来。因此，人民群众生活居住在这里，有利于人民群众身心健康。本项目建设方案为多层住宅商业用房及公建，因此，既合理的利用了土地，又体现了科学发展以人为本的设计理念，在定程度上既改善了居民的居住条件，又方便了日常生活及社区管理。本项目实施后，以居住休闲旅游接待为主要功能，因此，结合各地块土地情况，规划不同档次规模居住区用地商业区用地公建用地绿化用地等，这样在满足各功能分区的基础上，达到合理利用土地，同时又体现科学发展以人为本的设计理念。四本项目的实施，具有良好的社会效益。本项目建设能够带动建材运输建筑化工五金等众多相关产业同时发展，同时，需要大批人员参加建设和管理，可吸纳人员再就业，这对于维护社会稳定建设小康社会构建和谐社会都具有重要的现实意义，因此，项目的实施，既有较好的经济效益，又具有良好的社会效益。主要涉及原则贯彻执行国家有关基本建设方针和规范规程，技术先进，内容经济合理，以节约能源节省投资减少环境污染，达到环境保护的排放要求为原则。认真贯彻执行国家对环境保护劳动安全工业卫生和消防等方面的要求和规定。力求提高热效率，节约和合理利用能源。工程建设在规划及政府要求的指导下，结合城市建设发展特点，统筹俺安排，量力而行。坚持科学态度，积极采用新技术新设备新工艺即体现技术先进，经济合理，又安全可靠，方便运行管理，节省工程投资和运行费用。主要技术经济指标建设规模购置四台吨往复炉排高温热水锅炉供热面积万平方米年供热量年耗煤量吨年耗电量万度人员人项目总投资万元税后财务内部收益率税后财务净现值万元所得税后投资回收期年盈亏平衡点热负荷气象条件年平均温度极端最高温度极端最低温度最热结合的方针，严格执行建筑设计防火规范年版等有关规范和规定。厂区各建筑防火间距均符合防火规范的要求，厂区主要建筑物周围均设环行消防通道，在厂区四周的环行道路路面宽度为米，厂区设置两个出入口，均与场外道路相连，满足消防车对道路的要求。全厂所有建筑物均按二级耐火等级设计，锅炉房生产厂房火灾危险性属丁类。各建筑物均为戊生产厂房，建筑物的耐火等级按二类标准考虑，由于厂房的体量较小，主要以设置室内灭火器为主。生产组织定员及工程实施计划生产组织定员根据本工程的设计规模，考虑目前城市集中供热工程的运行管理经验，生产组织定员日趋合理，已形成了有效的生产经营体系。因此，本可研游度假区北区将会成为抚松未来的管理中心，而目前抚松县政府所在地的抚松镇将成为抚松未来的教育文化宜居佳地。本项目供热区域长白山国际旅游度假区北区以北范围，为规划的七个住宅小区实现集中供热。目前该区域还处于规划建设中，无大气污染物存在。三年内，该区域将完成住宅建设，未来大气污染源主要来源为燃料燃烧，冬季较严重。从污染物构成看，主要是烟尘可吸入微粒二氧化硫氮氧化物氧化碳工业粉尘二次扬尘。从来源看，主要是采暖锅炉房茶炉民用小火炉以及机动车排放的尾气等。编制依据建设单位委托我公司编制抚松长白山亿达投资有限公司集中供热锅炉改造工程可行性研究报告的委托书建设单位提供的价格说明抚松新城总体规划市政公用工程设计文件编制深度规定建设部年月投资项目可行性研究指南试用版参考锅炉房设计规范等国家现行规范国家现行相关设计规范规程及规定。项目概况建设规模项目建成后，总供热面积为万平方米建设内容本项目拟新建平方米锅炉房，平方米锅炉房辅助间，引风除尘间平方米，煤棚平方米，门卫室平方米，购置台吨热水锅炉及其配套辅机。项目总投资建设项目总投资为万元，其中建设投资万元其中基本预备费用万元流动资金万元。建设投资中，建设工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，其他费用万元，基本预备费万元。资金筹措项目总投资万元，全由由建设单位自筹解决。建设必要性本项目的实施，是落实吉林省三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破的必然要求。工业化城镇化农业现代化是吉林省今后段历史时期的战略目标。在分层次分步骤有重点的实施方略中，吉林省将集中建设若干个具有经济中心地功能的县级城镇。抚松新城城镇发展基础好交通通达性好在长白山地区旅游发展中的位置极其重要对吉林省东部区域的发展带动性强，规划建设抚松新城，将使其成为吉林省统筹发展城市化的个典范，是落实三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破的