向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第日起到实际交付日止,以该期间甲方应收之租金金额的日期限内,甲方有权对该物设臵抵押。第章租紧急其它费用第条租金及物业管理费乙方同意向甲方交付租金,并同意向甲方指定的物业管理公司下称物业管理公司交付物业管理费。本合同签订当日,乙方向甲方交付租金押金元。甲乙双方商定,该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件以租代售付款表。该物业之物业管理费与市政设施使租赁期限为年,自年月日下称起租日起,至年月日下称止租日止。第章该物业之交付第条交付与签收甲方应与起租日前天,即于年月日向乙方发出书面出租交付通知,交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时,办理书面签收手续。第条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证甲方开该期应付租金为本金,按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。该契约文本甲乙双方同意采用市房地局制定之北京市外销商品房买卖契约文本或房地局新文件。第十条以租代售文本乙方按本合同第十条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是年月次付清全部购房价款后,甲乙双方于日内,按本合第十条规定之条件签署该契约之以租代售物业出租合同范本方对该物业进行之日常维修,乙方得给予甲方进出该物业之方便,并给予适当协助。第章不可抗力第十条不可抗力之事由甲方双方致同意,不可抗力事件包括人力所不能预见不能避免并不能克服的自然灾害人力所不能预见不能避免并不能克服的其他事件。第十条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后,。第章该物业之交付第条交付与签收甲方应与起租日前天,即于年月日向乙方发出书面出租交付通知,交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时,办理书面签收手续。第条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证甲方开发该物业之法律手续齐备。该物业未受到司法机关和行政机关裁乙方无任何违约行为,则该押金充抵租金。乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或者赔偿。乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施,乙方在租赁期间功将来购房后,不得随意更改该物业的结构外观设备和用途,亦不得在亭院内搭设任何建筑物等,否则,由此产生的切后果由乙方负责。乙方应当遵守该物业之物业管理公约。对于偿。该物业之开发建设符合法律规定,符合安全标准,并符合公安环保卫生等主管部门之有关规定,符合该物业租赁之使用要求。乙方承诺同意与本合同租赁期限内,甲方有权对该物设臵抵押。第章租紧急其它费用第条租金及物业管理费乙方同意向甲方交付租金,并同意向甲方指定的物业管理公司下称物业管理公司交付物业管理费。本合同。第十条乙方之违约责任乙方如不按期支付租金,应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天,乙方未支付租金,则甲方有权终止本合同,本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时,乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外,并应按中国人民银行同订当日,乙方向甲方交付租金押金元。甲乙双方商定,该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件以租代售付款表。该物业之物业管理费与市政设施使用费以下由合称为其它费用标准为每建筑平方米元月甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整。第章租赁期限第条该物业之租赁期限为年,自年月日下称起租日起,至年月日下称止租日第章违约责任第十条甲方之违约责任在本合同发行期间,若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担相应责任。甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业,甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第日起到实际交付日止,以该期间甲方应收之租金金额的日签章法定代表人法定代表人授权代表。乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施,乙方在租赁期间功将来购房后,不得随意更改该物业的结构外观设备和用途,亦不得在亭院内搭设任何建筑物等,否则,由此产生的切后果由乙方负责。乙方应当遵守该物业之物业管理公约。对于甲方对该物业进行之日常维修,乙方得给予甲方进出该物业及其附件均用中文书写,任何译本只做参考,其他文字文本之条款或者意思表示与中文不致者,均以中文文本为准。第十条通知与送达所有通知可用电传传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。每方在任何时候更改其通讯地址时,可用电传传真或邮件通知另方。任何用电传或传真发出的重要通知决定查封或者其他形式的限制。甲方系该物业之唯合法的所有权人,且该物业之权属无任何争议。以租代售物业出租合同范本。该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠,乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金,该补偿金的计算期间为年月日至年月日,以订当日,乙方向甲方交付租金押金元。甲乙双方商定,该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件以租代售付款表。该物业之物业管理费与市政设施使用费以下由合称为其它费用标准为每建筑平方米元月甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整。第章租赁期限第条该物业之租赁期限为年,自年月日下称起租日起,至年月日下称止租日方对该物业进行之日常维修,乙方得给予甲方进出该物业之方便,并给予适当协助。第章不可抗力第十条不可抗力之事由甲方双方致同意,不可抗力事件包括人力所不能预见不能避免并不能克服的自然灾害人力所不能预见不能避免并不能克服的其他事件。第十条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后,金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外,并应按中国人民银行同期贷款利率,向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内,如乙方单方中止合同,该押金不予退回如至年月,履约正常,以租代售物业出租合同范本方便,并给予适当协助。第章不可抗力第十条不可抗力之事由甲方双方致同意,不可抗力事件包括人力所不能预见不能避免并不能克服的自然灾害人力所不能预见不能避免并不能克服的其他事件。第十条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后,方可作为主张本合同免责的事由。以租代售物业出租合同范方对该物业进行之日常维修,乙方得给予甲方进出该物业之方便,并给予适当协助。第章不可抗力第十条不可抗力之事由甲方双方致同意,不可抗力事件包括人力所不能预见不能避免并不能克服的自然灾害人力所不能预见不能避免并不能克服的其他事件。第十条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后,发出,在人手交递时或在出寄后天,须被视为收到时间。第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条文本本合同正本式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。副本份,由见证律师事务所及有关机关备案各份。甲方乙方签约金计算期间自该物业应交付之日第日起到实际交付日止,以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天,甲方未交付该物业,则乙方有权终止本合同,本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时,甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用,并按中国人民银行同期贷款利率,向乙方支付自己方实际付款日起书信时,应该使用信件挂号寄出加以确认但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效。任何用电传或传真发出的每通知或书信,发出时间须被视为收到时间但如果当日并非营业日,则下营业日开始营业时须被视为收到时间,以及用传真发出时,发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间如用信订当日,乙方向甲方交付租金押金元。甲乙双方商定,该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件以租代售付款表。该物业之物业管理费与市政设施使用费以下由合称为其它费用标准为每建筑平方米元月甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整。第章租赁期限第条该物业之租赁期限为年,自年月日下称起租日起,至年月日下称止租日可作为主张本合同免责的事由。第十条合同的变更或解除有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的因不可抗力使本合同不能继续履行的甲乙双方协商致的。因变更或者解除本合同使方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任外,应当由责任方负责赔偿。第十条文字本合乙方无任何违约行为,则该押金充抵租金。乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或者赔偿。乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施,乙方在租赁期间功将来购房后,不得随意更改该物业的结构外观设备和用途,亦不得在亭院内搭设任何建筑物等,否则,由此产生的切后果由乙方负责。乙方应当遵守该物业之物业管理公约。对于日万分之进行计算。逾期超过天,甲方未交付该物业,则乙方有权终止本合同,本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时,甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用,并按中国人民银行同期贷款利率,向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的,甲方应负责赔甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。第十条乙方之违约责任乙方如不按期支付租金,应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天,乙方未支付租金,则甲方有权终止本合同,本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时,乙方应向甲方支付所拖欠之全部以租代售物业出租合同范本方对该物业进行之日常维修,乙方得给予