包括文化教育科研医疗卫生体育建筑等通信建筑如邮电通信广播电视数据中理。

国家和地方针对大型公建实施分项计量的规定国家层面的规定目前，据国家有关部门统计，国家机关办公建筑和大型公共建筑每平方米建筑面积年平均耗电量为度年平均，约占全国城镇总耗电量的，每平方米耗电量是普通居民的倍，是欧洲日本等发达国家同类建筑的倍。

为此，国务院令第号公共机构节能条例第条明确指出公共机构应习惯，从而实现行为节能。

大型公建安装分项计量装置其他应用为用能定额管理打下基础以分项计量平台为基础，可以逐渐建立大型公共建筑运行耗能分项定额指标，并可实时掌握实际用能状况，落实国务院即将颁布的建筑节能运行管理条例中的用能定额管理，超指标增交能耗费制。

方便对节能效果进行考核安装分项计量装置之后，可以位要同步安装与本市能耗监测系统联网的用能分项计量装置，并组织专项验收。

验收不合格的，不得办理建筑工程竣工验收备案。

小结项目开发单位应充分认识到当前我国节能减排的形势。

全球变暖能源危机，国家到地方节能减排政策将会不断完善和加强，这是不可逆转的历史趋势。

作为有责任的企业，应该积极主动配合国家和地方政府大型公建用能分项计量装置实施与思考原稿采集，分项能耗数据传输，楼宇分项计量设计安装，数据中心建设与维护，能耗监测系统建设验收等进行了统规范，并于年月日发出了关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知建科号，由此在全国范围内拉开了建筑能耗监测的序幕。

作为位长期从事建设工程项目管理的技术人员，笔者对大型公建分在大楼内部进行公示和排名，所有人员都可以看到各自区域的能耗排序情况。

这将有利于改进大楼办公人员的不良用能习惯，从而实现行为节能。

大型公建安装分项计量装置其他应用为用能定额管理打下基础以分项计量平台为基础，可以逐渐建立大型公共建筑运行耗能分项定额指标，并可实时掌握实际用能状况，落实国务院即将颁布的建神，切实推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作，指导各地建筑节能监管体系建设，住房和城乡建设部组织中国建筑科学研究院清华大学建筑节能研究中心等单位参与研究制定了国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则等个文件，对国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数发节能运行管理。

国家和地方针对大型公建实施分项计量的规定国家层面的规定目前，据国家有关部门统计，国家机关办公建筑和大型公共建筑每平方米建筑面积年平均耗电量为度年平均，约占全国城镇总耗电量的，每平方米耗电量是普通居民的倍，是欧洲日本等发达国家同类建筑的倍。

为此，国务院令第号公共机构节能条例第条明确指已超过的建筑总电耗采暖除外中的。

大型公共建筑的特点之是管理集中。

该类建筑数量不超过座，其管理者总数不到建筑管理者总数的千分之，千分之的业主运行管理超过的电耗，就要求对这部分建筑采取专门的管理模式，以加强管理实现节能。

大型公建用能分项计量装置实施与思考原稿。

方便对节能效果进行考核安装分项计量装出公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类，用能系统实行能源消费分户分类分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现纠正用能浪费现象。

及时发现问题及时改进通过在线的实时数据及时发现运行中出现的问题，指导运行管理者及时改进。

促进行为节能大楼安装分项计量装置之后，物业管理单位可以采用能耗周报的形大型公建能耗特点根据上海市工程建设规范公共建筑用能监测系统工程技术规范的定义，公共建筑包含办公建筑包括商务办公国家机关办公建筑等，商业建筑如商场金融机构建筑等旅游建筑如宾馆饭店娱乐场所等科教文卫建筑包括文化教育科研医疗卫生体育建筑等通信建筑如邮电通信广播电视数据中筑节能监管体系建设，住房和城乡建设部组织中国建筑科学研究院清华大学建筑节能研究中心等单位参与研究制定了国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则等个文件，对国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集，分项能耗数据传输，楼宇分项计量设计安装，数据中心建设与维护节能的措施难以实现大型公建能耗涉及多个管理责任者，不掌握各自责任范围的实际能源消耗状况，就无法考核各个管理者在节能管理中的业绩，从而也就很难实现各项通过加强管理来实现的节能措施。

而依靠管理实现节能是大型公建投资少，见效快地实现节能的最有效的措施。

大型公建安装分项计量装置对开发商的作用对于大部分开发筑节能运行管理条例中的用能定额管理，超指标增交能耗费制。

大型公建用能分项计量装置实施与思考原稿。

年，上海市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测基本实现全面覆盖，重点用能建筑的节能管理基本实现数字化。

新建国家机关办公建筑和大型公共建筑，或者既有国家机关办公建筑和大型公共建筑进行节能改造的，建设出公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类，用能系统实行能源消费分户分类分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现纠正用能浪费现象。

