量急剧增加，同时对商品水泥混凝土人行道砖等也不断增加需求，尽快建设个建材生产基地，大量生产高质量，符合环保要求的新型建筑材料，有利于及周边地区的可持续发展。

二项目概况拟建地点经现场踏勘比较，并与国土规划环保等部门沟通，鹤岗建材基地工程拟选址于市头山废弃采石场，该地块位于内田溪东侧，水琼线北侧，美上路和溪东路之间，至区政府沿新马路朱坑路约，至大道约，至水琼线，紧邻美上路和溪东路，特别是距离火车站，交通十分便利。

该采石场可供开发利用面积约亩，由条规划路分为面积大致相等的南北两块地块，期沥青混凝土工程项目拟建于南面地块，占地面积约亩。

根据鹤岗投资发展有限公司发展规划，鹤岗建材基地工程拟在后期投入建设二期预拌混凝土项目和三期石粉砖项目，这两个项目能够很好地相互消化和吸收项目建设和生产过程中产生的废弃石料，这对于环境保护可持续发展和促进企业的发展进步都是极为有利的。

建议规划利用本项目周边的亩地作为二期和三期项目用地。

建设规模与目标鹤岗投资发展有限公司是家从事建筑材料生产供应和研发的综合性企业。

公司筹建的鹤岗建材基地工程拟分为三期投入期为沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，三期将增加条先进的石粉砖石粉加气砼砌块生产线。

三个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。

公司目前正在筹建该建材基地的期沥青混凝土工程项目。

建材基地二三期项目的建设期沥青混凝土工程预计占地约亩，拟投资型沥青混凝土搅拌设备套万吨年实验室设备变配电设备等共约万元场地平整基础建设设备基础及管线等试验室配套厂房等投资约万元，工程预备费及其它费用投资共约万元，征地约万元，共投资约万元。

另将根据需要投入第二套沥青混凝土搅拌设费配件费用修理和大修费按设备折旧的计算可得万，配件费用为万元合计万元。

摊销费用按十年计算可得万年技术研究开发费，管理费用包括技术研究开发费，管理费用等，各按正常年销售收入的计算合计可得万元。

销售费用包括销售人员工资等，按按正常年销售收入的计算可得万元年土地使用费用万元年有关总成本费用估算详见附表四估算各年度利润在估算各年度的利润中，所得税，城市维护税教育附加税地方附加税分别为营业税或增值税的计取。

在项目计算期内，累计销售收入万元，累计可实现利润总额万元，累计上缴所得税万元，累计可实现税后利润万元。

利润及其分配静态投资分析混凝土道路工程建设的‚瓶颈‛，因此，对建设大型环保型沥青混凝土搅拌站已经开始形成现实的需求。

本项目的期沥青混凝土搅拌站项目将采用先进的沥青混凝土搅拌设备，其占地约余平方米，进出料温度等全部实行电子控制和电脑操作，搅拌效率和搅拌质量高，每小时可生产沥青混凝土吨，噪音粉尘等防治效果好，环境污染小，代表了未来市政工程对沥青混凝土搅拌设备需求的大趋势。

按照区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中‚高质量建设新城‛其城市交通部分明确提出‚十五‛期间，重点建好高速铁路段溪东路内安路乐安路水琼线新大线美上路海湾大道等城市交通干道，配套建设隧道同安湾大桥的引线市政道路，形成‚三纵多横环‛的道路骨架。

加快浏五店港区建设步伐，规划建设两个长途客运站。

到年，争取在区内实现分钟交通圈。

在‚十五期间区重大建设项目‛中也明确指出在‚十五‛期间，区重点推进个投资量大带动性强关联度高的重大工程项目建设，总投资亿元。

其中基础设施项目共个，预计总投资亿元，其隧道段，同安湾大桥段，溪东路，水琼线，美上路，新大线新圩大嶝，内安路，海湾大道琼头莲河，黎安路，港区建设项目。

从长远来看，由于以上新建道路遵循的‚提质扩容‛战略，建设沥青混凝土道路开始成为主流，这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。

随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便可回收再生等特点，越来越多地应用到公路和市政道路的建设中。

目前大部分道路建设都采用沥青混凝土路面，因此，对沥青混凝土的需求量也越来越大。

现有的水泥混凝土路面由于行车噪声大因地基下陷容易断裂等原因，在进行路面改造的时候般都用沥青混凝土取代。

虽然沥