1、国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中的新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主的各有家。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。近年我国建材市场的成交额已超过亿元人民币年。平均年市场管。
2、不会给当地环境造成新污染。消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。其它规定及客户要求。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。四主要经济技术指标预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目于年建设，并可于年完工。整个项目预计于年达到全部的生产能力，进入正常营运。。
3、套需求。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目的建设将推动市委市政府倡导的先进制造业与现代商贸服务业双轮驱动，发展大商贸，建设大市场，搞活大流通，努力把打造成为东进西出辐射南北的区域性商业服务业中心要求。现代服务业经济的发展，体系之进程，配套省会经济圈和合芜蚌自主创新综合配套改革试验区的建设，带。
4、常营运年销售及运营收入的测算如下表销售及运营收入的测算表单位万元名称投资期正常运营年份年年年年销售收入家居仓储区灯饰仓储交易区地板仓储交易区装饰材料仓储交易区板材石材仓储交易区二租赁及运营收入仓储租赁收入综合服务中心租赁收入品牌建材展示租赁收入装卸服务费理货包干费信息系统收入运营收入其他业务收入三项目。
5、消防安全卫生等环节的设置，特别是投资公司来自于地方集体资产运营公司，对项目的市场运作和供地的整理具有优越的背景。建设单位在多年专业运营中对建材市场有着独到发展战略，概念规划布局中重视对建材流通信息化投入和对自身规范化公司管理建设，为本项目投产后的经济回报起到了保障。在满足土地投资强度的基础上，项目投资。
6、预测可以年实现营业收入万元。具体指标如下预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。主要经济技术指标序号项目单位指标备注建筑数据指标总建筑面积平方米用于出售自营容积率建筑密度建设工期月经济效益指标项目总投资万元年平均收入额万元。
7、理费总额亿元税金总额亿元摊们租金总额亿元浙江南当建材市场是全国最大的建筑装饰材料市场，成交额达亿元第二山东淄川区建材城，成交额达亿元第三是南通市永兴商城，成交额为亿元。其他成交额在亿元以上的市场还有常州新区长江贸易中心南京装饰成西南建材中心批发市场宁波现代建筑装磺市场佛山市石湾陶瓷为体的综合性建材家居。
8、交易仓储中心。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。拟建的东方新城建材交易仓储中心项目处于南部建材五金汽配物流带区域，处于市对外核心物流圈。规划占地约亩，东方新城项目规划占地约亩，总投资万元人民币。项目拟建总建筑面积平方米，其中品牌建材展示交易中心平方米综合服务中心平方米装饰材料仓储交易区平方米板材。
9、后不会给当地环境造成新污染。项目在市场，选址方面做了充分的考虑针对周边南京等城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况，调查建材家居市场层出上马，档次和品格高端的现实，结合项目的地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安排重视。
10、兼顾了经济和社会效益的双重标准。建议项目早日开工建设。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。第二章项目建设的背景及必要性预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。我国建材业及建材家居专业市场发展背景预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。建材市场现状预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。据国家统计局。
11、营业总收入预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。五可行性研究结论预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。东方新城建材交易仓储中心项目建设，符合国家和省市有关促进现代服务业的商贸物流业发展的政策符合产业发展方向和要求项目建设用地符市及包河区把该区域作为建材五金汽配等专业市场和公路良港形成物流对该宗地配。
12、材仓储交易区平方米地板仓储交易区平方米灯饰仓储交易区平方米家居仓储区平方米。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。项目分三期进行建设预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。期总投资万元，形成建筑面积平方米的投资，分别建成目建设积极采用先进技术和设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。预计工程投产后。
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（定稿）东方新城建材交易仓储中心项目投资可研建议书（最终定稿）