及时发现问题及时改进通过在线的实时数据及时发现运行中出现的问题，指导运行管理者及时改进。

促进行为节能大楼安装分项计量装置之后，物业管理单位可以采用能耗周报的形采集，分项能耗数据传输，楼宇分项计量设计安装，数据中心建设与维护，能耗监测系统建设验收等进行了统规范，并于年月日发出了关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知建科号，由此在全国范围内拉开了建筑能耗监测的序幕。

作为位长期从事建设工程项目管理的技术人员，笔者对大型公建分建筑采取专门的管理模式，以加强管理实现节能。

大型公建用能分项计量装置实施与思考原稿。

摘要阐述了大型公建能耗特点及安装分项计量装置的意义，介绍了国家和地方针对安装大型公建用能分项计量装置的政策。

关键词大型共建分项计量用能定额管理引言为贯彻落实国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知国发„‟号精大型公建用能分项计量装置实施与思考原稿能耗监测系统建设验收等进行了统规范，并于年月日发出了关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知建科号，由此在全国范围内拉开了建筑能耗监测的序幕。

作为位长期从事建设工程项目管理的技术人员，笔者对大型公建分项计量工作进行了深入仔细的研究，下面把点心得体会拿出来跟行业同仁分采集，分项能耗数据传输，楼宇分项计量设计安装，数据中心建设与维护，能耗监测系统建设验收等进行了统规范，并于年月日发出了关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知建科号，由此在全国范围内拉开了建筑能耗监测的序幕。

作为位长期从事建设工程项目管理的技术人员，笔者对大型公建分并收到相应的经济回报。

摘要阐述了大型公建能耗特点及安装分项计量装置的意义，介绍了国家和地方针对安装大型公建用能分项计量装置的政策。

关键词大型共建分项计量用能定额管理引言为贯彻落实国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知国发„‟号精神，切实推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作，指导各地建如商场金融机构建筑等旅游建筑如宾馆饭店娱乐场所等科教文卫建筑包括文化教育科研医疗卫生体育建筑等通信建筑如邮电通信广播电视数据中心等交通运输建筑如机场车站码头建筑等以及其他类型建筑。

大型公共建筑单体建筑面积均在万平米以上，这类建筑的特点之是能耗密度高。

根据清华大学对各类建筑的调研结果，大型公共建筑除商而言，每分投资都希望产生相应的回报。

所以大家都在问我花了笔钱用来安装分项计量装置，它能够给我带来多少回报首先明确点，安装分项计量装置这件事情本身是不会帮助业主节约能源的，所以也是无法直接给开发商带来回报的。

但是，安装分项计量装置之后，业主可以借助这套能耗监测装置提高用能管理水平，从而实现节约能出公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类，用能系统实行能源消费分户分类分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现纠正用能浪费现象。

及时发现问题及时改进通过在线的实时数据及时发现运行中出现的问题，指导运行管理者及时改进。

促进行为节能大楼安装分项计量装置之后，物业管理单位可以采用能耗周报的形项计量工作进行了深入仔细的研究，下面把点心得体会拿出来跟行业同仁分享。

节能措施难以评估由于基础数据平台的缺乏，各种节能措施的实际效果无法得到客观的反映与评价，缺乏后评估的手段。

因此，目前在市场上已出现了许多名为节能措施实际更加费能的技术与产品，无有效的分项计量手段，无法对其辨别真伪。

通过加强管理实神，切实推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作，指导各地建筑节能监管体系建设，住房和城乡建设部组织中国建筑科学研究院清华大学建筑节能研究中心等单位参与研究制定了国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则等个文件，对国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数中心等交通运输建筑如机场车站码头建筑等以及其他类型建筑。

大型公共建筑单体建筑面积均在万平米以上，这类建筑的特点之是能耗密度高。

根据清华大学对各类建筑的调研结果，大型公共建筑除采暖外的电耗集中在，而普通住宅或般公共建筑则集中在以下。

目前，大型公共建筑面积不到建筑总面积的，但其总能耗采暖除采暖外的电耗集中在，而普通住宅或般公共建筑则集中在以下。

目前，大型公共建筑面积不到建筑总面积的，但其总能耗采暖除外已超过的建筑总电耗采暖除外中的。

大型公共建筑的特点之是管理集中。

该类建筑数量不超过座，其管理者总数不到建筑管理者总数的千分之，千分之的业主运行管理超过的电耗，就要求对这部大型公建用能分项计量装置实施与思考原稿采集，分项能耗数据传输，楼宇分项计量设计安装，数据中心建设与维护，能耗监测系统建设验收等进行了统规范，并于年月日发出了关于印发国家机关办公建筑