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电视广告发布时间频率,及星期安装到位,正式发布。


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定期跟踪竞争对手的广告投放所谓知已知彼,百战不贻。


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村的制作完毕,在网上发布,及提供免费下载,以作为个主要宣传载体。


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都成为对楼盘形象的次重要投资。


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此阶段广告费用投入相对较大。


而市场反馈信息同时也对下轮广告行件及后勤保证。


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春节期间同样以电视广告路牌广告为主,网络广告报纸广告为辅,但发布力度相应减少,将火力集中在年后开盘期间。


电视广告发布时间频率,及频道我司将在调查收视率,及热播节目后作详细的发布计划。


路牌广告网络广告更新网页,以为个主要宣传手段。


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广告阶段划分对楼盘的品牌推广是个长期的行为,应有战略的考虑,从而使每期广告都变成次品牌的积累。


都成为对楼盘形象的次重要投资。


其广告推广大致划分为个阶段第阶段预期到首期交楼入住此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标,从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味档次和形象。


此阶段广告费用投入相对较大。


通讯及交通保证售楼处销售电话的畅通,看楼专车必须到位。


罗湖关口安排看楼专车。


办公用臵业主要是为了自住,这部分客户大都在深圳工作,在生活上需求有自己的住所。


另外度假者也占到左右,他们比较认可世纪村的地理位臵及旅游人文环境。


投资者也有的比例,说明世纪村还是有定的保值增值空间。


从购房考虑因素看绝大多数香港客户对于环境要求较高,户型上考虑也比较多,但对价格不太敏感。


在现阶段少量的广告推广条件下,朋友介绍及房交会起到了主要的作用,因此维护工作需要加强。


另外应该适当加强香港报纸的宣传,争取扩大外销比例从购房面积来看,港人臵业并非追求大面积户型,而往往是适用为主。


从以上分析可以看出世纪村在作外销时,广告诉求点应放在地域优势上,充实战流程形象定位对楼盘的综合素质进行整体概括,揭示楼盘从地理位臵物业档次到设计思想具体细节等到方面的高起点定位。


所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到吸取园外境外高档物业经验,处处顾及住户需要,大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排小至空调机位公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿,力争完美。


好东西总有不同之处,因而不同字构成了楼盘这高档物业的形象基础,使它有机会从众多物业中脱颖而出。


比如地理位臵不同,交通条件不同,物业品质不同,发展商信誉不同,人均拥有空间不同,升值潜力不同,车位数量不同,小区规划不同。


这种不同的明算的每笔精打细算,不应该是简单地停留在对广告项目的竭力削减项目费用的压价之上,而是应该贯穿营销决策的每个步骤的始终,贯穿于广告周期的缜密安排,贯穿于广告主题的切实把握和广告媒体的有效选择之中。


因为个决策性的失误,往往会抵消几十次讨价还价的全部所得。


房地产活动策划方案营销概况房地产系不动产的商品概念,与其他商品有着本质截然不同的区别,不同于买件衣服那样随心所欲,这是因为买房子价位高,耐用性长。


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高尔夫运动具有浓烈的商务性质和绅士气质,能够完美地诠释本活动对象的不凡品质。


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现场接待要求物业管理公司对服务人员进行培训,制定为开盘服务的计划及协助人员安排,要求到岗到位,服务周到,并为客户提供精致可口的茶点招待客户。


我司将对售楼员进行专业培训,分工分责。


详细制定工作安排表,发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场臵业主要是为了自住,这部分客户大都在深圳工作,在生活上需求有自己的住所。


另外度假者也占到左右,他们比较认可世纪村的地理位臵及旅游人文环境。


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另外应该适当加强香港报纸的宣传,争取扩大外销比例从购房面积来看,港人臵业并非追求大面积户型,而往往是适用为主。


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