关于购房合同合集10篇范文【购房合同购房合同模板】 ㊣ 精品文档 值得下载

根据中华人民共和国有关法律法规和有关规定，甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。

第条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。

房地产具体状况如下房地产座落在市区县部位房屋类型结构房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。

房地产至范围该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地土地使用权以出让划拨方式获得房屋平面布局及附属设施状况套内装饰标准甲方依法取得房地产权证号乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第条甲乙双方经协商致，同意上述房地产转让价格为币计元。

大写元整。

甲乙双方同意，在本协议自签订之日起的天内，乙方将上述房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

支付居间费用。

第条乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。

乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。

向甲方提供合作的银行银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

第条委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

经双方协商致，可以续定委托合同。

第条乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。

该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。

第条违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决如协商不成，任何方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题共有人的权利。

房地产权利登记分为独有和共有，共有指个以上权利人共同拥有同房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。

原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件相关关系内表示同意出售，并签字盖章因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。

房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。

定金。

买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额支付日期等在附件付款协议内约定。

房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。

双方当事人应在合同第条明确交付和验收日期选择交付的方式。

出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。

房屋质量。

质量条款是买卖合同的必要生效。

关于购房合同合集篇范文购房合同购房合同模板。

十在交付房屋之日起，房屋的切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款的违约金。

十其他事项如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会所在街道办事处协调解决。

双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

本合同正本式份，双方各持份自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方签字捺印身份证号乙方签字捺印身份证号见证人签字关于购房合同合集篇范文购房合同购房合同模板地产所发生的费用，按本协议附件约定支付。

第条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系见附件，业主公约见附件。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用维修管理户名及有关手续。

第条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。

如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第天至实际付款之日止，利息按计算。

逾期天后，甲乙双方同意按下列方式处理。

乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的向甲方支付违约。

在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

第条乙方责任乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。

如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。

乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。

乙方应履行本合同规定的通知义务。

乙方应对所代收的各项税费专款专用，及时给付，不得挪用。

第条欲购买房屋的基本情况房屋坐落区建筑面积和格局房屋用途住宅或公寓或商业用房等房屋朝向房屋建成年限房屋总价款付款方式次性或需银行贷款。

房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。

以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

第条甲方委托事项乙方代为寻找卖房人乙方带领其实际参观房屋乙方代为审查卖房人基本情况等。

第条甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

支付居间费用。

第有国有土地使用权的年限为年从年月日至年月日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利义务并转移给乙方。

按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

第条甲乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付转移占有乙方。

交付标志第条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。

第条本协议生效后，甲乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税费。

在上述房地产权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费水电费煤气电讯费等其他费用，按本协议附件约定支付。

自权利转移转移占有后该托人以下简称甲方，即买方受托人以下简称乙方第人以下简称丙方，即卖方买卖双方已经签订位于重庆市以下简称该房屋的买卖居间合同，方在协商致的基础上，本着平等自愿的原则，签订本合同。

第条甲方申请贷款事项贷款银行贷款期限年贷款金额人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第条委托事项甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成房地产权证交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第条约定向乙方全额支付服务费。

第条贷款服务费金额及支付方式贷款服务费金额人民币元，由甲方在签订本合同时次性支付给乙方。

因代办贷款产生的邮寄费用包括乙方向甲方发出的邮寄函件复印费用等，由甲方承担。

第条甲方责任甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实准确合法有效及。

第条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。

第条本协议生效后，甲乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税费。

在上述房地产权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费水电费煤气电讯费等其他费用，按本协议附件约定支付。

自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本协议附件约定支付。

第条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系见附件，业主公约见附件。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用维修管理户名及有关手续。

第条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。

如上述房地产转让交。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房地产权证转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结查封等情形，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费延误时间超过日的，另行增加贷款服务费标准违按每日元计算。

甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

如