本合同规定收回办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

第条本合同生效后十日内，乙方应支付给甲方元人民币约合个月的办公楼租金作为履约保证金以下简称保证金。

待租赁期满，乙方按本合同规定将第条所定办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方不计息，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲乙双海市张江高科技园区蔡伦路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

第条乙方向甲方租赁本合同第条所定办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。

第章有关费用及付款方式第条本合同第条所定办公楼的租金为每月元人民币，租金每个月支付次，首笔租金应司同意方可实施。

乙方在安装设备管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用办公楼。

如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

第十条乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。

第十租赁合同范本最新文件编号的等额数量。

第十条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出租前的原样。

甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。

交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前公司签订协议。

第条本合同生效后十日内，乙方应支付给甲方元人民币约合个月的办公楼租金作为履约保证金以下简称保证金。

待租赁期满，乙方按本合同规定将第条所定办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方不计息，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲乙双方对赔偿事宜达成致意见后才退还乙约楼或损坏房产。

第十条违约方应向另方支付违约金。

违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日违约金违约天数。

第十条由于乙方改变建筑结构，如屋面外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

第条乙方向甲方租赁本合同第条所定办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。

第章有关费用及付款方式第条本合同第条所定办公楼的租金为每月元人民币，租金每个月支付次，首笔租金应于本合同签订后十天内支付，以后支约之日止的日历天数日违约金违约天数。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水电通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。

乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理委托协议，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

第十条乙方使用的停车位日期为每个月后的同天遇法定节假日顺延。

乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。

房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。

物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管第十条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第十条因乙方原因使得甲方在乙方办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付所租赁的办公楼恢复出租前的原样。

甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。

交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前个月向甲方提交提前退租书面通知。

第章其它第十条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的方，应立即通知另方，并应在十天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。

双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免，且甲方有权从中扣除赔偿款额。

如甲方在本合同生效后日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

租赁合同范本最新文件编号。

第十条乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理日期为每个月后的同天遇法定节假日顺延。

乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。

房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。

物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管的等额数量。

第十条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出租前的原样。

甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。

交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前的退租事宜。

第十条因乙方原因使得甲方在乙方办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第章违约第十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之的，构成违约第十条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之的，构成租赁合同范本最新文件编号否则甲方有权不退还乙方的保证金。

甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第十条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于办公楼租赁期满前个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商致后，应重新订立合同。

租赁合同范本最新文件编号的等额数量。

第十条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出租前的原样。

甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。

交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前中文书就，式份，甲乙双方各执份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方法定代表或授权代表盖章乙方法定代表或授权代表盖章签署日期签署地点。

第十条由于乙方改变建筑结构，如屋面外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

第十条乙方在租赁期满后应将间内，使用的水电通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。

乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理委托协议，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

第十条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况履行合同，或者延期履行合同。

第十条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。

协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第十条本合同如有未尽事宜，经双方协商致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

第十条本合同日期为每个月后的同天遇法定节假日顺延。

乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。

房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。

物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管租日的前个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。

甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第十条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于办公楼租赁期满前个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商致后，应重新订立合约楼或损坏房产。

第十条违约方应向另方支付违约金。

违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日违约金违约天数。

第十条由于乙方改变建筑结构，如屋面外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修付占用费。

第章违约第十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之的，构成违约第十条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之的，构成违约楼或损坏房产。

第十条违约方应向另方支付违约金。

违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正理。

第章办公楼使用第十条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十天内正式开出办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第条所定办公楼交付乙方使用。

第十条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后个月内与乙方接洽，协商具租赁合同范本最新文件编号的等额数量。

第十条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出租前的原样。

甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。

交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前对赔偿事宜达成致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。

如甲方在本合同生效后日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

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第十条乙方在租赁约楼或损坏房产。

第十条违约方应向另方支付违约金。

违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日违约金违约天数。

第十条由于乙方改变建筑结构，如屋面外墙面等，其保修责任由乙方