天万元天,共获得理财收益元。
在行理财次,每次万元分别为天和天,获得理财收益。
月开始打新股,投入万元,获得理财收益万元。
使得公司全年获得理财收益为万元。
为公司在定程度上降低了资金使用成本。
充分使用承兑汇票支付工程款,降低资金使用成本。
年财务部共办理承兑汇票笔,充分用足商行万的承兑汇票的授信额度。
在日常资金管理上,财务部重点加强了以下工作与各家银行开通了网上银行业务,帮助公司实时了解公司的银行存款状况建立了资金日报体系,每日向公司领导上报头天的公司资金状况,为公司领导进行资金调度提供了依据每月定期编制各家银行的银行余额调节表,保证了公司资金的准确性和安全性不定期地对库存据纳税申报的需要根据资金预算的需要,设计了套会计科目表,制定了详细的级和级明细科目,并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。
同时还启用本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。
有了这套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统性贯性和连续性有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是个人做出来的,有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。
值得提的是,按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出个房开细项的收入成本费用,相关税金,迅速地计算出土地增值税的增值额,使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松快捷明了。
我公司的会计科目设臵得到了集团领导的好评。
重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定,现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制,明确了各个流程所占用的时间,对什么时候出什么表出什么帐出什么凭证,凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。
保证了财务信息能有序地按时按质地提供出来。
采用新部组织力量对改制和工业项目组建进行了项目投资测算,运用系列的投资测算工具和对项目相关人员进行大量的调查和询问,参与编写了两个项目的可行性调研报告。
组织建设和制度流程管理工作组织建设和制度流程管理是个组织有效运转的灵魂,相当于人体的骨架和神经系统,其重要性是不言而喻的。
如何实现财务部的各项管理职能,就必须在这方面好好研究和设计。
为了配合公司发展对财务部各项职能的需要,财务部在月份重新设计了财务部的组织机构图工作流程和岗位说明书。
更加明确了各个岗位的职责,避免了些重复和扯皮的职责。
这套系统在设计上着重强化了会计核算和资金管理的职能。
财务部年终个人的工作总结财务部年终工作总结年,对于我们祖国来说是充满着诸多回忆的年,我们的国家在年经历了严寒和温情经历了磨难和荣誉经历了经济的低谷和复苏年,对于我们房地产行业来说是非常值得深思的年,房地产业在年步入了行业的周期,房地产业在片该不该救市的争论中从年头走到了年尾,房地产业的多少次银行复印准备了多少授信资料,加了多少次班,牺牲了多少业余时间,财务人员已经无法用数字去统计了。
值得高兴的是,最终财务部在公司领导的正确指导下,凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在行的亿元房开贷款万元工业项目贷款和万元额度的承兑汇票,完成了行的万元的工业贷款,完成了个个看似不可能完成的任务,因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。
同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。
毫无疑问,财务部可以骄傲地说,在融资方面,年财务部走在了同行业财务部的前面。
预算执行方面,在公司领导的大力推动下,在财务部的积极组织下,目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中,各个部门已经能熟练的运用全面预算这管理工具来管理各个部门的资金流。
财务部还定期组织预算差异分析会议,总结讨论预算差异产生的原因,提高了各个部门对财务数据的重视程度。
目前各个部门在财务部的组织下财务部年终个人的工作总结打印版司经济业务的涉税低风险甚至零风险是涉税管理的另项重要工作。
公司在接受税务稽查时会面临种不同性质的稽查日常稽查。
日常稽查是指稽查部门主要负责的对管辖区域内企业日常情况进行的检查,要求被检查的公司数量般不得低于定比例。
专项稽查。
专项稽查是指根据上级税务部门的部署,对个行业个地区个产品项减免税政策进行全面的清理检查。
举报稽查。
举报稽查是指任何单位和个人根据征管法的规定,都可以举报纳税人偷税漏税的行为。
税务机关在接到举报以后,采取些措施对纳税人进行检查。
下面就对财务部年所做的主要涉税管理工作进行回顾。
审核各类收入和付款合同。
由于将财务审核加入到了各类经济合同的签订订环节,使得财务部在业务发生之初就能进行纳税评估和纳税筹划。
年财务部共审核相关经济合同份。
月,财务部与税务局充分沟通后认为我公司必须主动进行土地增值税清算,因为目前国家对土地增值税的征收管理力度年比年大,将查得更细。
如果等到明年清算条件成立由税务局进场进行土地增值税清算很可能我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。
