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不卖及逾期天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在日内退回乙方。
第条办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自负责。
第条本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。
依法向人民法院起诉。
第条甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第条所列房产及其附属设施的钥匙水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有，自本合同规定的应付款期限之第日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之般不少于万分之十该比率应不小于第项中的比率的违约金。
其他方式，第条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人使用。
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第条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用，按下列第种方式处理逾期不超过日，自本合同第条约定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之般不少于万分之十的违约金，合同继续履行。
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之般向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止，出卖人按日卖人以下简称甲方身份证号码详细住所联系方式买受人以下简称乙方身份证号码详细住所联系方式买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等自愿公平公正的原则，协商致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行第条买受人所购房屋基本情况房屋名称房产地点房屋所有权证证号房屋平面图及其至见房产证。
出售范围住宅房屋栋，属结构，层高为层，建筑面积共平方米附属庭院处，面积平方米附属构筑物，面积平方米附属场地平方米附属围墙水电等配套设施设备房屋占用范围内的土地使用权基于房屋产生的相关权益。
上述内容以下统称本房产。
第条计价方式与价款本房产采用整体次性计价方式，房产总价款为人民币拾万仟佰拾元整元。
第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人次性支付房产总价人民币元整。
分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第期为年月日前支付人民币元，第期为年月日前支地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第条甲方决定中途不卖及逾期天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在日内退回乙方。
第条办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自负责。
第条本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。
依法向人民法院起诉。
第条甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第条所列房产及其附属设施的钥匙水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第条所列房关于买房合同篇范文买房合同买房合同模板付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
该房屋交付给乙方后，该房屋包括土地房屋及附属设施的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十在交付房屋之日起，房屋的切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有使用或处分房屋的，甲方除关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期天，按总房价款的万分之支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。
注解第款为房屋交付时间和空房交付条件第款为附属设施和相关权益的更名时间第款为户籍迁出时间第款为相应违约责任。
指南第款均为填空格式，可以是绝对日期，也可以以双方约定的事件为依据其中第款对附加值较大的房屋尤其重要，第款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。
第款为多选格式其中第选项为单选格式，选中约定价值的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。
第条条文甲乙双方议或未因甲方个人或家庭债务与第人签订赔偿协议抵押协议等或未因法院判决使第人对该房屋享有权利如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款的违约金。
本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用房屋建造的费用附属设施的价值合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
房屋交付乙方根据第条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后个月内，仍未交人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之般不少于万分之十该比率应不小于第项中的比率的违约金。
其他方式，第条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人使用。
上述定金在乙方最后次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
注解本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。
指南第款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。
第款采用选择格式，只能单选其中第选项的填空部分可以是个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。
第条条文该房屋房价款为币种大写元，小写元。
房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付到期房价款的日年月日买房合同篇出卖人以下简称甲方身份证号码详细住所联系方式买受人以下简称乙方身份证号码详细住所联系方式买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等自愿公平公正的原则，协商致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行第条买受人所购房屋基本情况房屋名称房产地点房屋所有权证证号房屋平面图及其至见房产证。
出售范围住宅房屋栋，属结构，层高为层，建筑面积共平方米附属庭院处，面积平方米附属构筑物，面积平方米附属场地平方米附属围墙水电等配套设施设备房屋占用范围内的土地使用权基于房屋产生的相关权益。
上述内容以下统称本房产。
第条计价方式与价款本房产采用整体次性计价方式，房产总价款为人民币拾万仟佰拾元整元。
第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人次性支付房产总价人民币元整。
分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第期为年月日前支付人民币万分之支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。
注解本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。
指南第款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。
以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。
第款为自由填空格式。
实践中主要区分现金支票两种付款方式，次性付款分期付款按揭付款种付款时间。
因我市现行交易过户手续双方次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保资金托管和提存种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。
第款为单选或多选格式。
第选项可自由填空。
第条条文甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋
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