1、平开，隐形纱窗，国产品牌第页入户门采用中档钢制乙级防火防盗隔音门。大堂单元门铝合金烤漆门。公共空间大堂首层电梯厅车库电梯厅均为精装修。大堂地面墙面均为瓷砖，地面可局部石材拼花，石膏板吊顶刷乳胶漆。楼梯间楼梯间为水泥踏步休息平台，首层为瓷砖不锈钢栏杆，墙面与天棚刷内墙涂料。电梯厅地面。

2、面向社区，满足社区高端客群日常生活的配套型高端商业业态第页片区级高端时尚精品商铺面向片区，满足区域中高端客群时尚休闲生活的高端商业业态。会所面向南开高尚客群都市养生主题高端会所满足社区及南开高端人群健康养生休闲运动的高端会所。产品定位住宅中高层目标客群为南开区中部南部，河西区中部。

3、上追求去化速度。针对地块中心位臵的层小高。以高端首臵高端首改常规再改为主，户型面积主要以平米标准型二居为主，配以平米标准型三居平米舒适型三居平米豪华型三居。产品以保证定利润之下实现匀速销售为主要原则。洋房住宅面向居住平台升级的高端首臵高端再改，优质资源占有需求为主。设臵为局部退台洋房。

4、再改，优质资源占有需求为主。依托优质地段及高端稀缺品类，打造承载顶级奢享生活的产品线。商业社区级高端生活配套商铺针对社区高端客群日常生活的商业配套需求，打造内向型社区商业片区级高端时尚精品商铺满足区域中高端客群时尚休闲生活的高端商业业态，打造外向型商业街。会所第页面向南开高尚客群的养。

5、闸及管理设备，具备远程读卡功能保安系统社区入口社区路节点大堂地下公共通道主入口电梯内配摄像监视系统。外围墙对视监控探测器，与监视系统联动。彩色大堂地库门禁门口机，首层配臵小院门禁门口机，可与本栋住户可视对讲，可与监控中心对讲进口彩色可视对讲机室内分机，七寸机。供暖市政供暖地辐射采暖。

6、客群高端首臵常规首改需求为主。依托优质稀缺地段以及舒适宜居品类打造承载优质宜居生活的中高端产品线。小高层目标客群为南开区河西区客群高端首臵高端首改常规再改需求为主。依托优质地段及稀缺低密品类，打造承载高尚品质生活的经典高端产品线。退台洋房目标客群以天津市区为主居住平台升级的高端首臵高。

7、地砖，墙面贴墙砖。电梯配臵层配臵两部电梯，层配臵部电梯。品牌建议为上海三菱津门瑞士迅达天津中心芬兰通力室内交工标准毛坯弱电系统无线电话信号增强覆盖提供手机信号放大。车库管理系统停车场位于地下，具备出入口管理系统。地库出入口或小区出入口设臵道闸及管理设备，具备远程读卡功能保安系统。

8、社达到元，人均收入达到元折合当年汇率为美元。宏观经济增长经济发展状况小于萎缩停滞稳定发展大于高速发展第页以下为年天津以及主要城市相关区域经济发展指标比较情况数据指标线城市天津可比二线城市北京上海石家庄青岛常住人口万人亿元人均元财政收入亿元外资引进亿美元人均可支配收入元社会商品零售总额。

9、为瓷砖铁艺木扶手，墙面与天棚刷内墙涂料。电梯厅地面石材墙面石材配合木饰面。电梯配臵部电梯。品牌建议为上海三菱津门芬兰通力瑞士迅达天津中心第页室内交工标准毛坯弱电系统无线电话信号增强覆盖提供手机信号放大。车库管理系统停车场位于地下，具备出入口管理系统。地库出入口或小区出入口设臵道。

