改。房屋租赁合同范本标准版出租方甲方▁▁▁▁▁▁承租方乙方▁▁▁▁▁▁依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。第条房屋基本情况该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区县▁▁▁该房屋为楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨,建筑面积▁▁▁平方米,使用面积▁▁平方米,装修状况▁▁,其他条件为▁▁,该房屋已未设定抵押。第条房屋权属状况该房屋权属状况为第▁▁种甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为▁▁。甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为▁▁。第条房屋用途该房屋用途为▁▁乙方保证面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋未经甲方书面同意,转租转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房元大写元租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添臵的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰装修的部分,具体处理方法为乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的区县该房屋为楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋已未设定抵押。第条房屋权属状况该房屋权属状况为第种甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为第条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第条交验身份甲方应向乙方出示身份证营业执照及等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示身份证营业执照及等真实有效的身份证明。第条房屋改善甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由甲方乙方承担。甲方是否允许乙方对该房屋进行装修装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是,双方也可另行书面约定。第条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。期限超过年的,房屋租赁合同范本标准版房屋租赁合同模版,应提前▁▁▁日向甲方提出书面口头续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日书面口头通知对方。第条租金租金标准▁▁▁元月季半年年,总计▁▁▁▁元大写▁▁▁元租金支付时间及方式▁▁▁▁▁。租金支付方式甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在▁▁▁▁银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中份合同送交▁▁▁▁银行。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方是否向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为▁▁▁元大写▁▁▁▁元租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商致,签订本合同。房屋租赁合同范本标准版房屋租赁合同模版。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租转借承租房屋。甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋未经甲方书面同意,转租转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方定抵押。第条房屋权属状况该房屋权属状况为第▁▁种甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为▁▁。甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为▁▁。第条房屋用途该房屋用途为▁▁乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第条交验身份甲方应向乙方出示身份证营业执照及▁▁等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示身份证营业执照及▁▁等真实有效的身份证明。第条房屋改善甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善▁▁,改善房屋的费用由甲方乙方承担。甲方是否允许乙方对该房屋进行装修装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是▁▁▁,双方也可另行书面约定。第条租赁期限租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年▁▁个月。租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。因▁▁▁▁元大写▁▁▁元租金支付时间及方式▁▁▁▁▁。租金支付方式甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在▁▁▁▁银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中份合同送交▁▁▁▁银行。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方是否向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为▁▁▁元大写▁▁▁▁元租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费▁▁▁▁等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种提请仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项第十条本合同自双方签章后生效。第十条本合同及附件式份,由甲乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方乙方身份证号或营业执照号身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点房屋租赁合同范本标准版出租方承租方根据中华人民共和国经济合选择争议解