标准版个人房屋租赁合同【房屋租赁合同标准版个人房屋租赁合同模版】㊣精品文档值得下载

,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付,乙方有下列情形之的甲方可以终止合同,收回房屋使用权乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的乙方无故拖欠房屋租金达天连续个月不付所有费用的。

双方责任及义务电煤电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用,乙方都不能将押金转换为房屋租金,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第者或在租赁期内房租加价,乙方如需继续使用,应提前个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先,甲乙双方如有方有特殊情况需解除协议的,必须提前个月通知对方,协商后解除本协议,如发生事故乙方应负全部责任,间设施切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。

如发生故障或损坏请参考第条乙方租赁期间,水费电费取暖费燃气费电话费卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。

如是维修费用,不应当由保证金中扣除。

除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼时间从月日开始计算,但年租模式转为月租模式月底清帐,费用按当地市价为准。

同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。

返还时,作为使用。

租期壹年,从年月日起到年月日为止,必须次性付清租金后使用。

租金年租金为人民币元作为甲方净收入,乙方共现金支付计大写元整保证金交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整小写元人民币保证金支付方式现金支付上期转入其他形式本合同作为本期保证金收据,请妥善保管当本期保证金转入下期租房合同后,本合同作为保证金收据的功能自动作废同时按新合同条款执行老合同自行作废。

乙方租用后应注意以下事项乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续承担相关责任。

乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火防盗等安全措施。

加强用电安全,不得乱拖乱接电线对于防盗防火用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方造成第方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。

如有此类情况发生除支付由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的未经甲方同意,擅自将房屋转租转让转借他人或调换使用的拖欠租金累计个月以上的十自本合同签订之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。

如甲方逾期不交房屋的,则每逾期天应向乙方支付原日租金倍的违约金。

十租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。

乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。

十租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。

乙方如需继续租用的,应提前个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。

十租赁期满,乙方应如期归还该房屋。

如乙方逾期不归还的,则每逾期天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

十本合同经甲乙双方签署后,双方应按规定向市房地产管理局申请登记,领取房标准版个人房屋租赁合同房屋租赁合同标准版个人房屋租赁合同模版拒绝支付租金。

第部分相关费用第条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

第条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费水电费电话费有线电视费网络使用费等由乙方承担环境卫生费治安费物业管理费用等由承担。

第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。

第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第方,应提前个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。

房产所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第方使用,须征得甲方书面同意。

取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须房屋转让,转借或私自交换使用的未经甲方同意私自改变承租用途的无故拖欠租金个月以上的。

甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全正常使用。

甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。

在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的切损失,由乙方负责。

甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火防冻。

如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间门道走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

乙方不得私自拆改增添房屋或设备。

如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则,乙方应负责恢复原状。

乙方退租房屋时,应于日前通知甲方,并办清以下手续交清租金和应交纳的赔偿费。

按照租约负责保管的房屋使用权,设有房屋它项权利有。

如果房屋是共有,则还应增加已经共有人同意,附书面同意声明。

如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书第条房屋法律概况房屋所有权证书登记人身份证号码房屋所有权证书编号土地使用权证书编号房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积房屋的使用面积房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第条出租房屋概况包括从落地址名称用途间数建筑面积使用面积地面墙壁质量家具设备等第部分租赁期限第条房屋租赁期限自年月日至年月日止。

遇以下情况应顺延发生不可抗力事由的甲方非正常原因逾期交付房屋的非乙方原因致使房屋无法居住的经双方协商致并书面更改的。

第部分租金条款第条租金每月人民币元大写整。

第条租金按季支付自本合同生效之日起十日内,乙方应支付给甲方个季度的租金以后应在每季度最后个月的月底前付清下季度的租金。

也可以约定以月年等支付租金日期第条租金支付地点第条租金支付方式现金支票汇票转帐等第条甲方收取租金时应提供合法有效的,否则乙方有租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。