市场发展的情况和经济发展的需求，本项目拟建在徐集区，占地亩，建设以信息系统为支撑，集交易仓储配载配送等服务功能为体的综合性建材批发交易中心。

本项目可容纳商户户，人流量可达人。

五建设内容本项目占地面积亩，总建筑面积平方米，主要建设办公楼展厅仓库等。

表本项目主要建筑技术指标览表序号名称单位数量总占地面积平方米总建筑面积平方米办公楼平方米展厅平方米仓库平方米绿化面积平方米六建设目标指导思想适应经济发展和人民生活提高的需要，进步完善落实国家政策，深化改革，扩大投入，加快发展，建立畅通高效快速便捷交易方式先进的商业流通服务体系，降低运输流通成本，满足广大工商企业外向型企业发展等的经济发展的需要。

本项目新建目标是通过发展建材商贸经营现代物流业完善商品物流运输提高物流服务功能等措施，扩大专业商品中转运输量，增强市场销售提升辐射能力，提高服务水平，在建设个集经贸中转储藏运输商业检验检测信息商务为体的符合现代物流要求规模较大的建材批发交易中心。

依照投资少见效快的原则，总体规划，次建成，达到设施完善，功能齐全，服务优质，在成为档次最高的龙头建材市场。

二建设原则符合国内外社会经济与专业市场发展的总趋势符合山东省及的社会经济发展的要求符合及总体规划和土地利用规划符合规划的科学性先进性与可操作性原则。

三建设目标年宏观建材交易仓储产值千万元与家品牌建材商设施通用功能齐全服务完善的建材仓储配送为主，交易为辅的建材综合服务中心同盟形成高效的不当，可能影响交通运输的畅通，因此应当加强交通的管理和调度。

运输车辆如果超载或被覆不当，途中常会撒落土石砂料，若不及时清除，将造成路面损坏，而且天气干燥时会造成路面扬尘，遇雨会造成水土流失。

因此，要求加强对司机及装卸工人的环境保护教育和环境监理，并派人员负责撒落物料的清除。

由于该项目建设在城区内进行，项目施工作业尤其是开挖作业中，常常会遇到电力通讯等线缆及供排水管道等，若作业不当就可能将它们挖断。

因此，要求每标段开工前，施工单位必须与沿途有关单位密切配合，列表统计，逐标明。

并加强对作业工人的教育与管理。

万发生事故，应按照抢救预案及时进行处理。

二营运期环境影响分析废水排心的建设将大大促进引进和利用省际商贸和物流企业的步伐。

项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与便用方式，让先进的建材大宗运营企业以其成熟而规范的服务运作为建材专业服务发展提供良好的范例与榜样。

充分发镇市场集中的基础优势，促进该地域的物流产业规模化发展。

项目的建设将有效的整理了乱搭乱建的散落现象，形成整合的统的大规模市场，与周边专业市场连动发展，做强做大区域专业市场规模。

促进城市产业的合理化规划和科学化发展。

引导和转化及带动周边潜在建材市场需求商贸活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。

虽然区域内当前存在着的建材市场需求，但众多建材专业市场在商业模式下，高成本运营其环境和区位基本上集中与市区，以本市为市场重复定位，导致市场间的恶性竞争，由于缺少成本优势和交通条件受阻导致市场对外辐射能力较弱。

本项目的投资将集中建材专业的优势要素，力争成为品牌建材市场的交易和仓储的集散中心信息服务中心。

其核心的便捷的交通条件，增强建材企业和外地知名品牌建材商家对周边的销售市场开拓能力。

通过联合规划与作业，形成高度整合的供应链体系改善各自为政发展的阻力。

支撑了该区域的有效物流市场机制建立物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。

有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手段的企业经营网络建设并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应的高效物流服务。

服务的无形化特点各种复杂的费率协商服务的标准和衔接物权的转移