方本合同租金总额的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约权处臵。

第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租转借如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

未经甲方同意，乙方不得转租转借承租房屋。

甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有以下行为之的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

房屋租赁期间，乙方有下列行为之，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，提出终止合同的方要以书面形式提出，应按合同总价款的交付违约金，并办理终止合同手续。

，须向另方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十条合同生效，签字后生效。

包括合同附件补充合同式份，甲乙双方各执份。

甲方业主签章乙方签章住所地址企业地址邮政编码邮政编码工作单位法人代表委托代理人委托代理人电话电话签约地址签约日期手房合同篇出卖方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买受方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第条房屋的基本情况出卖方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件，该房屋内部附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。

第条房二手房合同模板汇总九篇范文二手房合同模板理登记后，方约定市房管部门出具的收件收据由方收执，并由方凭此收据及相关证件领取房产证。

如由丙方领证，丙方应当在日内将房产证交给乙方。

甲乙两方应各自按上述房屋价款的支付给丙方中介服务费，各为元。

给付方式和期限。

中介房屋买卖合同的违约责任本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲丙两方，购房定金归甲方所有甲方中途悔约的，应及时通知乙丙两方，并应在悔约之日起日内双倍返还购房定金给乙方。

本合同签订后，甲乙两方中方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

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手房合同模板汇总篇随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么问题来了，到底应如何拟定合同呢。

第条工程验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。

，甲方应在天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第条其他事项甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水电气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水电气线路图，并向乙方进行现场交底。

次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

应主动出示企业营业执照会员证书或施工资质经办业务员必需有法人代表的委托证书。

指派名工作人的为准，如与原产权证记载面积不致，甲乙两方约定按下列第种方式处理按套计件，房价款不变，互不退补。

甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。

自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易权属登记手续。

丙方应提供良好的中介服务。

丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明同时应将办理房产交易权属登记所需资料程序以及应缴纳的营业税个人所得税契税交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲乙两方。

本中介房屋买卖合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易权属登记手续，上述房屋在办理交易权属登记手续所发生的税费，甲乙双方约定由方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

未经甲方同意，乙方不得转租转借承租房屋。

甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有以下行为之的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

房屋租赁期间，乙方有下列行为之，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，转租转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。

第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种提请仲裁委员会仲裁。

依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项第十条本合同自双方签章后生效。

第十条本合同及附件式份，由甲乙双方各执份。

具有同等法律效力。

甲方乙方身份证号或营业执照号身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约代表签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点设施设备清单本设施清单为甲方同乙方所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施设备燃气管道煤气罐暖气。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。

验收时双方共同参与，如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

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，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