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质量标准适应于本合同的工程质量检验评定标准规范名称为包括但不限于以下建设强制性条文建筑工程质量检验评定标准建筑电气工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范采暖与卫生施工验收规范电气安装工程施工及验收规范建筑电气安装工程质量检验评定标准省市相关部门的各种规章制度及相关标准甲方制定的工程质量验收实施细则。

本合同约定本工程质量必须达到验收合格标准。

工程质量按国家相关标准进行验收评定。

若工程质量验收为不合格，乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定合格质量标准方可予以结算，结算价按本合同约定价执行，工程量按实际完成工作不进行本约房屋自行装潢施工。

本契约书于付清所定价款办妥交屋手续土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约附件，甲方得并由乙方收回作废。

第十条本契约的约束与效力甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。

本契约附件视为本契约的部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定。

第十条未尽事宜本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

第十条契约分存上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。

特立本契约书式份，甲乙双方各执份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

第十条有关本契约的权义，双方同意以法院为管辖法院。

建筑合同汇编篇范本。

甲方法定代理人乙方建筑合同篇发包人以下称甲方承包人以下称乙方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法市建设工程质量管理条例建设乙方应承担违约责任。

在施工过程中造成第人财产损失或者致第人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。

第条乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。

第条乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾生活垃圾分类堆放分类清理分别运输。

不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒抛撒或者堆放在生活垃圾场。

因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。

第条乙方使用的工程材料设备，应当符合质量规格要求，如乙方使用的材料设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。

第条乙方应确保各分项工程如期开工如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。

每完成个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下个施工工序。

第条乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。

第十条本契约房屋于建筑完成力。

本契约附件视为本契约的部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定。

第十条未尽事宜本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

第十条契约分存上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。

特立本契约书式份，甲乙双方各执份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

第十条有关本契约的权义，双方同意以法院为管辖法院。

第条甲方应当落实本合同工程施工用水用电及生活用水用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。

第条甲方应当根据施工图纸施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第条规定进行竣工验收。

第条甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。

第条乙方指派联系电话为本项目固定联络人，代表乙方签署接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。

第条乙方应当按照本合同第条的规定，严格按图施工。

施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该建筑合同汇编篇范本料包括结算资料，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字之日起日内，甲方付至本合同结算总价款的，剩余作为质保金在年后自工程竣工之日起计日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款次性无息按实支付给乙方。

若乙方工程质量工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。

由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

甲乙的权利和义务乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

在组织施工中，要坚持按图施工，任何方不得随意变更设计，在施工中由于乙方本身原因造成的停工返工，机械次进场等损失，均由乙方自行负担。

乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成没有适用或者类似于变更工程零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点市区的市场单价另行协商确定。

付款方式第条自乙方进场开工之日起日内，甲方向乙方预付本合同第条工程款的，即元大写人民币。

中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起日内，付至币乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。

经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。

第条工程质量保证金自缺陷责任期壹年届满个月内付清。

第十条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方切损失之责。

缴付本约第十条第项约定应付的税捐。

办妥产权登记及代办借贷等费用，并预付乙方个月的利息。

付清因逾期付款的滞纳金。

付清本房屋的所有优惠借贷。

第十条通知送达甲乙双方所为的征询洽商或通方可根据其规章制度和纪律，对乙方给予定的经济处罚，情节严重者，直至追究法律责任。

合同价款工程量的计量及结算方式合同价款本工程按图纸所示面积计算，工程单价为元平方米。

竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。

零星工程工程量以工日为单位进行计算。

本工程的工程量计量依据结算工程量以图纸实际建筑面积为准经甲方监理和乙方工程师确认的签证结算方式工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。

各部分所占明细为结构预埋部分占本合同约定综合单价的墙体预埋部分占本合同约定综合单价的安装部分占本合同约定综合单价的其中给水排水穿线及箱安装桥架安装各占比率为调试验收部分占本合同约定综合单价的违约保证金的收取支付及工程款的支付为加强乙方在本工程施工期间的工程质量进度安全文明施工等各方面的管理，特别约定在本合同签订之日起日内，乙方就必须向甲方支付质量保证金万元整。

质保金在乙方完成全部工程量的时次性无息返还。

工程竣工，乙方移交全部工程竣工资行下工序的施工。

隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。

如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。

如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。

甲方法定代理人乙方建筑合同篇发包人以下称甲方承包人以下称乙方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法市建设工程质量管理条例建设工程价款结算暂行办法及其他有关法律行政法规，甲乙双方本着合作共赢的原则，特针对别墅主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。

工程概况第条工程名称别墅主体改造工程。

第条工程地点市区号住房。

第条承包范围包括本合同第条附件所含工程项目别墅平面设计图别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据别墅改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。

第条承包方式乙方包工包料，固定单价包干。

乙方给予定的经济处罚，情节严重者，直至追究法律责任。

合同价款工程量的计量及结算方式合同价款本工程按图纸所示面积计算，工程单价为元平方米。