰可见每季度检查阀门填料压盖加油孔阀盖与阀体连接及阀门法兰等处，应无渗漏每季度检查并紧固信号阀支架和法兰连接处的螺栓，不应出现锈蚀现象每季度检查室外阀门井中的进水管控制阀门，应处于全开启。
11、软布及适当的清洁剂清洁灯具表面。应急照明集中电源检查要求每季度检查应急照明集中电源主电充电故障和应急状态指示灯，应显示正常每季度检查应急照明集中电源模拟主电源故障的自复式试验按钮或开关，应正常工作每季度检查应急照明集中电源显示的主电电压电池电压输出电压和输出电流数值，应符合设计要求每年检查电源外观应完好，电池状况应符合使用要求。保养方法修复或更换损坏的指示灯按钮或开关每年切断电源，用压缩空气毛刷等清除内部电池电路及接线端子处的灰尘，用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洁柜体更换失效的电池。应急照明控制器检查要求每月检查应急照明控制器指示灯显示屏音响器件，应完好有效每季度检查控制器接线端子有无松脱现象，线标端子标识是否清晰，设备接口是否接触良好每季度用万用表测。
12、泡沫发生器无法发泡或发泡不正常，检查泡沫发生器吸气口，如有异物应清理泡沫混合液不满足要求，如泡沫液失效或混合比不满足要求时，应及时更换。泡沫罐及附件维修方法无囊式压力比例混合装置的泡沫液储罐进水导致渗漏，检修储罐进水控制阀门，无法修复应更换泡沫灭火系统供水设施泡沫罐维修应由原生产厂家或由具有相应资质证书的专业技术服务机构进行。保养泡沫比例混合装置检查要求每月检查泡沫比例混合装置外观，各组件应无损伤变形锈蚀每月检查泡沫比例混合装置各部位应密封良好，阀门启闭灵活，无杂物阻塞。保养方法环泵式泡沫比例混合器使用后应关闭进液阀，将混合器及管道冲洗干净后关闭进水阀，密封部件损坏应更换，有杂物堵塞应清除管线式泡沫比例混合器使用后须冲洗干净，密封部件损坏应更换门止回阀电动阀。
参考资料：
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