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(定稿)楷腾水产公司1200亩渔业水产品科技开发旅游观光项目可行性研究报告(最终定稿)

水面,建设垂钓中心,依托蔬菜基地良好的生态环境,提供供游客休闲体验的场所。绿色食品认证观赏蔬菜基地在形成规模的基础上,可通过开展绿色食品认证提高质量,提升品牌。百果园百果园是个观光农业的亮点。因此,要增添果园的文化内涵,可通过文字图片标牌等多种形式,进行水果文化和科普知识的宣传,尽量提供丰富的内容,以满足游客的求知欲和好奇心。果园可选择的种类有桃李梨杏葡萄猕猴桃石榴枇杷等。无土栽培展示园景区开发中远期,可扩大景区种植面积,增加种植品种,如无土栽培展示,以温室设施,运用无土栽培的各种技术,对蔬菜进行活体栽培和展示,全面生动地演绎现代无土栽培科技的奥秘。因此,本展示园主要以水培和有机生态型无土栽培形式种植名优特新蔬菜品种和野生蔬菜品种为主。科普体验园从年龄结构来讲,目前城市居民中四十岁以上的人,多数都有在农村生活的经验。在城市居住较长时间之后,往往会对当初农村的经历产生美好的回忆,特别是对其住过的地方使用过的家具农具,萌生再来次的动机。城市中的青少年自小在城市环境中长大,对农村知之甚少,许多人连最基本的常识都缺乏了解,因此,对农村既有陌生感,也有神秘感。加之社会的发展,自然灾害的洗劫,些东西已经成为历史,些东西正在消失。设立传统农业科普展示园,开辟个场所,采用实物图片文字等多种多样的展示手段,特别是利用现代化的声光电子科技手段,多层次大容量和极具趣味地表现农村典型的生活生产场景及乡风民俗,展示各式各样的生活器物传统农具,展示那些已经成为历史或者正要消失的东西,必定能引起游客参观的兴趣。特别是能让久居城市的家长老师和孩子沟通曲线,宽度米,材质为碎石青石鹅卵石等分段修建部分地段可以修建栈道,增强游客的体验性。滨湖沙滩休闲作为内陆城市,游客很难享受到海滨沙滩浴场的条件,而人固有的亲水性,使得对于类似的水上项目需求十分强烈,在项关于沙滩休闲项目的调查中,游客对沙滩休闲项目的支持率高达。项目区湖滨部分岸线条件优越,坡度平缓,有自然形成的沙滩,极其适合沙滩休闲项目的建设沙滩休闲是在自然形成的沙滩的基础之上进行合理的开发利用和改造,引进优质的沙粒,规划宽度米,制造沙滩日光浴场的景色和环境以达到游泳和休闲的目的。满足不同年龄段人群的需要,配备各类休闲设施,如沙滩椅高。据我们调查,金融危机使大宾馆大饭店及高档餐饮店的营业额至少要下降以上,利润额更大受影响。为了保证生存,许多餐饮企业不得不改变营销策略,压低货源价格,转嫁负担。本项目渔业科技开发苗木花卉农业畜牧种植渔业生态养殖休闲观光农业等综合开发用,会在这次世界金融风暴中寻找到难得的发展机遇,特别是在许多家庭过去完全依赖户外消费生活转入家庭自炊以后,产品的市场需求大幅度增加,预计年增长,市场前景十分喜人。同时加工生产青虾仁微山湖鲤鱼蟹粉虾脑微山湖魺鱼咸鸭蛋和特色菱米等高档湖鲜水产品的加工生产,出口信誉好质量好也颇受欢迎。二楷腾水产科技观光园旅游客源市场分析休闲度假市场项目规划大量的休闲娱乐设施,如水上游乐中心度假村沙滩等,景区环境优美,有大量的名花名草蔬菜瓜果,同时还有精美的农家风情餐饮,可以尽情品位当地风味小吃。游客还可以体验纯真的农家风情。景区宾馆和农家风情应俱全,是游客休闲度假的好场所。预计这部分客源市场将占到整个市场的。会议市场会议客人的消费能力较高,停留时间也较长,在会议期间对各类服务设施的使用频繁,会议前后还会进行些旅游活动,能为举办会议的景区带来丰富的旅游收入。而且,会议往往在旅游淡季召开,能有效延长旅游时间,发挥旅游设施的潜能,是项综合效益良好的旅游形势,因此会议旅游向是旅游地十分重要的个客源市场。景区可通过会议设施及配套服务设施的建设,增强会议接待能力,提高经济效益。周末出游市场周末出游市场这块具有巨大的潜力。周末济宁市民或周边县区的家庭可以全家出游或者开车自驾游前来参观游玩,既可以陶冶情操愉悦身心,又可以使孩子增加大量的生态农业科技方面的科普知识。这部分市场潜力巨大,预计将占到整个市场份额的。三游客量预测根据景区开发进度及营销宣传情况,结合主要客源市场的经济社会发展情况,预计,未来凤溪生态乐园的客源市场的发展趋势如下表发展阶段近期中期远期游客量人次第六章楷腾水产科技开发湿地旅游项目设计生态渔业养殖加工区旅游节点参观淡水鱼养殖区优质鱼苗培育区水产品加工区渔业科技展示馆观赏蔬菜种

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