至年我国城市人口年平均增长率为，年至年城市人口平均年增长率为，远高于全国人口平均每年的增长水平。改革开放以来，我国城市化进程不断加速，随着经济的持续高速发展，城市化的速度还会加快。未来十年，保守预测中国城市人口年均增长率会在以上，这导致了人们对商品房的巨大需求。沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式不断增加的居民收入，使得人们对商品房的巨大需要转变成为有效需求。沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式要把人们的需要转变为现实的需求，最重要的个条件是购买力。近几年，我国的和居民可支配收入都呈现出稳定增长的态势，这为房地产业的发展打下了坚实基础。沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式住房体制改革对房地产市场的供求均有影响沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式住房体制的改革，对我国的房地产市场产生的影响，是有支付能力但未能分到房子的居民可以直接购房第二，有支付能力并拥有公房的居民可以再次购买新房第三，公房上市，可用来出售和出租，这增加了房地产市场的供给第四，放开房地产价格，更多开发商加入房地产开发行列，大大增加了商品房的供给第五，房地产市场逐步放开，内外销房销售并轨，使得个城市的外来人口加入到买房行列。沿袭采用地沟敷设方式今后几年，由于城市化进程和居民收入稳步增长，居民商品房消费倾向会保持上扬，而住房体制改革也会步步深入。因此，长期来看，我国房地产市场发展潜力巨大。沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式但同时也应看到目前国内房地产市场的些问题以及由此所引发的些新的走向。沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式产品结构过偏，高档楼房过剩，经济实用楼房供给不足沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式年上半年，全国商品房空臵面积同比又增长了约，以青山区为核心区以武汉市为发展区以华中地区为辐射区的武汉青山国家环保产业基地的议案已被批准，促进青山工业生态化和经济绿色化。，以山滩港渠园为重点，用三好年时间建成山水园林城区，用四年时间建成文明城区，用五年时间建成经济强区的奋斗目标，使该区逐渐成为山水绿地纵横通透城区形象独特鲜明钢城文化品位突出整体环境质量良好的现代化山水园林城区。另外规划中的还有青山经济发展区经济开发区和青山环保科技园工程的逐步推进。以雄厚经济实力为基础的美好将来，座却顾所来径，苍苍横翠微的现代工业新城区将呈现在人们眼前。沿袭采用地沟敷设方式目前状况沿袭采用地沟敷设方式青山与设施沿袭采用地沟敷设方式本项目位于武昌与青山结合部。东临十里钢城，西连长江二桥，南接东湖风景区，北靠钢花新村，武青三干道，北洋大道，建大道，园林大道，四通八达的公路直通武丰村，武钢交运站设在武丰村内，交通十分便利。沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式项目投入资金及效益情况沿袭采用地沟敷设方式项目总投资万元沿袭采用地沟敷设方式自有资金投入万元沿袭采用地沟敷设方式住宅销售价格元平米起沿袭采用地沟敷设方式项目销售收入万元沿袭采用地沟敷设方式项目税后利润总额万元沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式项目开发优势所在沿袭采用地沟敷设方式政策优势政绩工程，有强有力的政策扶持沿袭采用地沟敷设方式市场优势武汉房地产处于历史上升期沿袭采用地沟敷设方式成本优势土地成本由股本体现，无需支付高额土地出让金，并享有巨额土地增值收益沿袭采用地沟敷设方式规划优势武汉市政规划新轮经济增长区域，市政配套优良沿袭采用地沟敷设方式项目优势地块属性优良，周边房地产市场运行良好，供需平衡并同步增长沿袭采用地沟敷设方式运作优势国内城中村课题及房地产开发策划顶级人才主导本项目运作沿袭采用地沟敷设方式社会效益解决武汉城市发展痼疾，促进武汉城市化发展进程沿袭采用地沟敷设方式关系运作与政府相关职能部门的良好关系基础，保证项目的顺利实施沿袭采用地沟敷设方式第二章项目开发经营环境分析沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式国内房地产市场经济回眸沿袭采用地沟敷设方式最近几年，房地产行业持续增长。本轮房地产周期从年月启动后，于年月回调到，之后逐步回升，在年月达到该年最高峰。年以来，国房景气指数开始高位震荡，月份开始，持续个月回落。年，该指数呈现上行形态。年上半年，国房景气指数再次在左右的高位徘徊年月份，央行号文件对房地产市场的作用开始显现，当月国房景气指数为，比月份下降点，在连续个月攀升之后出现小幅回落，月份数据目前没有，但考虑到国务院号文件对房地产行业在国民经济中支