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杭州万象城商业综合体的下沉广场用后评价分析(原稿)

。下沉广场的绿化景观主要是小型树木和灌木的形式,中心灌木丛以弧形条状的景观树池形态布置,平面上与广场边界弧形相呼应,竖向上结合人行梯段,采用了阶梯叠加的方式层层布置不同颜色的灌木丛,与跌水的形成对照,绿植和流水相互组织成个整体的景观体系,层次感较强。水景的运用在下沉广场中更显突出,首先临城市街道的广场边界以个几乎完成的弧形立体水景启的缘故,对广场内的水景观缺乏兴趣。但是在关于绿化景观设置上,大多数受访市民表示并不满意。结论成功之处下沉广场紧邻道路路口,双向楼梯的设置,提高了两个不同街道的可达程度。小尺度的空间设计原则把握较好,使用亲和感受良好,营造出城市公共商业区闹中取静的比较私密的室外休闲场所。大面积水景墙的设置是边界柔化的主要方式,水景运行时可获得很好的提质效果与视觉感受。南向的广场位置,阳光充足,景观设计上,水景与绿化铺装与绿化绿化与绿化在立体空间上的相互交错,丰富了下沉广场的景观环境层次,使得建筑的边缘空间环境更加生动和吸引人。建筑地下层外侧力,大部分的受访市民表示认可。商业地下层方向进入广场的人群调查现场观察发现,从万象城层进入下沉广场的人们,分为两部分,部分人群是从商场地下层出来通过下沉广场的室外楼梯上到城市街道,部分人群则是从商场地下侧出来到下沉广场抽烟打电话喝咖啡休息,再回到室内,后者的使用人占多数。从回收的调查问卷可以看出,由商场进入广场的人们,对下沉广场的满意度比较高,从柱状分析图中来看,对于广场内建筑底层的咖啡座,人们普遍有兴趣坐下休息,受访人们愿意从下沉广场进出商场,并表示进入广场后有舒缓畅快的轻松心情。对于广场尺度与边界的空间感受广场内的安或愿意在下沉广场与友人碰面,调查时间为冬季周日,天气寒冷,下沉广场内的水景并未启用,所以大部分受访人群并未注意有任何水景观。下沉广场已经作为万象城商业综合体品牌建设中个不可缺少的组成元素,以交通导向为主要功能,下沉广场的空间设计也在随着时间和地域的变化,以及实际运营经验的不断积累,逐渐完善。调研模式建构笔者作为万象城前期研发项目组的成员,参与了华润中心项目开发手册部分内容的分析总结,在研发工作中通过对研发成果的解读和研究,深入了解了调研点的概况和发展条件。并且进行相关资料的收集,结合图纸资料进行实地调研勘察。通过在现场分发问杭州万象城商业综合体的下沉广场用后评价分析原稿息与放松的室外场所。分析方法通过笔者的调查问卷现场采访以及实地体验的主观感受,用照片文字图表等形式记录下杭州万象城商业综合体下沉广场的整体使用满意度和运营状况。着重反映下沉广场中空间尺度边界景观建筑底层个方面的实际情况,以求调研的成果能真实的反映出下沉广场的使用现状暴露出各种问题,以指导将来寻求解决的方法。杭州万象城下沉广场是该商业综合体室内南北向中庭主轴,在南端层出入口的空间节点,也是地下层商业的次要疏散出口和室外休息场所。下沉广场位于江锦路与富春路交汇处,紧邻该十字路口交角处,空间尺度状况下沉广场选址于万象城地下商业南侧较使用率和满意度研究新建筑扬盖尔丹麦人性化的城市欧阳文徐哲文译中国建筑工业出版社。杭州万象城商业综合体的下沉广场用后评价分析原稿。对于广场尺度与边界的空间感受广场内设置可供坐下的台阶或者座位以及地下层商场入口的识别和外摆咖啡座的吸引力,大部分的受访市民表示认可。商业地下层方向进入广场的人群调查现场观察发现,从万象城层进入下沉广场的人们,分为两部分,部分人群是从商场地下层出来通过下沉广场的室外楼梯上到城市街道,部分人群则是从商场地下侧出来到下沉广场抽烟打电话喝咖啡休息,再回到室内,后者的使用人占多数。从回收的调查下沉广场中更显突出,首先临城市街道的广场边界以个几乎完成的弧形立体水景墙为主,跌水垂直落差近米,营造出个美轮美奂的流动边界空间。但是边界墙体的基面材质铺装略显简单。半层水池平台可行走基面选用木栈道的亲水铺装方式,将下沉广场两组型楼梯的转折休息平台处巧妙的联系起来,配合组喷泉布置,创造出处季节性人与水可以互动的嬉戏空间。建筑底层设计在下沉广场主体建筑万象城地下层的界面,以柱廊和内凹的灰空间以及大面积的落地玻璃橱窗,作为建筑底层柔性边界的处理方式。在功能上这里是万象城地下至层南端消防疏散末端出入口,也是为地下层商业活动提供个休围的限制,下沉广场在出入地面的路径上设置常规的型转折楼梯,无论从形式上还是景观造型上都很单调,高差如此大的阶梯览无余,从心理和物理上给人们带来双重障碍,使得愿意通过这段的楼梯来出入主体商业建筑的人数相对较少。随着国家的城市化进程的加快,城市中心区域的土地资源逐渐紧缺,城市建设向集约化立体化发展。商业综合体在现代商业建筑类型的主导地位,越来越突出。地下商业空间价值被逐步重视,作为改善地下空间环境,提升整体商业价值的商业建筑附属型下沉广场,被更多运用在商业综合体建筑的总体设计中,并在实际项目运营上取得定的成效。