委托代理人委托代理人年月日年月日附件商品房屋平面图附商品房方位图分门分层平面图或,将该商品房圈红,加盖骑缝章。附件商品房抵押租赁等情况附件商品房质量和设备等情况附件商品房房屋设计和环境布局情况附件补充合同合同登记备案栏经办人年月日购房合同篇婚前合伙购房协议甲方身份证号码住址电话乙方身份证号码住址电话甲乙双方经过平等充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买套位于市区街号的房子。房产总价款万元人民币。出资金额出资比例首付款甲乙双方按照各比例出资,即甲方出资元人民币,乙方出资元人民币。男方首付所借房款与女方无关贷款由双方按照以上比例共同出资还款。产权比例甲方享有共同所购物业的产权。乙方享有共同所购物业的产权。购臵物业法律文件签署款项支付购房善保管。物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担。购臵物业税费承担购房及按揭贷款产权登记所支出的公证费保险费房产交易税费产权登记税费律师费维修基金物业管理费水电煤有线电视开通或入户费中介费委托中介出租物业房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担,并以现金支付。物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有出租使用收益处分等权利,如有方依法书面授权,另方也可以代为行使,但房产买卖抵押担保必须有双方书面同意。十物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效履行解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件市场价或评估价下,甲乙双方任何方均有优先购买权。十本协议变更或解除甲乙双方协商致,可以变更或解除本协议在没有还清贷款之前双方分手离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第条内容结算房屋价款。十争议解决办法凡涉及本协议的生效履行解释等不受他人合法追索。第条乙方在前付给甲方定金人民币,大写元,小写元。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第条该房屋协议价格为人民币大写元,小写元。房价款的支付方式和支付时间为第条甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。购房合同范文汇总九篇购房合同购房合同模版。第十条合同份数本合同连同附件共,式份,甲乙双方各执份,备案机关存留份,其他份备用,具有同等效力。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年月日年月日附件商品房屋平面图附商品房方位图分门分层平面图或,将该商品房圈红,加盖骑缝章。附件商品房抵押租赁等情况附件商品房质量和设备等情况附件商品房房屋设计和环境布局情况附件补充合同合同登记备案栏经办人年月日购房合同篇婚前合伙购房协议甲方身份证号码住址电话乙方身份证号码住址电话甲乙双方经过平等充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守甲乙双方共同投资,房,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。借名买房具有以下几种含义事实购房人借用他人名义购房事实购房人以他人名义登记房屋所有权事实购房人出资购买房屋事实购房人行使对房屋的权利。借名买房的法律风险如果登记购房人反悔,事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难如果登记购房人有对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同个人,银行也可以依据贷款合同的有关规定,要求提前解除贷款合同。针对借名买房律师支招借名买房风险大,建议慎用我国实行不动产物权取得实行登记公示制度,除法律另有规定以外,未经过依法登记,不能取得不动产物权,这些规定对于实际出资人存在巨大的法律风险。若借名人反悔诉诸于法律,实际出资人面临着房财两空的不利结局。事先协议约定避购房合同范文汇总九篇购房合同购房合同模版应向甲方支付逾期未付款的的违约金,合同继续履行。乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的,甲乙双方同意按下列第款内容办理。每逾期日,甲方应向乙方支付逾期已收款的违约金,合同继续履行。甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,还应按已收款的是唯生活用房的免征营业税及附加税成交价或评估价高者房产证或购买时契税完税证未满年手房交易缴纳的税种契税符合住宅小区建筑容积率在含以上单套建筑面积在含平方米以下在平方米基础上上浮实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下等个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的的契税。反之则按。新政策下的契税普宅平米以下平米非普宅商业房或公司产权城建税营业税的教育费附加税营业税的。个人所得税普通住宅年之内售房收入购房总额营业税城建税教育费附加税印花税年以上含年以下的普通住宅售房收入购房总额印花税。出售公房年之内,售房收入经济房价款土地出让金合理费用,其中经济房价款建筑面积元平方米,土地出让金元平方米建筑面积。年以上普通住宅免交。土地出让金成本价城区内元每平米城区外元每平米经转商按经管理按成交价交易手续费元每平方米建筑面积合同印花税房屋成交总额营业税年月日新通知规定个人将购买不足年的住房对外销售的,全额征收营业税个人将购买超过年含年的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。第条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍价值元向乙方支付违约金。第条甲乙双方确认,在年月日之前,甲乙双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以市区县房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中方均有权向房地产登记机构办理预告登记。第条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费水电燃气通信费等其他费用,按本合同附件约定支付。第条乙方未按本合同约定期限付款的,甲乙双方同意按下列第款内容办理。每预期日,乙有。本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。违约责任如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。本协议的定立履行接触变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议壹式份,双方搁执份。有乙方交贷款银行或其认可的机构份。十特别约定。甲方乙方签订日期年月日推荐购房合同范文汇总篇相关文章热门购房合同汇总篇精选购房合同汇总篇实用购房合同汇总篇篇热门购房合同汇总篇篇同汇总篇。按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。完税契证到房管部门办理房产证。租使用收益处分等权利,如有方依法书面授权,另方也可以代为行使,但房产买卖抵押担保必须有双方书面同意。十物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效履行解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件市场价或评估价下,甲乙双方任何方均有优先购买权。十本协议变更或解除甲乙双方协商致,可以变更或解除本协议在没有还清贷款之前双方分手离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第条内容结算房屋价款。十争议解决办法凡涉及本协议的生效履行解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何方可以到房产所在地法院起诉。十违约责任甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款的违约金。十本协议式两份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。十本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方乙方年月日年月日购房合同篇卖房方甲完税契证到土管部门办理土地证。小编提醒您,近期打算购买手房