植区建设高产奶牛肉牛的购进及胚胎移植中心的建设牛舍及牛奶收购，储藏，加工等厂房建设农产品初加工设施的建设休闲娱乐观光区建设。

第三期为年，自年月至年月，其主要任务工服务区建设生活服务设施产品深加工设施包括肉制品加工厂奶制品加工厂花生加工厂果品加工厂和夏季食用菌栽培设施的建设与完善。

休闲娱乐观光区设施的配套建设与完善其它设施的配套与完善。

六项目建设方案及内容。

主要包括项目建设的总体思路项目建设目标项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，项目建设的工程技术工艺技术质量水平功能结构等目标项目建设规模逐项详细建设内容分类量化等。

该项目建设立足本地实际，围绕玉米花生牧草果蔬等的种植和奶牛肉牛等畜牧养殖主导产业，引进现代高新技术先进设备和现代化的经营管理方法，发展设施农业标准农业精品农业无公害农业生态农业旅游农业可持续农业，与国际农业接轨的思路构建示范场建设框架。

根据中委科技示范农场总体规划，按照其定位分三期开发，每期为年。

初期开发以农业高新技术投入为主，重点建设优良品种作物种植区，现代化高产奶牛肉牛养殖区以及连片成方的人工牧场，着力提高投资回报率，以较高的农业科学技术和经济效益，展示整个农场的现代化水平。

中期开发以果树苗木花卉种植旅游休闲娱乐基础设施的建设为主，基本形成生态农业旅游观光的产业雏形。

后期开发的重点是完善产品的收购加工体系，形成农场的龙头带动作用完成商贸服务区设施的建设顷产公斤花生的条件下，公顷地总产吨，总产值万美元。

花生种植生产成本花生种植成本表年土地开发及固定资产投入万年产量吨产出万美元美元管理及生产费用万美元总计万美元花生种植效益分析是建立在机械化生产的基础上，成本不包括机械设备的投入。

土地开发投入主要指农田水利建设的投入美元公顷，管理及生产费用包括良种肥料农药地膜人工等投入美元公顷。

主要经济指标计算总产值为万美元总成本为万美元总利润为万美元年均利润万美元利润率年均投资报酬率果蔬以葡萄为例产出年产量吨产出热带草原性气候，年平均气温。

全年分雨季月月和旱季月月，最热的月份为，月月较为凉爽。

年平均降雨量，地下水资源十分丰富。

雨热同期且正是农作物生长高峰期，有利于农作物的高产优质。

水资源与园区毗邻的河流是条长年河流非季节河，在园区的两端有蓄水量分别为万和万立方米的水库，可直接利用。

土壤资源该地区属于酸性红壤土，植被以狗尾草三叶草象鼻草为主。

该地区土壤可适宜种植的作物主要有玉米花生高粱水稻大豆可可咖啡甘蔗香蕉等，更适宜种植苜蓿草等饲用作物。

开发条件定量评价中委农业示范园开发条件定量评价表评价项目评价指标得分区位条件距首都加拉加斯公里距省城巴塞罗纳公里距县城公里园区面积大于公顷对外交通航空公里铁路公路公里港口公里内部交通待完善基础设施待完善合计综合得分综合评价根据中国农业开发有关价值定量等级评的标准，中委科技示范农场的区位开发条件达到优级标准分以上为优，分为良，分以下为差，其开发的利用价值较高，应当在保持其可持续性发展的前提下，加大资金技术的投入，进行科学合理的开发利用。

五总体布局与建设期限总体布局参见附图围栏草场放牧区牧场牛舍良种繁育场。

高产优质玉米种植区精饲料玉米园饲料青秸秆种植园青贮区。

高产优质花生种植区主产品为花生。

优良品种繁育区玉米花生牧草葡萄荔枝花卉绿化苗木等优良品种的繁育。

特色果蔬种植区特色果树设施蔬菜花卉种植园。

休闲观光区包括酒店湖泊渔塘特色珍禽养殖高尔夫，棒球训练场各种休闲凉亭及游乐设施。

加工服务区生活区服务区科研区和产品加工区。

绿化林带自然林乔，灌，经济林，风景林绿化，美化树种。

道路分四级设计柏油公路，沙石公路，农用路，田间路适宜于货车，客车，农用车通行，具有生产和游览互不影响的便捷功能。

水系分三级设计，季节性河，支渠，斗渠，适于天然降水汇流，地表自流漫灌及喷灌。

建设期公司法要求，广泛吸收社会各界人士到示范农场入股投资，建立多层次多渠道多形式的示范农场建设投资机制。

股份公司按公司法进行运作管理和利益分配，真正把示范农场建设变成项社会工程，促进示