加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作,定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目,使得我公司户客户往来和户的供应商往来帐目清楚准确。
同时加强应收往来款的追讨,在年内追回了的往来款万元。
除此之外,财务部组织全体员工在年共完成了收取期回笼房款亿元,契税维修基金万,审核原始凭证万多张,填制复核,整理装订记帐凭证张。
出具统计报表份出具纳税申报表张,税源统计表张。
出具集团集团相关财务报表张,出具预算报表张等。
融资预算与资金管理工作资金对于企业来说,就如血液对于人体样重要。
特别是房地产业进入了新轮行业周期的历史时刻,国家为调控房地产的经济泡沫,通过各种货币政策信贷政策税收政策土地政策来进行宏观调控,目的就是为了抬高房地产业的资金门槛,对整个房地产业进行重新洗牌。
再加上我公司要按计划完成改制投产工业项目的全面挂牌启点加强了以下工作与各家银行开通了网上银行业务,帮助公司实时了解公司的银行存款状况建立了资金日报体系,每日向公司领导上报头天的公司资金状况,为公司领导进行资金调度提供了依据每月定期编制各家银行的银行余额调节表,保证了公司资金的准确性和安全性不定期地对库存现金进行盘点在大量收款的几天,每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单,保证了资金收取的准确性在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序通过这系列的工作,使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高,使财务部在资金管理的规范化管理方面上了个新的台阶。
涉税管理工作由于房地产企业涉税环节特别多,相关税收政策也非常繁杂,征税较重,这使得纳税成为企业的项重要成本支出。
在国家税收法规的规定下进行合理的纳税筹划,减少纳税支出,是财务部涉税管理的首要工作。
这要求财务部在事先事中对各项经济业务进行审核筹划将各项纳税支出降到最低。
凡事有矛必有盾,在降低纳税支出的同时还要规避涉税风险。
实现公是不平凡的年,是内涵丰富的年,是蜕变成长的年。
公司在年经历了的阵痛经历了培训老师的洗礼经历了改制成功的荣耀经历了工业项目挂牌的喜悦也经历了房产销售的低谷。
就是在这样个复杂多变跌荡起伏的外部环境和内部环境下,财务部在公司领导班子的正确指引下,理清思路不断学习求实奋进,在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。
下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁汇报会计核算工作众所周知,会计核算是财务部最基础也是最重要的工作,是财务人员安身立命的本钱,是各项财务工作的基石和根源。
随着公司业务的不断扩张随着公司走向精细化管理对财务信息的需要,如何加强会计核算工作的标准化科学性和合理性,成为我们财务部向上进阶的新课题。
为努力实现这目标,财务部主要开展了以下工作建立会计核算标准规范,实现会计核算的标准化管理。
财务部根据房地产项目核算的需要根据纳税申报的需要根据资金预算的需要,设计了套会计科目表,制定了详细的级和级明细科目,并且对各个署,对个行业个地区个产品项减免税政策进行全面的清理检查。
举报稽查。
举报稽查是指任何单位和个人根据征管法的规定,都可以举报纳税人偷税漏税的行为。
税务机关在接到举报以后,采取些措施对纳税人进行检查。
下面就对财务部年所做的主要涉税管理工作进行回顾。
审核各类收入和付款合同。
由于将财务审核加入到了各类经济合同的签订订环节,使得财务部在业务发生之初就能进行纳税评估和纳税筹划。
年财务部共审核相关经济合同份。
月,财务部与税务局充分沟通后认为我公司必须主动进行土地增值税清算,因为目前国家对土地增值税的征收管理力度年比年大,将查得更细。
如果等到明年清算条件成立由税务局进场进行土地增值税清算很可能会增加纳税支出。
财务部征求公司领导和集团财务部的同意后组织人员进行了项目的土地增值税清算工作。
通过分析国家增值税的发展趋势,工业项目的所有购进设备均未取得增值税专用,将设备的增值税开票时间拖到年,这样就可以在年享受新的消费型增值税的好处,为目的核算范围进行了清晰的约定。
同时还启用本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。
有了这套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统性贯性和连续性有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是个人做出来的,有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。
值得提的是,按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出个房开细项的收入成本费用,相关税金,迅速地计算出土地增值税的增值额,使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松快捷明了。
我公司的会计科目设臵得到了集团领导的好评。
重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定,现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制,明确了各个流程所占用的时间,对什么时候出什么表出什么帐出什么凭证,凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。
保证了财务信息能有序地按时按质地提供出来






























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