柜含保护器直流电源柜为维护范围,具体工作内容为根据甲方项目工程管理部或相关职能部门的要求,对所管辖范围内的电气设备的故障处理抢修等负责。负责所管辖范围内的电气设备和照明装臵的维护检修。负责配电室及配电间的管理维护工作。配电盘现场配电箱和配电室和变压器的卫生清扫及检查巡检。检查测量直流电源及蓄电池电压电流和温度是否正常,定期进行充电活化。负责装臵配电的停送电操作。负责电气设备运行的日常倒闸操作。负责配电室直流屏。乙方应在每个月底派专业领导与甲方项目生产管理部及甲方相关职能部门起对维护质量进行检查,对存在的问题乙方应在下月日前进行整改。维护检修考核要求乙方负责认真对甲方的电气设租金支付地点第条租金支付方式现金支票汇票转帐等第条甲方收取租金时应提供合法有效的,否则乙方有权拒绝支付租金。第部分保证金和其他相关费用第条为保证乙方按照合同履行义务,甲乙双方约定甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即币元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。第条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后日内未补足的话,则甲方可以单方解约,并追究乙方相应的违约责任。第条租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。第条房屋在租赁期间产生的税收由方承担,不因本租赁合同无效撤销变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费水电费电话费有线电视费网络使用费等由方承担环境卫生费治安生争议,双方应及时协商,协商不成时,双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。第条附则本工程需要进行保险时或有未尽事宜,双方应另订协议本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同式陆份,甲方肆份,乙方贰份。甲方盖章乙方盖章代表代表合同订立时间年月日维修合同篇甲方乙方为响应县创卫办要求综合整治小区环境卫生,根据中华人民共和国合同法及有关法律,经甲乙双方友好协商,致同意按下列条款签订本合同第条工程概况工程名称下水道维修疏通工程地点承包方式大包第条工程期限合同金额付款方式本合同工期为十天工程总造价元整,大写。本合同签订生效后,即开始进场施工。施工结束后经甲方验收合格,按预算价下浮结账。乙方出具由税务局监制的有效。工程预算见附件预留工程造价的,即贰仟肆佰元整为工程质保金,保修期两年,两年后返还,若两调整。工程施工完毕经双方验收合格后,甲方在周内次性支付工程总款的预留的工程质保金。年质保期满后支付。第条甲方权利义务甲方应积极支持乙方工作,协助乙方全面履行合同。对乙方分包经营中的施工质量工程进度安全生产文明环保施工等有协调监督检查权利,并与甲方签订相关的安全技术协议。乙方不服从甲方的协调管理,有严重的质量安全问题,有不履行合同的情况,甲方有权下达停工整改通知,严重的直至终止合同。第条乙方权利义务负责工程项目正式开工前的切准备工作乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工,遵守当地政府有关部门及甲方对施工现场的切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理,积极配合现场其他施工队伍的施工。第条工程质量安全及文明环保施工乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标,落实质量责任制,确保维修合同七篇范本检,随时联系到乙方维护人员维护人员必须能独立顶岗,能够处理般性故障,没有做到每项次扣分。乙方维护人员必须每日定时进行巡检,并做好巡检记录。乙方应做到主要设备抢修不过夜,般问题不过天,特殊情况协商解决。甲方需要乙方进行抢修时,乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。乙方确保所维护设备的安全平稳长周期运行。乙方负责建立电气设备档案,整理积累和保管各种基础资料,报甲方处备案,维护所需的各种资料说明书,甲方应尽量提供,如不能提供,应由双方协商解决。维护中所需要的常规工具由乙方自行解决,随机带来的专用设备应由甲方提供。乙方应根据甲方花苑酒店经营运行安排,合理安排检修,对到检修周期,但因装臵长期运行没有检修机会而且必须检修的的电气设备,甲方应为乙方提供检修条件,乙方应在最短时间内完成检修,如因甲方不能停工造成的损失由甲方承担,但排除以下情况对个月内即将到维修周期的主要电气设装修期间的水费电费电话费物业管理费等费用由方负担。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第方,应提前个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归方所有。