宜创业江海城市。

所以琼海市万泉河路南段西侧景观带工程建设是该地区自身形象和投资环境改善要求。

四是响应海南建设国际旅游岛，落实规划需要。

随着海南建设国际旅游岛提出，海南未来建设规划发展将按国际标准来实施，保护好原生态，美化海南岛。

琼海市位于海南岛中东部，境内万泉河沿线自然环境优美，水质清晰。

本项目为万泉河岸边景观绿化工程，是琼海市规划重要带状式景观公园之，强调人与自然结合，体现城市现代艺术，营造居人幽静环境，是提升个城市重要手段之。

目前，琼海市万泉河景观工程建设较为滞后，与城市规划发展要求仍有较大差距。

本项目实施，是提升城市形象，提高居人环境标杆，为响应今后海南实施国际旅游岛建设号召，落实规划迫切需要。

第三章建设地址及建设条件建设地址琼海市地处海南岛东部，距海南省省会海口市公里，距南端三亚市公里，南距万宁市公里，西连定安屯吕县城，东濒文昌清澜港。

琼海市现辖嘉积中原博鳌潭门长坡万泉塔洋大路阳江龙江会山石壁十二镇。

总面积平方公里。

根据琼海市总体规划年，琼海市中心城区是由主城区含泮水上蛹温泉博鳌滨海旅游区官塘温泉旅游度假区组成。

嘉积区是琼海组团式城市布局核心部分，它主要功能是海南省东部中心械市，琼海市政治经济文化中心。

重点发展金融商贸流通旅游服务信息咨询工业等行业，拥有优良生态环境最适宜居住城市。

本项目起于万泉河南路西南侧万豪路至人民南路万泉河岸边，即万泉河路南段，面积约万平方米。

建设条件自然条件地质条件琼海位于海南印支隆起东部，处于昌江琼海东西向构造带与琼东南北向断裂带相互交叉部位，发育着不同褶皱和断裂。

昌江至琼海东西向构造带横贯境内中部，表现为阳江盆地和带内花岗岩体及残存变质岩块呈东西向分布。

琼东南北断裂带纵贯本市东部。

万泉河北侧基本为印支期花岗岩构造，万泉河南边龙潭岭大岭和余牛岭等为泥搞系上亚群白海岩大理石及下亚群总论概述进行论述，并得出研究结论与建议。

研究概况建设必要性是社会经济发展需要。

是所在地区建设开发需要。

是提升城市形象，改善投资环境要求。

是响应海南建设国际旅游岛，落实规划需要。

地理位置及项目地址琼海地处海南岛东部，东临南海，南西北分别同万宁琼中屯昌定安文昌等市县接壤。

地理位置为北纬，东经总面积平方公里，海岸线公里，陆地边界线总长公里，市政府驻地嘉积镇，距海口公里。

万泉河路南段西侧景观带工程位于琼海市嘉积区万泉河南路和万泉河之间，西北起于豪华路，东南接人民路。

现状河滩主要为杂草和河漫滩。

本次设计主要是西侧河滩景观改造工程。

总占地面积为万平方米。

建设规模与内容本次建设琼海市万泉河路南段西侧景观带工程，地块面积约为平方米，建筑面积约平方米，景观绿化约万平方米，广场约万平方米，道路约万平方米，水体万平方米。

具体工程内容如为景观工程土石方工程建筑工程水景工程广场与道路工程以及其它园林工程。

投资估算与资金筹措拟建项目估算工程建设费为万元，其中工程建安费万元，其他费用万元征地费万元，青苗补偿暂按每亩万元计，共万元，拆迁费万元，预备费万元，建设期利息万元。

费用来源于国内商业银行贷款。

研究结论拟建项目具有良好社会效益，促进社会和谐发展，提高城市形象，并促进社会经济发展。

项目是可行。

第二章项目建设背景及必要性建设背景琼海市是海南省东部中心城市，也是海南省实施南北带动两翼推进，发展周边，扶持中间伐略重点推进城市，要坚持统规划综合开发配套建设和基础设施先行原则，有秩序有重点地开发建设。

其城市规划目标是建设成为海南省东部区域中心城市，以发展旅游商贸轻工业为主，具有热带滨海滨河特色风光生态旅游城市。

根据琼海市总体规划年，琼海市中心城区是由主城区含泮水上蛹温泉博鳌滨海旅游区官塘温泉旅游度假区组成。

嘉积区是琼海组团式城市布局核心部分，它主要功能是海南省东部中心城市，琼海市政治经济文化中心。

重点发展金融商贸流通旅游服务信息咨询工业等行业，拥有优良生态环境最适宜居住城市。

嘉积区主要城市职能如下海南省东部经济中心城市，区域商贸流通中心市域政治经济文化中心海南东部旅游圈重要组成部分，区域旅游服务业基地拥有优越生态环境最适宜居住城市资源型加工工业和技术密集型工业。

据规划，未来年，琼海市人口和用地规模将迅速扩大，逐步实现城市发展日标。

表琼海市城市发展规模预测表组团年年年人口万人用地公顷人口万人用地公顷人口万人用地公顷嘉积区博鳌区官塘区合计由上表可知，要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。