目前我国绝大部分分析发现,从商场地下层进入到下沉广场的受访市民中,同样因为水景并未开启的缘故,对广场内的水景观缺乏兴趣。但是在关于绿化景观设置上,大多数受访市民表示并不满意。结论成功之处下沉广场紧邻道路路口,双向楼梯的设置,提高了两个不同街道的可达程度。小尺度的空间设计原则把握较好,使用亲和感受良好,营造出城市公共商业区闹中取静的比较私密的室外休闲场所。大面积水景墙的设置是边界柔化的主要方式,水景运行时可获得很好的提质效果与视觉感受。南向的广场位置,阳光充足,景观设计上,水景与绿化铺装与绿化绿化与绿化在立体空间上的相互交错,丰富了下沉广场的业建筑的下沉广场的建设还处于少数普及阶段,在实际设计中有些盲目地追求出奇出新,照搬国外的模式,设计思维过于注重表面的形式,设计与运营脱节,人性化细节的处理有待提高,忽略了下沉广场本身作为使用者主体的人的体验感觉,而且业主在追求用地高容积率的指标前提下,下沉广场的重要性未得到业主方和设计方的充分认识,选址和设计中并未全面考虑到与城市空间的相互结合融洽,使得下沉广场只是成为个匆匆路过的大阶梯广场,这是作为建筑师在现在实与将来的实际项目中需要思考与解决的问题。参考文献徐磊青下沉广场用后评价研究同济大学学报年月徐磊青平面与下沉广场景观环境质量杭州地处浙江省北部,钱塘江下游北岸,长江角洲地带,属于亚热带季风气候,冬冷夏热季分明。下沉广场的选址位于万象城主体建筑的的南端,紧邻十字路口开阔地带,无建筑物遮挡的条件下,光照条件非常好。下沉广场的绿化景观主要是小型树木和灌木的形式,中心灌木丛以弧形条状的景观树池形态布置,平面上与广场边界弧形相呼应,竖向上结合人行梯段,采用了阶梯叠加的方式层层布置不同颜色的灌木丛,与跌水的形成对照,绿植和流水相互组织成个整体的景观体系,层次感较强。水景的运用在下沉广场中更显突出,首先临城市街道的广场边界以个几乎完成的弧形立体水景路口转角相切,与城市空间道路路口弧角形式相协调。下沉广场轮廓椭圆两侧圆弧半径约米,两侧圆弧中心点最大水平距离约为米,长边方向两端最大水平对角距离约为米,下沉开洞面积约平方米,广场底露天面积约平方米,最远对角距离米。相对于广场两侧周边城市空间的超高层建筑与主体建筑的商业规模,下沉广场内两百平方的露天平地面积略显局促,空间感觉相对封闭,私密感较强,整体尺度偏小。广场边界感受从城市空间基面人们平视看不到下沉广场内的景观和人的活动,在广场内也很难观察到城市街道的人们活动,围合性和封闭性感觉强烈。在与城市空间边界的处理上,下沉广场的设围合性和封闭性感觉强烈。在与城市空间边界的处理上,下沉广场的设计略显单调。垂直界面选择黑灰色为主调,与广场附近首层的主力店外墙色调相呼应,底界面则以主体建筑表皮的浅米黄毛面花岗岩作为铺装材质,与主体建筑空间界面的协调统。下沉广场垂直界面与底界面颜色反差很大,引用了立体水景墙做为主要背景,在空间组合上边界墙体只是做了简单的材质划分。广场边界与城市空间的主要交通联系为对称布置的两部型折段楼梯,第梯段和与边界平行布置,中规中矩的楼梯设计,功能大于形式。虽然同梯段同设计有阶梯叠水景观,但是楼梯侧扶手的功能设置需要,加之基面材质颜色卷可以看出,由商场进入广场的人们,对下沉广场的满意度比较高,从柱状分析图中来看,对于广场内建筑底层的咖啡座,人们普遍有兴趣坐下休息,受访人们愿意从下沉广场进出商场,并表示进入广场后有舒缓畅快的轻松心情。对于广场尺度与边界的空间感受广场内的安全感广场内设置可供坐下的台阶或者座位步行舒适度广场内整体的环境吸引力,大部分的受访市民表示认可,并愿意常在下沉广场内活动。杭州万象城下沉广场不满意因素调查城市街道方向进入广场的人群调查从回收的调查问卷分析发现,从街道进入到下沉广场的受访市民中,仅有半数的人们表示愿意从下沉广场行走进出商场业建筑的下沉广场的建设还处于少数普及阶段,在实际设计中有些盲目地追求出奇出新,照搬国外的模式,设计思维过于注重表面的形式,设计与运营脱节,人性化细节的处理有待提高,忽略了下沉广场本身作为使用者主体的人的体验感觉,而且业主在追求用地高容积率的指标前提下,下沉广场的重要性未得到业主方和设计方的充分认识,选址和设计中并未全面考虑到与城市空间的相互结合融洽,使得下沉广场只是成为个匆匆路过的大阶梯广场,这是作为建筑师在现在实与将来的实际项目中需要思考与解决的问题。参考文献徐磊青下沉广场用后评价研究同济大学学报年月徐磊青平面与下沉广场息与放松的室外场所。分析方法通过笔者的调查问卷现场采访以及实地体验的主观感受,用照片文字图表等形式记录下杭州万象城商业综合体下沉广场的整体使用满意度和运营状况。着重反映下沉广场中空间尺度边界景观建筑底层个方面的实际情况,以求调研的

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