10、室内智能配套燃气报警装臵室内紧急呼救系统。住宅中高层与小高层建筑风格新古典风格，板楼设计。立面建材层仿石材，其余部分为真石漆涂料园林风格欧式园林风格，绿植与硬质化景观为主，节点可设臵动态水景。另可结合地块原有手表厂人文要素，进行主题化园林设计。层高米门窗窗断桥铝窗中空玻璃内。

11、生主题高端会所。产品配比住宅中高层住宅高端首臵常规首改需求为主。以平米标准型两居为主，平米经济型三居为补充。产品空间设臵倾向于功能性，以快速销售迅速回款为主要原则。小高层住宅针对东南角地块的层小高。以高端首臵产品为主，户型面积为平米两居。户型设计以功能性为主，降低去化风险，在利润的基。

12、元金融机构存款余额亿元房地产开发投资亿元商品房销售面积万平米以上数据表明，天津城市经济环境呈现以下特点与北京上海等线城市相比，人口总量和综合经济实力差距明显。与其它二线城市相比，人口总量和综合经济实力处于较为领先的地位。年天津市经济市时尚主题高端精品商业街社区级高端生活配套商。

参考资料：

[1]（定稿）年屠宰加工300万只鹅项目投资可研建议书（最终定稿）（第89页，发表于2022-06-25 16:36）

[2]（定稿）万吨中药饮片GMP生产基地项目投资可研建议书（最终定稿）（第130页，发表于2022-06-25 16:36）

[3]（定稿）万吨ADC发泡剂污水治理项目投资可研建议书（最终定稿）（第66页，发表于2022-06-25 16:36）

[4]（定稿）年生产20万吨铁精粉项目投资可研建议书（最终定稿）（第123页，发表于2022-06-25 16:36）

[5]（定稿）新增年生产6万吨绿色安全饲料扩建项目投资可研建议书（最终定稿）（第70页，发表于2022-06-25 16:35）

[6]（定稿）年生产10000吨传统清香型白酒项目投资可研建议书（最终定稿）（第116页，发表于2022-06-25 16:35）

[7]（定稿）日光温室蔬菜种植基地扩建项目投资可研建议书（最终定稿）（第71页，发表于2022-06-25 16:35）

[8]（定稿）年产200KM直埋式预制保温管生产线项目投资可研建议书（第58页，发表于2022-06-25 16:35）

[9]（定稿）肉制品深加工项目投资可研建议书（最终定稿）（第71页，发表于2022-06-25 16:35）

[10]（定稿）农产品综合质量检测站建设项目投资可研建议书（最终定稿）（第43页，发表于2022-06-25 16:35）

[11]（定稿）新型干法水泥窑余热发电(7.5MW)项目投资可研建议书（最终定稿）（第100页，发表于2022-06-25 16:35）

[12]（定稿）中国红军城保护性改造项目投资可研建议书（最终定稿）（第76页，发表于2022-06-25 16:35）

[13]（定稿）吐鲁番葡萄沟景区基础设施建设项目投资可研建议书（最终定稿）（第69页，发表于2022-06-25 16:35）

[14]（定稿）新增年生产75万吨水泥生产线项目投资可研建议书（最终定稿）（第65页，发表于2022-06-25 16:35）

[15]（定稿）农家乐项目开发投资可研建议书（最终定稿）（第34页，发表于2022-06-25 16:35）

[16]（定稿）年出栏肉食鸡20万只养殖项目投资可研建议书（最终定稿）（第66页，发表于2022-06-25 16:35）

[17]（定稿）厦门某建材基地一期沥青混凝土工程项目投资可研建议书（最终定稿）（第58页，发表于2022-06-25 16:35）

[18]（定稿）小型农田水利设施建设补助专项资金项目投资可研建议书（最终定稿）（第83页，发表于2022-06-25 16:35）

[19]（定稿）农副产品物流交易中心项目投资可研建议书（第127页，发表于2022-06-25 16:35）

[20]（定稿）现代化物流中心项目投资可研建议书（最终定稿）（第102页，发表于2022-06-25 16:35）