但是，由于缺乏建设资金，城市景观公共休闲基础设施建设较为滞后，与规划预期目标差距较大，未能充分发挥所在区域经济生态社会效益。

随着大琼海城市化战略实施，琼海市加快推进城市化进程，城市公共基础设施建设，精心打造流人居环境。

以亚洲论坛为轴心，实现道路基本网络化，建设嘉博路文山路和东线高速公路南线路口等，使嘉积博鳌官塘三大城市组团紧密联结起来，构成优势个地区投资环境。

人民生活是否殷实，居住环境是否适宜，创业氛围是否浓烈，人气商机是否旺盛，投资经商是否安全，都通过城市这窗口得以展示。

城市化不是简单意义上人口向城市集中，而是生产生活方式城市化，体现着社会较高发展水平。

城市作为人民群众生产和生活中心，发挥着集聚和配置功能，使人口向城市集中，企业向工业园区集中，人群向舒适环境集中。

城市建设，就是解决城区功能布局不尽合理定位不尽科学人居环境不尽理想等问题，努力使整个城市环境得到重构，形象得到重塑。

通过加快城市建设步伐，以不断完善城市综合服务功能，创造个投资者安心放心舒心创业环境，真正把琼海市建设成为环境优美生活舒适人尽其才物尽其用地尽其利最适宜创业江海城市。

所以琼海市万泉河路南段西侧景观带工程建设是该地区自身形象和投资环境改善要求。

四是响应海南建设国际旅游岛，落实规划需要。

随着海南建设国际旅游岛提出，海南未来建设规划发展将按国际标准来实施，保护好原生态，美化海南岛。

琼海市位于海南岛中东部，境内万泉河沿线自然环境优美，水质清晰。

本项目为万泉河岸边景观绿化工程，是琼海市规划重要带状式景观公园之，强调人与自然结合，体现城市现代艺术，营造居人幽静环境，是提升个城市重要手段之。

目前，琼海市万泉河景观工程建设较为滞后，与城市规划发展要求仍有较大差距。

本项目实施，是提升城市形象，提高居人环境标杆，为响应今后海南实施国际旅游岛建设号召，落实规划迫切需要。

第三章建设地址及建设条件建设地址琼海市地处海南岛东部，距海南省省会海口市公里，距南端三亚市公里，南距万宁市公里，西连定安屯吕县城，东濒文昌清澜港。

琼海市现辖嘉积中原博鳌潭门长坡万泉塔洋大路阳江龙江会山石壁十二镇。

总面积平方公里。

根据琼海市总体规划年，琼海市中心城区是由主城区含泮水上蛹温泉博鳌滨海旅游区官塘温泉旅游度假区组成。

嘉积区是琼海组团式城市布局核心部分，它主要功能是海南省东部中心械市，琼海市政治经济文化中心。

重点发展金融商贸流通旅游服务信息咨询工业等行业，拥有优良生态环境最适宜居住城市。

本项目起于万泉河南路西南侧万豪路至人民南路万泉河岸边，即万泉河路南段，面积约万平方米。

建设条件自然条件地质条件琼海位于海南印支隆起东部，处于昌江琼海东西向构造带与琼东南北向断裂带相互交叉部位，发育着不同褶皱和断裂。

昌江至琼海东西向构造带横贯境内中部，表现为阳江盆地和带内花岗岩体及残存变质岩块呈东西向分布。

琼东南北断裂带纵贯本市东部。

万泉河北侧基本为印支期花岗岩构造，万泉河南边龙潭岭大岭和余牛岭等为泥搞系上亚群白海岩大理石及下亚群石英岩夹千枚岩构造。

根据中国有色金属工业长沙勘察院海南分院提供工程地质勘察结果，市域内末发现影响稳定性不良地质现象，场地是基本稳定。

根据建筑抗震设计规范，年，琼海地区基本烈度为度。

二地貌概述全境地势自西向东倾斜，西面连接海南中部地区，东临南海，具有西高低背山面海基本特点。

全市大部分地势较低，海拔米以上山峰要分布在西部与万宁屯昌琼中等市县交界处。

根据地貌特征主要分为四个区物片石挡墙护栏广场铺装道路砼道路铺装道路景观绿化土方河道清泥土方开挖土方运弃水景组园林构架组园林土建浆砌片石挡墙台阶道牙护栏雕塑小品项停车场二配套设施给水工程室外给水管淋水管消防系统套室外雨水工程雨水管矩形边沟室外污水工程污水管污水处理设施套电力工程室外主电线室外电缆线变配电系统座室外电气配套设施组室外道路照明电信工程电信电缆引入线电信系统交接箱个电信系统接线箱个电信工程配套设施组广播配套项配套设备项其它工程项Ⅱ第二部分工程建设其他费用土地购置费亩青苗补偿亩拆迁费场地准备与临时设施费前期工作费建设单位管理费招标代理费设计费预算编制费设计费竣工图编制费设计费勘察费施工图审查费设计费环评费工程监理费工程保险费第二部分费用合计Ⅲ基本预备费前项Ⅳ投资估算总金额建设期利息年利率Ⅴ总金额注前期工作费包括建议书编制费可行性研究费以及其评估费等。

青苗补偿暂按万元计列。

资金筹措本项目是琼海嘉积区基础设施工程，资金来源于国内商业银行贷款。

第十章社会效益及环境效益分析与评价因本项目属于市政基础公用项目，是造福于社会及人民，项目建设将改变琼海嘉积地区面貌，改善周边休闲景点，形成良好居住环境，因此建成后将产生良好社会效益。

社会影响分析与评价本项目建设后，将形成优美热带自然景色，有利于促进文化教育事业发展。

本项目实施将改变周边基础设施条件，为周边经济带来发展机遇，直接效益是增加了周边地区土地无形价值，间接效益是促进当地经济文化与外地交流所带来长远发展潜力。

本项目建设，是尊重当地文化风俗习惯典范，通过互助合作，共同把周边建造成为新型文明生态村镇，化解不必要土地纠纷，建造座共同绿色家园。

互适性分析本项目实施，周边村镇非常支持并热烈参与，项目建设符合我省建设文明生态省大政方针，符合琼海市场发展绿