1、江汉区东汉正街六渡桥区域布匹服装鞋类五金等商品为主汉口火车站区域家具生产资料为主前进路区域电子电脑及电脑外设为主友谊路区域机电产品批发市场江岸区竹叶山区域汽车钢材市场大智路区域手机通讯器材市场香港路副食品茶业文物市场桥口区西汉正街服装鞋帽花卉皮具童玩体育用品玻璃制品等为主汉西建材为主太平洋区域汽车配件为主汉阳区琴。
2、品由于品牌产品市场占有份额大，容易形成专卖经营故而不适宜作为批发产品。旅游用品中有哪些有条件成为专业市场初步认证景点用品酒店用品户外用品中大部分产品都有机会形成批发市场有哪些有条件成为我们项目可以运营的旅游用品项目自身的条件有哪些武汉区域目前的市场发展状况怎么样首先要清楚的问题地段交通环境道路性质交通对内辐射范。
3、难度较大项目分析项目机会◇武汉乃至全国目前尚没有形成有规模的旅游用品批发市场，酒店市场较为成熟，户外用品市场刚刚起步◇政策倾斜，中部西部城市经济面临很好的发展机遇，城市商务活动日渐频繁，酒店物业有较大增长空间，同时经济发展，人民生活改善，对旅游的需求也会进步增长，给项目市场招商运营带来机会◇汉阳的旧城改造月湖琴。
4、育◇项目规模适中，开发经营风险较小◇项目处于初步认证阶段，可塑性较强，可整合各种资源为项目开发成功奠定良好基础◇作为商业用途，项目地块临街和铁轨沿线面较长可扩大宣传立面，增加项目建筑物的可视性。项目分析项目劣势◇项目交通道路虽地处城市主干道，但来往客车流和货车流多为过路性质，项目地块周边缺乏集结人流的交通站点◇。
5、上半年，我市七个城区各类大中型商品市场有近个，经营面积达万平方米,营业额近亿。武汉商业批发市场分布特征调查分析相同专业市场的扎堆效应十分明显，汉阳区商品交易市场目前分布较为分散，这正是本项目的劣势，但同时也是机会，因为扎堆紧密的地方已经没有足够空间，而且经营成本也会相对较高，汉阳先期经营的低成本优势为新类别批发专。
6、围交通对外辐射范围武汉对全国重点城市辐射能力地段环境中商业区的类型规模租售水平地段区位特征区域未来规划布局项目开发基本条件区域噪声干扰等项目的详细调研和分析的内容，请见报告正文。项目分析项目优势◇项目交通优势明显，对内道路系统完善对外交通辐射能力较强◇项目所处区域经营成本较低，有利于新类型市场的开拓和培。
7、台区域钢材市场沌阳大道沿线汽车医药市场王家湾区域建材市场武昌区徐东区域建材家具市场沙湖武泰闸白沙洲区域水果农副产品市场大东门区域机电产品批发市场洪山区专业市场扎堆不够明显武青三干道附近汽车贸易市场徐家棚区域建材市场青山冶金大道附近钢材市场武汉商品交易市场大多为销地和中转地型市场，再加上武汉三镇由长江汉水自然分割成。
8、为三块独立部分，形成目前武汉商品交易市场在武汉三镇均匀布点的特征非常明显，这其中最为突出的即为钢深圳，元北京上海酒店用品湖北酒店数量总数间，排名第，高出全国平均水平个点，其他西部省份星级酒店基本都处于平均水平以下。酒店用品结合此图可知湖北酒店数量是结构性落后，即四星级五星级酒店较少而其他西部省市则是总量和结构双双。
9、开放后，武汉又在全国率先恢复发展个体私营经济。上世纪年代更凭其优越的地理优势，发挥着“引南接北，承东启西”的流通功能，成为中国中部地区最大的小商品集散地。随着武汉经济和房地产业的蓬勃发展，各类专业市场作为产业流通的主要形式，成了财富聚集的平台，二十余年间雨后春笙般的涌现出不少不同类型，不同规模的专业化市场，截止年。
10、业市场的成长提供了更多的时间。武汉商业批发市场分布特征调查分析截至年底，专业市场占到市场总量的江汉区桥口区商品交易市场和专业市场数量均居全市之首，汉阳和青山两区商品交易市场数量较少，后期随着武汉新区和武汉新火车站的建成，汉阳青山商品交易市场数量预计会有很大的提升。武汉各地区批发市场经营范围调查分析区域主要经营范围。
11、项目周边缺乏居住区和办公区，人流量较小，地块人气不足，缺乏商业氛围◇项目临近琴台路和京广铁路线汉阳段，来往车辆频繁，噪声干扰大◇商业物业的涉及面广，其风险不仅存在于前期开发，也含盖招商及后期的运营管理，对项目发展商和后期运营管理公司的要求都相对较高◇武汉及周边地区目前旅游产品行业资源较为欠缺，后期市场资源整合招商。
12、后。五星级酒店数量四星级酒店数量三星级酒店数量酒店用品中西部地区目前与其他地区星级酒店在营业收入客房收入供应总量和供应结构上都有相当大的差距那么差距能否成为我们增长的巨大空间酒店用品酒店是地方经济的晴雨表，与地方人文景观魅力和经济活力密切相关，由于地方人文景观魅力最终也会体现在经济的增长，因此我专业市场，其高档产。
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（定稿）武汉琴台路旅游用品专业市场可行性研究报告_76页.ppt（最终定稿）