是公司接管的第个写字楼项目,没有现成经验可以借鉴,在管理上只能摸着石头过河,我们采取物业管理酒店服务的模式,注重了设备管理,加强了工现场安全防范和电梯驾驶服务,年月初正式接管农商行综合大楼物业管理服务。农村商业银行股份有限公司于年月由市农村信用合作联社改制成立,是中国银监会成立以来全国第家改制组建的股份制农村商业银行。农商行总行综合大楼位于市经济技术开发区中山南路号,建筑面积万余平方米,主体层,裙楼层,地库两层,另有独体食堂层。配备两台千行。部分制度上墙,各项质量记录进行分类管理。我处在农商行项目配臵工程主管名,工程班长名,高压值班电工名,维修电工名,对大厦设施设备进行了分类专人管理,工程人员分工明确,做好工程方面事事有人管,人人有事做,我处根据农商行大楼设施设备特点,对人员进行了相关操作维护方面的培训对各项规章制度进行了培训,使工程人员熟悉相关制度,依据制度服务极为重视,农商行股份有限公司监事会监事长亲自分管物业管理工作,物业服务活动处在业主方的监督管理中,对物业服务标准要求严格。最后,因大楼业主不是专业房地产开发企业,在房屋开发接管验收与管理维护上不及专业房地产开发企业正规。我处月初进驻农商行综合大楼以来,在设施设备管理上,根据银行特殊情况,做了如下工作工程人员跟进相关施工,加办公楼物业管理个人工作总结报告三篇整理版,我们采取物业管理酒店服务的模式,注重了设备管理,加强了员工培训,注重了规范服务。目前,我处物业服务已经步入正轨,入驻以来,我处维护了大楼设施设备的正常运转,提供了多次会务服务宴会服务和会所服务安全防范上,大楼范围内的车辆进行了有效管理,大楼内未发生责任盗抢事件和火险等意外。我处还配合农商行顺利举行了多次大型活动,如新大楼乔迁仪农村商业银行股份有限公司于年月由市农村信用合作联社改制成立,是中国银监会成立以来全国第家改制组建的股份制农村商业银行。农商行总行综合大楼位于市经济技术开发区中山南路号,建筑面积万余平方米,主体层,裙楼层,地库两层,另有独体食堂层。配备两台千伏变压器,备台千伏柴油发电机。主要功用为农商行总行大楼办公及部分营业业务。农商施工单位不愿意整改的问题,我处也记录在案,以便日后提出。在安全防范方面,原施工单位提供的安防设备存在较多问题,设备经常出现不能正常录像,显示屏图像不清晰,报警器不能正常设防等问题,我处均将相关问题记录在案,并联系维保单位修理,有些问题得到解决。农商行项目是公司接管的第个写字楼项目,没有现成经验可以借鉴,在管理上只能摸着石头过河人员进行沟通,了解相关设施设备的性能使用维护技能,并收集了相关图纸设备说明书施工单位负责人联系方式等相关资料,建立了设备档案。在前期介入中,我处工程人员发现了些施工方面的问题,有些当时与施工单位提出,及时纠正。有些施工单位不愿意整改的问题,我处也记录在案,以便日后提出。办公楼物业管理个人工作总结报告篇办公楼物业管理个人工作总结篇以商行领导的肯定。在取得成绩的同时,我们也清醒的看到存在问题部分客服人员的业务水平距离业主方要求和工作需要还有较大差距,银行营业区域每日人流量较大,来访人员较多,对于前台接待要求较高银行领导对于会务服务及宴会服务要求高,特别在服务的细节与时效性方面要求较高。现有部分客服人员在服务方面有待提高。办公楼物业管理个人工作总结报告三篇整是职场范文网的小编给大家整理的关于办公楼物业管理个人工作总结,希望能帮助到大家,办公楼物业管理个人工作总结篇我司年通过公开投标中标农村商业银行股份有限公司以下简称农商行综合大厦物业管理项目,于年月日派员介入农商行前期物业管理,主要提供施工现场安全防范和电梯驾驶服务,年月初正式接管农商行综合大楼物业管理服务。在安全防范方面,原施工单位提供的安防设备存在较多问题,设备经常出现不能正常录像,显示屏图像不清晰,报警器不能正常设防等问题,我处均将相关问题记录在案,并联系维保单位修理,有些问题得到解决。农商行项目是公司接管的第个写字楼项目,没有现成经验可以借鉴,在管理上只能摸着石头过河,我们采取物业管理酒店服务的模式,注重了设备管理,加强了的管理服务,我们对农商行主要领导脾性喜好银行重点工作时间段大楼物业服务重点难点等均有了解和体会,为加强管理水平,提高服务质量打下良好基础。今后,要加强工作的前瞻性,跟得上业主需求不断提高的节奏。加强设施设备巡检,发现异常按照突发事件处理预案处理。服务处工程部根据相关制度,每日对大楼进行巡检,包括抄写水表电表,对供配电设备进行检查等方面有待提高。办公楼物业管理个人工作总结报告三篇整理版。加强设施设备巡检,发现异常按照突发事件处理预案处理。服务处工程部根据相关制度,每日对大楼进行巡检,包括抄写水表电表,对供配电设备进行检查等。相关数据每周汇总次书面报业主方。