物业委托合同4篇范本 ㊣ 精品文档 值得下载

屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

托管费用根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款，共计人民币大写，作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

甲方设施专用基金管理办法拨付给乙方按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料套并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动对乙方的管理实施监督检查，每半年次考核评定，如因乙方完不成第条规定的物业管理目标和经济指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同负责确定本住宅区管理费收费标准委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款责令赔偿经济损失，以停水停电法规章制度实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主住用户的合法权益，获取不当利益。

地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目服务内容。

物业委托合同篇精选物业委托合同篇随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。

你所见过的合同是什么样的呢以下是小编精心整理的物业委托合同篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业委托合同篇甲方委托方业主管理委员会乙方受委托方物业管理公司为加强小区大厦的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便照甲方委托和业主公约的规定对来主公约和物业管理规章制度进行处理在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产全部物业管理档案及有关资料开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物来管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第条物业管理目标和经济指标，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。

万元，合理支出万元，乙方可提成所收取管理费的作为经营收入。

第条风险抵押元，作为风险抵押金。

车辆行驶及停泊。

，但不含人身财产保险保管责任。

资料第条合同期限本合同期限为年。

自年月日起至年月日止。

第条甲方的权利和义务年度费用概预算决算报告物业委托合同篇范本维护基金帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中大修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修养护。

若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

其它为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案图纸及其技术资料移交给甲方存档备查合同终止，并返回。

遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏倒塌等非甲方责任。

其它约定备注本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。

本合同有效期年月日至年月日止。

物业委托合同篇范检查，每半年次考核评定，如因乙方完不成第条规定的物业管理目标和经济指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同负责确定本住宅区管理费收费标准委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款责令赔偿经济损失，以停水停电等措施对无故不交有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交催改协助乙方做好宣传教育文化活动，协调乙方与行政管理部门业主间的关系政策规定由甲方承担的其他责任。

乙方权利义务根据有关法律法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理的各项规章制度遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标经济指标，并后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

房屋管理乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米建筑面积出售给职工个人说见清册，现委托由甲方管理并按本合同第条款规定向甲方支付委托管理费。

上述房屋由甲方实行统的专业化管理。

房屋修缮甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

托管费用根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款，共计人民币大写，作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施能够帮助到大家。

物业委托合同篇甲方委托方业主管理委员会乙方受委托方物业管理公司为加强小区大厦的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第条物业管理内容区路的范围内的物业委托给乙方被告统管理综合服务。

房屋的使用维修养护物业范围的公用设施设备及场所地消防电梯机电设备路灯走廊自行车房棚园林绿化地沟渠池井道路停车场等的使用维修养护和管理清洁卫生不含垃圾运到中转站后的工作公共生活秩序文娱活动场所便民服务网点及和业范围内所有营业场所车辆行使及停泊物业档案管理授权利息。

，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

第条奖罚措施在各项管理目标经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额的奖励乙方。

如该住宅区被评为全国省市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民元全国元省元市获得上级部门单项奖或有关荣誉的资金另定如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级取消，则乙方应全部返还上述资金及银行活期存款利息。

如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

如果乙方没有完成全责责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期由物业管理公司管理的其他事项。

第条委托物业管理形式承包经营自负盈亏。

第条物业管理期限委托管理期限为年，自年月日起到年月日止。

第条双方权利义务甲方权利义务根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料套并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动对乙方的管理实施监督房屋管理乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米建筑面积出售给职工个人说见清册，现委托由甲方管理并按本合同第条款规定向甲方支付委托管理费。

上述房屋由甲方实行统的专业化管理。

房屋修缮甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

托管费用根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款，共计人民币大写，作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

甲方向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主。

，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。

甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。

产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第十条其他事项，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满个月前向对方提出书面意见。

，如遇不可抗力，致使合同有关法规政策规定及时协商处理。

，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。

，式份，甲乙双方及物业管理主管部门备案各执份，具有同等法律效力。

甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日物业委托合同篇甲方物业管理公司受托方乙方房屋出售单位委托方甲乙双方根据常政发号文颁发的常州市市区住宅区物业管理行办法要求，议定以下条款共同信守。

资料第条合同期限本合同期限为年。

自年月日起至年月日承担相应责任，自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制定维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金串领取所需的维修经费接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送次财务报表，每个月向全体业主张榜公布次管理费收支账目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设臵管理机构和人员住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理费收费工向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价有