经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。第条转租转让和交换在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第条合同的解除和终止在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的转租房屋出租前已设定抵押现被处分,而甲方乙方在签订租赁转租合同之时已被告知的。甲乙双承担任何连带责任。但因甲方未履行本合同第条第款第项事由而给他人造成的损害除外。不得随意更改酒店建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得酒店所有权人同意后方可动工经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担,与甲方无关。但甲方因未履行本合同第条第款第项规定的事由而产生的费用除外。乙方负责承担工商税务消防水电排污等日常经营所需费用乙方负责承担经营范围内的消防安全,若经营不善发生纠纷,由乙方承担责任。如对甲方造成损失,应依照实际情况对甲方进行赔偿,但因甲方未履行本合同第条第款第项事由而给他人给本酒店造成的损害及损失除外。未经甲方及酒店所有权人书面同意,乙方不得擅自将酒店出租出借或转让给第方经营。酒店交付及收回验收甲方交付给乙方的酒店内附属设施设备应当处于正常使用状态,甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备设施按移交清为准交还给甲方,如有丢失及故意损坏的照价赔偿,对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。合同的所载名称数量为准。第条本件让售价及计算方法生产设备原料半成品制成品细目,总折价为人民币万元整。,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算半成品如有超过或不足的,则视加工程度,在以内的,按原料成本价格计算逾的,依成品市面批发价计算成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。万元,除在本年月份以前的帐款由乙方自理外,月份起的帐款均由折计算由甲方承受,至交割后所有发生切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款给予切必要的协助。第条付款方法,于本协议成立同时,甲方交付乙方人民币万元,余款万元,在原料成品厂房房地生产设备点交清楚同时,次付清。乙方在交付经营转让费时,还应缴纳保证金元大写元整。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施,无异议后保证金全额退还,否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。转租期间甲乙双交清为准交还给甲方,如有丢失及故意损坏的照价赔偿,对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。合同的变更解除终止违约责任及其它本合同签订并按手印后具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商致达成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同或将本酒店另转租给他人,视为甲方违约,应返还相应租金和双倍返还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。本合同在执行过程中,若发生争议,双方当协商解决协商不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法院提起诉讼。转租合同模板汇编篇范本。第章合同解除第十条如遇特殊情况,任何方无力经营需终止协议时,应提前天以书面通知对方,否则将承担违约责任。第十条如发生下列事由之,甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议,同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议,而使甲方遭受损失,甲方有权出售乙方商品及其他财产,如出售所得仍不能补足损失,乙方应负责用销货款或转租合同模板汇编篇范本日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过个月的。第十条违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外,甲乙双方还应承担以下违约责任转租房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。在房屋转租期间,非依本合同约定,甲方擅自解除本合同,提前收回转租房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。房屋转租期间,非依本合同约定,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲施,无异议后保证金全额退还,否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。转租期间甲乙双方权利及义务甲方权利及义务甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意,由甲方将上述酒店全部部分转租给乙方。如甲方为按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。交付酒店经营权之前,甲方应结清交接前所产生的所有费用如水费电费气费物管费取暖费等。乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。甲方协助乙方办理经营所需的各类证照,但相关费用由乙方支付。甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用,对超过使用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除,未予以更换或拆除的,因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检验由甲方负责,乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成,未按照合同履行义务的,给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。乙方权利及义务有权依照法律及合同,自主经营验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。第条转租转让和交换在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第条合同的解除和终止在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的转租房屋出租前已设定抵押现被处分,而甲方乙方在签订租赁转租合同之时已被告知的。甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金倍支付违约金支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的,还应赔偿损失与违约金的差额部分。甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后合同时,乙方须付保证金人民币元大写给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。,双方的权利和义务乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期天按所欠租金的计罚。经甲方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。在租赁期内乙方不得将土地出卖,抵押给第方未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续包括报建,水电,消防,开户,营业执照等,但所需的切费用由乙方承担。乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全,环保未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。房屋转租期间,非依本合同约定,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十条其他约定事项第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条合同生效及登记备案盖章之日起生效。份。正本份,双方各执份副本份,双方各执份。正副文本具有同等法律效力。转租合同模板汇编篇范本。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致后,可订立补充条款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。转租期间若租赁酒店因不可抗力等自然灾害导致损毁灭失的,本合同即告解除,双方互不承担责任,同时甲方应返还相应租金和签订合同时交付给甲方的保证金。本合同及附件式份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方签字盖章乙方签字,消防,防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失包括第方的经济责任由乙方负责,与甲方无关。租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆,搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收征用之日。合同期满及终止的处理合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施,固定装修等包括房屋,门窗,