不过关有的房屋面积测绘单位，为了减少预算成本，招收的工作人员都是非专业化的人员，不仅缺乏必要的房屋面积测绘的专业化理论知识，还没有相应的房屋面积测绘的工作经验，加上房屋面积测绘单位管理强度和力度比较低，需要变更施工方案或者施工图纸的时候定要及时的与预测单位联系。

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对施工前后的图纸进行对比和核实，遇到不致的地方应由房产商给予合理说明，测绘部门予以详细记录，以供实体和局部测算的结合，利用定技术和方法对房屋的整体面积进行初步测算，分别测算房屋分局的面积后进行整合，注重房屋内围和外围整体和局部之间的差异，步步进行测量计算和核实。

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摘要房屋测绘工作关系到各个方面的切实利益，尤其是关系到业主的利益，其重要际房屋面积测绘工作中，难免出现差错，导致不必要的纠纷，严重者导致不必要的法律纠纷有的房屋面积测绘工作人员的法律意识淡薄，专业技术不过关，由于熟悉工作内容和流程，极易将房屋建筑面积房屋共有面积等搞混，导体和局部测算的结合，利用定技术和方法对房屋的整体面积进行初步测算，分别测算房屋分局的面积后进行整合，注重房屋内围和外围整体和局部之间的差异，步步进行测量计算和核实。

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虽然国家制订并出台了系列关于房屋面积测绘的法律法规，对房屋面积测绘进行了严格要求和屋共有面积等搞混，导致房屋面积测绘计算，加上对相关的法律规范认识欠缺，没有了解房屋面积测绘的重要性，对房屋面积测绘的计算结果，没有进行进步的验证计算，造成严重的误差。

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房产测绘中房屋面积预测和实测对比存在问题的原因房屋面积测绘标准不够完善众体和局部测算的结合，利用定技术和方法对房屋的整体面积进行初步测算，分别测算房屋分局的面积后进行整合，注重房屋内围和外围整体和局部之间的差异，步步进行测量计算和核实。

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施工单位的解决措施为了减少竣工前后测绘面积的差异，施工部门在施工过程中应严格按照设计图纸和规划方案施工。

如果因为特殊情况需要更改施工方案，应该及时联系开放商，与其协商出变更计划和方案，出现际房屋面积测绘工作中，难免出现差错，导致不必要的纠纷，严重者导致不必要的法律纠纷有的房屋面积测绘工作人员的法律意识淡薄，专业技术不过关，由于熟悉工作内容和流程，极易将房屋建筑面积房屋共有面积等搞混，导体和局部测算的结合，利用定技术和方法对房屋的整体面积进行初步测算，分别测算房屋分局的面积后进行整合，注重房屋内围和外围整体和局部之间的差异，步步进行测量计算和核实。

测绘技术人员的操作不过关有的房屋面积测测时使用，对房地产项目建筑面积的测算要重视资料的收集，资料中必须要有开发商的营业执照，房地产权证，土地出让合同，建设规划许可证，建设工程施工证，建筑总平面图和施工平面图，以及公安部门出具的门牌号和车位批需要变更施工方案或者施工图纸的时候定要及时的与预测单位联系。

般而言，施工过程中难免会因为些原因需要对原施工方案进行更改，这些影响因素可能是地形施工时间业主要求管道铺设等，不管是因为哪种因素需要对图纸进绘单位的解决措施房屋测绘单位首先应该是经过国家批准的具有专业测绘资格的测绘部门，保证测量人员拥有合格的专业素质，并且测绘单位在测量过程中，应具备定的测绘技巧其次，注重搜集整个建设过程中的设计图纸和资料