第条租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。维修合同篇合同工作内容及范围协议范围甲方所辖所有设备。工作内容甲方所辖所有设备的日常点检维护保养调试操作突发或甲方相关职能部门,没有做到每项次扣分。对甲方提出的问题未及时整改,甲方可加倍考核。乙方保证甲方电气设备完好率达以上,发现隐患及时处理,不推不拖,般问题处理不过天,重要设备主要设备故障处理不过夜,特殊情况由双方协商解决,乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。乙方确保所维护设备的安全平稳长周期运行,没有做到每项次扣分。乙方人员在工作中应遵守法律法规和甲方有关规章制度,严禁违章操作,拒绝违章指挥,检修中作到文明施工,保证工完料尽场地清,没有做到每项次扣分。乙方人员在接到操作命令或发生事故时,应迅速组织进行操作或对事故进行处理,同时作好相应记录,没有做到每项次扣分。对于日常停送电操作,乙方人员必须根据装臵检修作业票的要求进行停送电操作,并记录停送电时间原因及操作人,以保证停送电的正确性,没有做到每项次扣分。由乙方派专人维护天虹花苑酒店的电气设备名单报甲方处,并保证定时所有权证书编号土地使用权证书编号房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积房屋的使用面积房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第条出租房屋概况包括从落地址名称用途间数建筑面积使用面积地面墙壁质量家具设备等第部分租赁期限第条房屋租赁期限自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延。第部分租金条款第条租金每月币元大写整第条租金按月季半年年支付自本合同生效之日起日内,乙方应支付给甲方元币的租金以后应在每月季半年年最后个月的日前付清下月季半年年的租金。也可以约定以月年等支付租金日期第条租金支付地点第条租金支付方式现金支票汇票转帐等第条甲方收取租金时应提供合法有效的,否则乙方有权拒绝支付租金。第部分保证金和其他相关费用第条为保证乙方按照合同履行义务,甲乙双方约定甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即币元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证据装臵检修作业票的要求进行停送电操作,并记录停送电时间原因及操作人,以保证停送电的正确性,没有做到每项次扣分。由乙方派专人维护天虹花苑酒店的电气设备名单报甲方处,并保证定时巡检,随时联系到乙方维护人员维护人员必须能独立顶岗,能够处理般性故障,没有做到每项次扣分。甲方所辖区域内建筑物护油堤管架栈桥通廊护栏工作场地路面草坪等附属设施的维护工作。补充说明甲方若在合同期内增加设备,仍属本合同范围。工作标准保证所辖设备完好率℅。保证所辖区域内附属设施完好率℅。甲方的权利和义务甲方负责乙方工作安排和考勤,负责乙方人员的绩效考核,并根据考核结果支付劳务费。甲方有义务对乙方工作人员进行必要的入库作业安全教育。甲方承担委托设备的备品备件损坏件等物资采购的费用。甲方承担委托设备在维修协议期内的各种改造费用。甲方负责所辖设备中的车辆油罐压力容器安全阀门计量仪表等年检费用。甲方负责承建维修第条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后日内未补足的话,则甲方可以单方解约,并追究乙方相应的违约责任。第条租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。第条房屋在租赁期间产生的税收由方承担,不因本租赁合同无效撤销变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费水电费电话费有线电视费网络使用费等由方承担环境卫生费治安费物业管理费用等每月每平方米共计币元由承担。第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。第部分免租装修第条年月日至年月日为免租装修期,在此期间由方负责对房屋进行装修,装修费用由方承担,甲方在此间期间免收乙方的租金。第条乙方有义务根据设备运行周期,提前提供更换配件的型号,并报甲方及时审批和采购。维护范围根据和电气设备维护检修相关文件的要求进行维护检修,除变压器的大修及电气预防性试验外,干式变压器事故发电机高低压配电柜含保护器直流电源柜为维护范围,具体工作内容为根据甲方项目工程管理部或相关职能部门的要求,对所管辖范围内的电气设备的故障处理抢修等负责。负责所管辖范围内的电气设备和照明装臵的维护检修。负责配电室及配电间的管理维护工作。配电盘现场配电