酒类检验监督模式，杜绝不良品入境，加强防伪标志，提升品牌形象。打造进口葡萄酒商贸交易平台，把世界葡萄酒集聚到上帝，把上帝市场葡萄酒分销到全国，开展葡萄酒展示品尝拍卖收藏投资培训等文化交流活动。成立葡萄酒交易中心主要优势区位优势上帝位于中国最富庶的东南沿海，北承长江三角洲经济区，南接海峡两岸经济区，民营经济发达，以先富起来闻名中外。上帝人独特的闯海性格培育了拼搏创业和机灵创新的精神，经济版图除本土上帝外，还包括全国上帝海外上帝。上帝有能力让全世界葡萄美酒醉红全中国。政策支持该项目是上帝市政府提升全市现代服务业，推动转型发展的既定目标重点项目之。浙江省委常委上帝市委书记多次批示，市政府出台关于扶持建立中国上帝国际葡萄酒交易集散中心的实施意见，成立由分管市长担任组长的领导小组，统合全市职能部门的力量，制定扶持优惠的政策。交通优势物业优势集散中心选址在原公司工业园区内，电水路通讯网线等基础设施齐备，现投入亿元，按葡萄酒储存要求改造，以欧式风格装饰景区，内设立通关检验检疫大厅交易大厅国际葡萄酒价格指数大型电子屏幕物流配送葡萄酒文化廊星级酒店等配套设施，为经营者提供全方位的优质服务。商情优势先富起来的上帝人，消费观念超前，与国际同步，更趋于成熟和健康，已经是中国消费葡萄酒的大市，喜宴商务聚餐小酌休闲都已经离不开葡萄酒。葡萄酒销售方式多样化，在上帝本地近家大小酒庄罗斯柴尔德家族产业也在上帝设点，并辐射全国。网上销售葡萄酒正成为个新的交易方式。人才优势集群化和专业化是支撑上帝人经济的两大特色。遍布全国和全球的多个上帝商会和各种行业协会，打造了上帝人营销网络和人脉优势。在葡萄酒成为热门的现代饮品过程中，上帝出现了批从事资产形成率取，主要以建筑为主，按年分摊，则年支付折旧万元。长期摊销费无形资产及长期摊销费亿元其中宾馆占分十年分摊，则年支付摊销费万元。商品包装费，按元支计提。商品损耗按进价计算。财务费用按财务制度规定，将经营期间发生的长期贷款利息，流动资金借款利息以财务费用的形式计入总成本。管理费用为了便于项目的评价，将管理费用水电费销售费用保险费维修费用等统归并为管理费用，按销售额的计提。葡萄酒成本，详见表。宾馆成本测算工人费劳动定员人，人均月工资为元月人，福利费按工资总额计算，则年支付工资及附加费万元。水电费日耗水，基本水价元，日耗费用亿元其它费用亿元建设期利息亿元资金来源商请银行贷款亿元企业自筹亿元研究的主要结果经分析研究，其结论性结果为本项目建设期约为年，春节期间交易集散中心期开业，国庆期间整体开业，当年葡萄酒批发收入亿元，代理收入亿元，共上缴税金亿元，利润总额达亿元，进口葡萄酒将以的年增幅增长，到年进口量达万支，批发与代理总收入将超过亿元。经济分析表明项目财务内部收益率为税后，税前为。投资回收期为税后年含建设期年。贷款偿还期为年含建设期，还款期企业留利亿元，用于逐年增加流动资金亿元。如扣除留利，则贷款偿还期为年。盈亏平衡点投资利润率为投资利税率为经上述技术经济分析测算，我们认为本项目市场前景看好，经济效益显著，符合国家的产业导向和企业转型升级的要求，推动区域经济的发展，具有良好的社会效益和带动效应。且具有定的抗风险能力。主要技术经济指标表见表表主要技术经济指标表Ⅰ主要数据葡萄酒进口量万支年葡萄酒批量额亿元含代理新增主要设备台套能源能耗用水量万吨年用电量新增干式变压器台人员人用地面积亩建筑面积万项目总投资亿元其中固定资产投资亿元铺底流动资金亿元年销售收入亿元年年利润总额亿元年年增进口税营业税消费税亿元年年增所得税亿元年Ⅱ财务评价投资利润率年平均投资利税率年平均财务内部收益率年平均投资回收期年含建设期偿款偿还期年含建设期第二章建设单位概况公司是经国家工商总局批准的大型无区域锁业集团。是目前我国最大的锁业民营企业。成立于年月，注册资金亿元，法人代表。公司以锁具门业制造车载气钢瓶三大产业为支柱，主要产品有各类中高档门锁建筑五金日用五金智能门锁防盗门等多个系列多种规格花色的产品。产品销往欧洲美洲南非等全世界多个国家和地区，有稳定的销售渠道和良好的商业信誉。解决制锁原材料供应难题，同年月在北京投资亿多元，建设五