实用的二手房合同10篇范本 ㊣ 精品文档 值得下载

。

第款为单选或多选格式。

第选项可自由填空。

第条条文甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期天，按总房价款的万分之支付违约金。

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。

甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。

甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。

注解第款为房屋交付时间和空房交付条件采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。

第款采用选择格式，只能单选其中第选项的填空部分可以是个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。

第条条文该房屋房价款为币种大写元，小写元。

房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。

甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

注解本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。

指南第款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。

以建筑面积为计价单位的，双方最割之部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。

第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十条本合同经甲乙双方签字经公证指涉外房屋买卖之日起生效。

第十条本合同连同附表共页，式份，甲乙双方各执份，各执份，均具有同等效力。

甲方签章乙方签章甲方代理人签章乙方代理人签章年月日年月日签于签于手房合同篇第条条文甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下座落于南京市区，建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为，丘号为房屋平面图及其至范围见附件该房屋占责任由甲方承担。

甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

在签定本合同日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款以备办理贷款手续。

如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。

则甲方应在接到乙方通知后日内将不足额部分补齐交至乙方。

甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。

贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

如房屋不能取得房屋他项权证，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

第条违约责任甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

甲方必须严格履行本合同及与银行签订的手房抵押借款合同。

甲方应协助乙方办理产权过户抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承实用的二手房合同篇范本刷修复卫生间瓷砖地砖水电卫浴设备拆除重装门窗修复后阳台隔断门的粉刷贴瓷砖修复，洗漱柜洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝房屋整体修复刮瓷刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复电路埋线门框粉刷修复防盗笼门窗等除锈打磨刷漆遍装修垃圾清理干净，刷漆刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

材料要求由乙方购买所有材料要求质量优良。

例如乳胶漆要立邦多乐士环保净味漆。

第条工程价款施工内容第项价款为元。

施工内容第项价款为元。

施工内容第项价款为元。

施工内容第项。

第条质量要求工程使用主要材料的品种规格名称，经双方认可凡由甲方自行采购的材料设备，产品质量由甲方自负乙方购买材料质量由乙方负责。

施工质量由乙方全部负责。

第条材料供应乙方提供的材料设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

甲方负责采购供应的材料设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现权和房屋正常使用相关联的权益。

指南第款直接参照房屋所有权证即可正确签填，与第款相关联的是第条和附件，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。

第条条文甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

注解本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

指南甲方的保证责任比较宽泛，条文并未列举。

除第条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件所列内容，并谨慎了解房屋的共有权是否查封冻结等情况。

第条条文乙方在前付给甲方定金币种大写元，小写元。

上述定金在乙方最后次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

注解本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

指南第款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。

第款采用选择格式，只能单选其中第选项的填空部分可以是个绝对的时间点，比如单位出售房屋或税费内部分担形式复杂，双方也可不选中而在补充条款中另行约定。

第条条文甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

注解按目前我市房产交易过户程序，双方旦向登记机关提交申请文件，并在申请表上签字，即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件，作出不予登记的决定。

指南甲方尤其应当重视本条规定，结合实际情况正确适当地商定第条的内容，妥善处理房价款的交割。

实用的二手房合同篇范本。

甲方盖章乙方盖章年月日年月日手房合同篇委托方甲方承接方乙方甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第条工程概况工程地址市区街道小区楼室居室规格室厅双阳台卫生间，建筑面积平方米。

施工内容旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

注解按目前我市房产交易过户程序，双方旦向登记机关提交申请文件，并在申请表上签字，即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件，作出不予登记的决定。

指南甲方尤其应当重视本条规定，结合实际情况正确适当地商定第条的内容，妥善处理房价款的交割。

第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。

第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。

第条条文甲乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

除本条第款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

注解本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。

指南南京市城镇房屋权属登记条例规定的交易过户期限为房屋交付后日内，故第款约定的时间应该结合第条规定的交房时间双方商定，般情况下不应超过交房后日，否则可能承担相应的行第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十条本合同经甲乙双方签字经公证指涉外房屋买卖之日起生效。

第十条本合同连同附表共页，式份，甲乙双方各执份，各执份，均具有同等效力。

甲方签章乙方签章甲方代理人签章乙方代理人签章年月日年月日签于签于手房合同篇第条条文甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下座落于南京市区，建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为，丘号为房屋平面图及其至范围见附件该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。

该房屋的相关权益随该房屋并转让。

注解本条是对房屋的客观和主观描述。

其中第款为房屋所有权证记载的主要事项，第款为房屋的国有土地使用权证记载的权益，第款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所因我市现行交易过户手续双方次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保资金托管和提存种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本