基本都在万平方米以上，预计年市场放盘还将会增加万方左右，市场总体放盘量将会增到万方左右，市场压力逐渐加剧。由于市场竞争价格战已“悄然展开”由于市场放盘量越来越大，市场竞争日趋激烈，各楼盘为了在激烈的市场竞争中获胜，各楼盘之间的价格战已经“悄然展开”开发商被逼杠起了按无公摊面积销售的大旗在资本运作上开发商开始实行价格高开低走路线。残酷的价格战已开始影响区域市场价格走向区域消费市场也开始降温在国家宏观调控后，随着国际金融危机的引导和传播，市民的消费信心彻底被击溃。区域房产市场明显开始降温，市场消费力有所下降，客户消费欲望降低，绝大部分开始持观望态度。消费者的消费意识越来越趋于理性，这样导致很多楼盘处于举步维艰的境地。区域消费市场也开始降温面对如群雄逐鹿的疲惫市场，作为品牌发展商的元盛地产是随波逐流还是突出重围要想获胜当然要突化谁在与我们争夺同蛋糕与狼共舞，谁与争锋“市场蛋糕”北部湾锦都豪苑明日家园它们虽然和本项目的品质不在同水平线上，但其打价格战对本项目的影响将很大，距离太近了。此类项目在明年本项目入市时可能已进入销售尾声，但它们的尾盘将会对本项目造成定的冲击波。北门提都纳要以经济使用房为主的住宅开发区典型的大中华九州时代金地华城销售严重停滞随着城市运营化的进程，中心城区逐渐形成了主要以旧房改造为核心的商业及商务性住房集中营。碧云路项目外环路东城国际永城项目金苑项目扎堆休息北部新城环境比较好，再加上政府政策的倾斜，北部新城逐渐形成了高尚住宅的居住区，且目前气候相当成熟。锦秀河山的。折销售都市名苑停工等不利影响优势劣势三足鼎立谁为胜从目前南部新城中心城区及北部新城三个区域之间的房地产市场较量来看，遵义人的置业目光逐渐瞄准”北部新城“，北部新城突出区域重围，成为三足鼎立之战的胜者。置业重心逐渐北移生活向北向北向北北部新城正在成为座崛起的未来之城正成为片真正的热土北部新城虽已突出市场重围，但区域内的战争又是”大盘时代来临，市场放盘量大增，使得市场危机四伏目前在售项目约个左右，总体供应量超过万方。其中，锦秀河山北门提都，城上城，苏州路号地块凯旋城万豪国际枫桥韵泊等项目体量超过万方，大盘时代的来临使得市场危机四浮。随着品牌发展商的进驻赋予什么样的价值，才能使先天资源转换成市场能动力，突出市场重围。如何实现与同区产品价值剥离我们在先天优势的基础上，在后天产品附加值及形象上做足工夫，争取成为北部城这狼群中的领头“狼”。住宅部分价值剥离属性诠释定位体系“锦绣河山“是什么赋予“锦绣河山“什么样的形象在产品附加值上做那些”工夫“另辟蹊径，突出重围从财富国际到锦秀河山整体战略策划报告深圳市港联房地产经纪有限公司年月北部年，更是锦秀河山年导读这是个充满欲望与竞争的时代我们既要面对物竞天择的市场，又要面对步步进逼的对手我们既要独善其身，修生养性，又要知微察幽，胸罗万象我们既要抵制诱惑，又要循循善诱我们既要抵制欲望，又要制造欲望更重要的是，我们要功利与人心之间作场无声的较量理性研究市场，感性洞察人性在市场竞争对手和人心之间另辟蹊径，突出重围另辟蹊径突出重围战略部署第部分群雄逐鹿，风烟四起元盛突战市场的问题与分析第二部分元盛再战北部城含苞待放的锦秀河山第三部分，元盛双城计从财富国际广场到锦秀河山另辟蹊径突出重围战略部署第四部分驻，市场压力将会更加加剧随着老村长众鑫发展商逐渐进驻北部新城，预计在未来年中凯旋时代北门缇都金旭城上城天赐花园二期喇叭河别墅区等福州路华林地产新上马的项目将会达到个之多，且开发面积趋大基本都在万平方米以上，预计年市场放盘还将会增加万方左右，市场总体放盘量将会增到万方左右，市场压力逐渐加剧。由于市场竞争价格战已“悄然展开”由于市场放盘量越来越大，市场竞争日趋激烈，各楼盘为了在激烈的市场竞争中获胜，各楼盘之间的价格战已经“悄然展开”开发商被逼杠起了按无公摊面积销售的大旗在资本运作上开发商开始实行价格高开低走路线。残酷的价格战已开始影响区域市场价格走向区域消费市场也开始降温在国家宏观调控后，随着国际金融危机的引导和传播，市民的消费信心彻底被击溃。区域房产市场明显开始降温，市场消费力有所下降，客户消费欲望降低，绝大部分开始持观望态度。消费者的消费意识越来越趋于理性，这样导致很多楼盘处于举步维艰的境地。区域消费市场也开始降温面对如群雄逐鹿的疲惫市场，作为品牌发展商的元盛地产是随波逐流还是突出重围要想获胜当然要突出重围杀出血路元盛攻击市场战略部署第五部分品牌拳头重拳出击元盛地产品牌的全新演绎与建立提六部分元盛作品亮相名城元盛