所示。

五星四星三星二星星北京上海广东江苏安徽福建甘肃广西贵州海南河北河南黑龙江湖北湖南吉林江西辽宁内蒙古宁夏青海山东山西陕西四川天津西藏新疆云南浙江重庆总计表全国星级酒店地区分布情况表资料来源中国旅游统计年鉴从星级酒店的比例来看，五星四星高档酒店约占酒店总数量的，三星级酒店约占酒店总数量的，星二星中低档酒店约占酒店的而从酒店客房比重来看，三星级酒店的客房比重高达近。

说明在我国酒店市场中，三星级酒店的供给最大。

截止年我国星级酒店规模及客房情况见表所示。

表酒店规模及客房情况项目酒店家数客房万间酒店总量比重客房总量比重五星四星三星二星星总计资料来源根据中国旅游统计年鉴整理计算我国星级酒店行业景气情况由于酒店具有建造时间较长供给变化有定的滞后性，通常酒店行业具有较明显的周期性。

由于我国星级酒店的供给迅速增加，我国星级酒店出租率和行业经营利润在年达到个高点后，至年直处于下降过程中，酒店出租率在年达到左右的低点后开始回升，酒店行业整体经营利润在经历年四年连续亏损后，于年开始实现盈利。

我国星级酒店近年来出租率和利润波动情况见图。

图星级酒店出租率及利润波动情况酒店业利润万元出租率资料来源中国旅游统计年鉴中国统计年鉴国际公认星级酒店盈亏平衡点经验值为酒店出租率，我国目前星级酒店出租率刚刚超过，还远低于年接近的历史最高出租率，也明显低于香港年接近的酒店出租率，从酒店出租率上开看，还有提高的空间。

从星级酒店的平均房价来看，通常酒店房价上升会滞后出租率年左右，年我国星级酒店平均房价达到近年最低点约元后，已经呈现缓慢回升的势头。

从酒店出租率酒店房价酒店经营利润情况分析，我国酒店行业目前行业景气度尚不高桑拿浴室酒店大堂商务中心旅行社美容美发等及等娱乐辅助设备通过出租方式承包经营，预计年租赁费分别为万元万元和万元，年总租赁收入可达万元。

注万元租赁收入需要待二期建设完成后方可实现。

总收入预测预计二期完成后，年实现总收入万元，年缴纳销售税金及附加万元，详见详见表。

表正常年份销售收入及税金附加情况表项目收入元税金及附加住宿收入餐饮收入租赁收入合计成本费用预测因酒店餐饮业成本费用构成庞杂，详细分项计算反而容易出现比较大的偏差，故根据国内酒店行业通常的成本费用结构进行测算，预计项目总成本费用前六年为每年万元，后六年为万元。

详见详见表。

成本项目第年色的著述和学派，如四明学派阳明学派浙东学派，出现了虞世南高则诚王守仁朱舜水黄宗羲万斯同全祖望张煌言等批文化名人。

还有民族英雄张苍水，京剧麒派祖师周信芳，著名作家殷夫柔石国画大师潘天寿这块土地孕育了多少优秀儿女。

宁波的藏书文化深厚，涌现过大批藏书数万卷的藏书名楼。

天阁是国内现存最古老的藏书楼，已有多年的历史，它是中国藏书文化的代表之作。

宁波也是个山河锦绣的风景旅游城市。

仁者乐山，智者乐水。

宁波的山山水水各显神姿，引人入胜。

四明山奇峰多座，奉化江姚江汇成甬江，成为著名的三江口。

宁波的风景名胜资源十分丰富，溪口雪窦山风景名胜区为国家级风景名胜区，有幽谷飞瀑雪窦山壁立千仞千丈岩浙江省第大湖东钱湖为省级风景名胜区，有西子风韵，太湖气魄天童森林公园为国家森林公园，二十里松行欲尽，青山捧出梵王宫是它的真实写照。

宁波的佛教文化举世闻名阿育王寺珍藏着释迦牟尼的真身舍利，雪窦寺为全国佛教五大名山之，保国寺是长江以南最古老的木结构建筑。

中国古代建筑的杰作保国寺古代水利建筑它山堰宁海的南溪温泉余姚的四明湖旅游度假区象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。

以镇海招宝山为代表的明年清年时期抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心的浙东革命斗争史迹给宁波增添了凝重的人文景观。

宁波还是著名的侨乡，有多万宁波籍人士旅居在世界多个国家和地区。

他们中间有大批善于经营管理的企业家和工商巨子，海外宁波帮已成为联结宁波与世界各地的重要桥梁和纽带。

宁波的商人从这里走向四海，从而有了无宁不成市这句话。

在深厚的文化积淀中孕育而成的宁波传统工艺诸如骨木嵌镶宁式家具朱金木雕金银彩绣等，用材讲究，手艺精绝，风格独特。

宁波汤团奉化水蜜桃余姚与慈溪的杨梅溪口千层饼三北藕丝糖以及奉帮裁缝等已成为宁波饮食业服装业的拳头产品，深受各地游客的青睐。

宁波拥有较好的港口优势。

由北仑港区