并根据季节气候变化对大楼景观灯等灯光的开启时间提出建议,为大楼节约电能。我处在日常巡检中,发现水表流项目与其他物业项目相比,具有鲜明的特殊性。第该项目开发方业主方均为农商行,不存在开发商与小业主的区分。其次,由于银行工作的需要,综合大楼设金融会所,大型会议中心,宴会包厢等设施,会务服务宴会服务会所服务等服务较多,对此类服务的要求较高。再次,因为开发方业主与使用方小业主主体相同,业主对于大厦设施设备功用较为了解,业主对于大厦物业是职场范文网的小编给大家整理的关于办公楼物业管理个人工作总结,希望能帮助到大家,办公楼物业管理个人工作总结篇我司年通过公开投标中标农村商业银行股份有限公司以下简称农商行综合大厦物业管理项目,于年月日派员介入农商行前期物业管理,主要提供施工现场安全防范和电梯驾驶服务,年月初正式接管农商行综合大楼物业管理服务。,我们采取物业管理酒店服务的模式,注重了设备管理,加强了员工培训,注重了规范服务。目前,我处物业服务已经步入正轨,入驻以来,我处维护了大楼设施设备的正常运转,提供了多次会务服务宴会服务和会所服务安全防范上,大楼范围内的车辆进行了有效管理,大楼内未发生责任盗抢事件和火险等意外。我处还配合农商行顺利举行了多次大型活动,如新大楼乔迁仪行了有效的跟进。我处工程人员进行了合理分工,采取根据所长,分工跟进的方式,分组对各类施工进行现场跟进,与施工单位现场施工人员进行沟通,了解相关设施设备的性能使用维护技能,并收集了相关图纸设备说明书施工单位负责人联系方式等相关资料,建立了设备档案。在前期介入中,我处工程人员发现了些施工方面的问题,有些当时与施工单位提出,及时纠正。有办公楼物业管理个人工作总结报告三篇整理版相关数据每周汇总次书面报业主方。并根据季节气候变化对大楼景观灯等灯光的开启时间提出建议,为大楼节约电能。我处在日常巡检中,发现水表流量异常,及时与施工单位浙江开元安装公司联系处理,减少了业主方损失。进驻以来,大楼发生过停电电梯困人等事件,我处根据突发事件处理预案进行了处理,避免了事态扩大。办公楼物业管理个人工作总结报告三篇整理版,我们采取物业管理酒店服务的模式,注重了设备管理,加强了员工培训,注重了规范服务。目前,我处物业服务已经步入正轨,入驻以来,我处维护了大楼设施设备的正常运转,提供了多次会务服务宴会服务和会所服务安全防范上,大楼范围内的车辆进行了有效管理,大楼内未发生责任盗抢事件和火险等意外。我处还配合农商行顺利举行了多次大型活动,如新大楼乔迁仪厦物业服务工作向更高层次推进,建设座安全文明和谐的农商行大楼。工作目标指明工作努力方向,鼓舞了员工士气,促使员工提高工作热情。其次,规范日常管理,对服务质量进行多频次实时。管理人员每日对各部门工作进行巡视检查,确保员工保持正常工作状态,及时对员工不规范操作乃至违纪违规现象进行纠正。再次,提高工作的前瞻性,想在做在业主前。通过近方业主与使用方小业主主体相同,业主对于大厦设施设备功用较为了解,业主对于大厦物业服务极为重视,农商行股份有限公司监事会监事长亲自分管物业管理工作,物业服务活动处在业主方的监督管理中,对物业服务标准要求严格。最后,因大楼业主不是专业房地产开发企业,在房屋开发接管验收与管理维护上不及专业房地产开发企业正规。我处月初进驻农商行综合大异常,及时与施工单位浙江开元安装公司联系处理,减少了业主方损失。进驻以来,大楼发生过停电电梯困人等事件,我处根据突发事件处理预案进行了处理,避免了事态扩大。基于以上问题,服务处采取如下改进措施首先,提出明确工作目标,服务处提出近期目标是创建苏州市优秀物业管理大厦,最低目标是亲切服务,用心管理,让业主满意,为楼盘添彩。把农商行总行大是职场范文网的小编给大家整理的关于办公楼物业管理个人工作总结,希望能帮助到大家,办公楼物业管理个人工作总结篇我司年通过公开投标中标农村商业银行股份有限公司以下简称农商行综合大厦物业管理项目,于年月日派员介入农商行前期物业管理,主要提供施工现场安全防范和电梯驾驶服务,年月初正式接管农商行综合大楼物业管理服务。职工代表大会重阳节茶话会大学生交流会等,物业服务得到农商行领导的肯定。在取得成绩的同时,我们也清醒的看到存在问题部分客服人员的业务水平距离业主方要求和工作需要还有较大差距,银行营业区域每日人流量较大,来访人员较多,对于前台接待要求较高银行领导对于会务服务及宴会服务要求高,特别在服务的细节与时效性方面要求较高。现有部分客服人员在服施工单位不愿意整改的问题,我处也记录在案,以便日后提出。在安全防范方面,原施工单位提供的安防设备存在较多问题,设备经常出现不能正常录像,显示屏图像不清晰,报警器不能正常设防等问题,我处均将相关问题记录在案,并联系维保单位修理,有些问题得到解决。农商行项目是公司接管的第个写字楼项目,没有现成经验可以借